API: Dự trình ĐHCĐ phát hành 10 triệu cổ phiếu riêng lẻ

CTCP Đầu tư châu Á Thái Bình Dương (mã CK: API) công bố tài liệu đại hội cổ đông thường niên 2014 họp ngày 22/3 tới đây.

Kế hoạch kinh doanh và đầu tư năm 2014

Nhìn lại năm 2013, do đã xác định đây vẫn còn là năm của nhiều khó khăn chung nên Ban điều hành Công ty tiếp tục tăng cường kiểm sóat họat động đầu tư, đánh giá hiệu quả của các dự án dở dang để xây dựng tiến độ triển khai phù hợp với nhu cầu thực tế và quy định của nhà nước.

Đến quý IV/2013, nhận thấy nền kinh tế có dấu hiệu khởi sắc, đầu tư nước ngoài gia tăng Ban điều hành đã tập trung đẩy nhanh đầu tư khai thác các dự án đã có sản phẩm như: các dự án khu dân cư/đô thị và khu công nghiệp tại tỉnh Thái Nguyên; tái khởi động các dự án giãn tiến độ đầu tư ở các tỉnh để chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm 2014 và các năm tiếp.

Kết quả họat động đầu tư và kinh doanh năm 2013, Công ty lãi: 45,9 tỷ đồng (Trong đó: thu nhập từ đầu tư vào công ty liên kết: 34,1 tỷ đồng; lãi từ họat động kinh doanh, tài chính và thu nhập khác: 11,8 tỷ đồng).

HĐQT đánh giá năm 2014 mặc dù có triển vọng tốt hơn nhưng nhìn chung vẫn chưa thoát khỏi tình trạng trì trệ và thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn trong một thời gian nữa. Do đó, trong năm 2014, API định hướng sản phẩm chính phục vụ thị trường nhà ở là phân khúc nhà ở phổ thông giá rẻ, diện tích vừa và nhỏ với kiến trúc đẹp.

Cụ thể, tình trạng các dự án của API như sau:

- Các dự án đã có doanh thu như DA Khu đô thị Túc Duyên, Trung tâm thương mại, Khu công nghiệp Điềm Thụy (Thái Nguyên) sẽ tiếp tục đầu tư mở rộng

- Các DA đã đền bù giải phóng mặt bằng đang triển khai thi công kỹ thuật: DA khu công nghiệp Đa Hội (Bắc Ninh), DA Trung tâm thương mại (Bắc Ninh), DA khai thác mỏ Mangan Khau Lôi (Hà Giang)

- Các DA đang hoàn thành thủ tục đầu tư, chuẩn bị xây dựng: DA quản lý khai thác chợ Tam Đa (Hà Nội), DA Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 (Huế), DA khu dân cư đô thị (Quy Nhơn, Bình Định), DA khu đô thị tại Hà Nam.

Năm 2014, công ty đặt kế hoạch 375,5 tỷ doanh thu trong đó doanh thu các dự án (ghi nhận sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý) là 363 tỷ với 200 tỷ là đóng góp của khu công nghiệp Điềm Thụy (Thái Nguyên). Doanh thu hoạt động tài chính là 12,5 tỷ. Cụ thể doanh thu từ các dự án như sau:

Năm 2013, doanh thu từ các dự án của API chỉ có 39 tỷ do chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý nên chưa ghi nhận doanh thu. Với kế hoạch năm 2014 như vậy, doanh thu đã tăng 9,3 lần.

Giá vốn kế hoạch là 277,8 tỷ - bằng 76,5% doanh thu kế hoạch. Các chi phí như chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt được đặt kế hoạch là 0,5 tỷ; 8,3 tỷ và 6 tỷ.

Theo đó, lợi nhuận trước thuế kế hoạch năm 2014 của API là 82,9 tỷ - tăng 80,2% so với năm 2013.

Bầu bổ sung thành viên HĐQT

Theo yêu cầu của Thông tư số 121/2012/TT-BTC, để đảm bảo sự cân đối giữa các thành viên nắm giữ các chức danh điều hành với các thành viên độc lập, HĐQT kiến nghị bầu bổ sung thêm 2 thành viên mới vào HĐQT. Đó là:

- Ông David Roses (CFA Charterholder) – hiện đang là Tổng giám đốc của Asean Group Ivestments Ltd, đang nắm giữ 0 cổ phần của API

- Ông Đào Ngọc Thanh hiện đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc- Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thành Nam, đang nắm giữ 0 cổ phần của API

Tổng chi phí, thù lao thực tế của HĐQT, BKS trong năm 2013 là 939 triệu đồng – bằng 62,6% so với phương án trả thù lao dự kiến cho năm 2013 được ĐHCĐ thông qua. Tại ĐHCĐ 2014 lần này, HĐQT trình kế hoạch trả thù lao cho HĐQT, BKS là 1,5 tỷ đồng

Phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho đối tác chiến lược

Một vấn đề quan trọng cũng sẽ được đưa ra trong đại hội lần này, đó là việc phát hành riêng lẻ 10 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 364 tỷ đồng năm 2014.

Giá đóng cửa trên HNX của cổ phiếu API ngày 20/03/2014 là 12.500 đồng. Cổ phiếu này đã tăng 9,6% từ đầu năm 2014 đến nay.

Hà Phương