Địa ốc Hòa Bình: Lợi nhuận giảm quá nửa sau kiểm toán

Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình (HBC) công bố báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất năm 2013.

So với kết quả kinh doanh trước kiểm toán, lợi nhuận năm 2013 của Địa ốc Hòa Bình giảm quá nửa, từ 56 tỷ đồng xuống còn 26,4 tỷ đồng (phần dành cho cổ đông công ty mẹ), tương đương mức giảm 53% (giảm 29,7 tỷ đồng). Có nhiều khoản mục sai lệch giữa báo cáo tài chính kiểm toán và báo cáo do công ty tự lập. Đáng chú ý là những khoản mục sau:

Doanh thu thuần kiểm toán ghi nhận giảm 54 tỷ đồng, chủ yếu do loại trừ doanh thu nội bộ 49,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn nội bộ chỉ được loại trừ 40,8 tỷ đồng. Chính vì vậy, lãi gộp của HBC giảm từ 326,7 tỷ đồng xuống còn 312,8 tỷ đồng sau kiểm toán.

Ngoài ra, kiểm toán điều chỉnh tăng giá vốn sang giảm chi phí quản lý doanh nghiệp 6 tỷ đồng, tăng trích lập dự phòng phải thu khó đòi 20,2 tỷ đồng, lập thêm dự phòng trợ cấp mất việc làm 1,3 tỷ đồng. Tất cả những thay đổi này khiến chi phí quản lý của doanh nghiệp của HBC tăng thêm 15,4 tỷ đồng, góp phần khiến lợi nhuận sau kiểm toán giảm mạnh.

Chúng tôi cũng lưu ý hiện tại báo cáo kiểm toán hợp nhất của HBC được công bố không có phần Tài sản trên bảng cân đối kế toán. Bên cạnh đó, phần thuyết minh cũng chưa thực sự đầy đủ (thiếu thuyết minh từ số 5 đến số 32).

Giải trình