Địa ốc Phát Đạt: Chuyển nhượng dự án Westin Cam Ranh, quý 4 bất ngờ báo lãi 79 tỷ đồng

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố kết quả kinh doanh quý 4 và cả năm 2015.

Khác với quý 4/2014, doanh thu quý 4/2015 của Địa ốc Phát Đạt chủ yếu đến từ hoạt động tài chính, cụ thể là việc chuyển nhượng phần vốn góp ở CTCP Đầu tư Phát Đạt – Nha Trang. Riêng hoạt động này mang lại cho PDR một khoản chênh lệch gần 100 tỷ đồng. Trong khi đó, hoạt động kinh doanh chính của công ty lãi gộp chỉ 13 tỷ đồng, giảm sâu so với 50 tỷ đồng cùng kỳ 2014.

Được biết, hoạt động chuyển nhượng vốn đầu tư của PDR trong quý 4 được ghi nhận 220 tỷ đồng doanh thu và gần 121 tỷ đồng chi phí, là khoản doanh thu và chi phí liên quan đến khoản đầu tư vào dự án Westin Cam Ranh. Khoản này đã được dùng góp vốn vào CTCP Đầu tư Phát Đạt – Nha Trang sau đó được bán lại cho Công ty cổ phần Đầu tư TNHH TMDV T.A.M.

Kết quả với hoạt động tài chính khởi sắc, PDR lãi ròng 79,4 tỷ đồng, băng 2,3 lần kết quả quý 4/2014.

Lũy kế cả năm, với đóng góp đáng kể của kết quả riêng quý 4, Địa ốc Phát Đạt lãi ròng 158,4 tỷ đồng. Năm 2014, công ty lãi ròng vỏn vẹn 41,6 tỷ đồng.

Tổng tài sản cuối năm 2015 của PDR đạt 8.664 tỷ đồng, tăng hơn 2.600 tỷ đồng so với số dư đầu năm. Trong năm 2015 Địa ốc Phát Đạt đã phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ mức 1.302 tỷ đồng lên 2.018 tỷ đồng.

Trong năm 2015 Địa ốc Phát Đạt đã mua lại một công ty con là Công ty TNHH Luyện cát thép Hiệp Phát. Tỷ lệ nắm giữ của PDR tại Hiệp Phát tính đến cuối năm 2015 là 1.692 tỷ đồng trên 1.700 tỷ đồng vốn điều lệ của HIệp Phát.

Báo cáo tài chính