Năm Bảy Bảy: Ký được hơn 1.000 hợp đồng bán căn hộ, quý 4 vẫn lỗ ròng vì thông tư 200

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán NBB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2015.

Doanh thu, lợi nhuận thấp...vì thông tư 200

Quý 4 năm 2015, Năm Bảy Bảy ghi nhận 9,6 tỷ đồng doanh thu và 1,32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong đó lợi nhuận ròng thuộc cổ đông công ty mẹ âm 202 triệu đồng trong khi đó cùng kỳ năm ngoái doanh thu đạt 84 tỷ đồng và gần 1 tỷ đồng lợi nhuận.

Nguyên nhân của việc này, theo phía công ty cho biết, năm 2015, công ty đã thay đổi hạch toán kế toán theo ghi nhận doanh thu theo thông từ 200. Do vậy doanh thu bán hàng từ dự án Citygate Towers chưa được ghi nhận mặc dù tình hình bán hàng rất tốt.

Theo Năm Bảy Bảy, tính đến hết quý 4/2015, Công ty đã hoàn thành việc kinh doanh sản phẩm căn hộ và ký hơn 1.000 hợp đồng với doanh thu ước tính khoảng 1.500 tỷ đồng.Tính đến hết quý 4/2015, Công ty đã hoàn thành việc kinh doanh sản phẩm căn hộ và ký hơn 1.000 hợp đồng với doanh thu ước tính khoảng 1.500 tỷ đồng. Phần doanh thu và lợi nhuận từ dự án này dự kiến sẽ ghi nhận trong năm 2017. Trong khi đó quý 4/2014 phần còn lại của dự án Carina đã được chuyển giao và ghi nhận doanh thu.

Hàng tồn kho cuối năm 964 tỷ đồng, tăng 180 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm trong đó chủ yếu là khoản đầu tư tăng thêm vào dự án City Gate Towers.

Lũy kế cả năm, Năm Bảy Bảy ghi nhận vỏn vẹn 96 tỷ đồng doanh thu và đạt 40,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong đó lợi nhuận ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ 42,7 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là phần lãi chủ yếu ghi nhận trong quý 2 khi công ty ghi nhận lợi doanh thu tài chính đến từ thoái vốn khỏi mỏ đá NBQ.

Phải thu dài hạn CII hơn 55 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính, Năm Bảy Bảy đang theo dõi khoản phải thu dài hạn khác với CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (mã chứng khoán CII) hơn 55 tỷ đồng. Đây là khoản lợi nhuận sau thuế tối thiểu công ty đảm bảo cho CII từ dự án NBB1 đến thời điểm 30/12/2015. Khoản phải thu này sẽ được trừ vào phần lợi nhuận của SII khi quyết toán lời lỗ dự án NBB1. Tại ngày 1-9/2013, chuyển đổi đối tượng do SII chuyển nhượng phần vốn góp NBB1 sang cho CII.

Nợ 2.250 tỷ đồng, bằng 64% tổng tài sản

Tại thời điểm cuối năm 2015, tổng nợ phải trả của Năm Bảy Bảy đạt 2.250 tỷ đồng, bằng 64% tổng tài sản. Trong đó, nợ dài hạn là 1.430 tỷ đồng trong đó nợ trái phiếu hơn 1.050 tỷ đồng gồm trái phiếu phát hành cho Ngân hàng VIB (250 tỷ đồng), Trái phiếu Creed (354 tỷ đồng), trái phiếu chuyển đổi 201 tỷ đồng và trái phiếu phát hành đến hạn trả là 200 tỷ đồng.