[Trực tiếp]ĐHCĐ Vạn Phát Hưng: Băn khoăn với PA phát hành CP tăng vốn tỷ lệ 3:1

Sáng ngày 18/04/2014 CTCP Vạn Phát Hưng (MCK: VPH) đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2014 thành công.

Năm 2013, VPH đạt 6,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Do kết quả kinh doanh thấp hơn nhiều so với kế hoạch, HĐQT đã trình và được ĐHĐCĐ thông qua không chia cổ tức năm 2013, giữ lại lợi nhuận chuyển sang năm 2014.

Năm 2014, VPH đặt kế hoạch 425,6 tỷ đồng doanh thu trong dó doanh thu từ việc bán thành công 6 sản phẩm bất động sản là 35,6 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 39,3 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 30,7 tỷ đồng. Cổ tức kế hoạch 12%/mệnh giá bằng tiền hoặc bằng cổ phiếu.

6 dự án VPH đã và sẽ bán trong năm 2014:

Tên Dự án	Diện tích bán (m2)	Đơn giá (triệu đồng)	Doanh số (tỷ đồng)
Bán căn hộ La Casa (50 căn Block 1A&1B)	5.000	18	90
Bán một phần đất nền Nhơn Đức	10.000	6,5	65
Chuyển nhượng dự án đất nền La Casa	8.000	19,5	156
Chuyển nhượng/thanh lý đất dự án Q9	20.000	1,8	36
Bán đất nền DA Phú Mỹ	400	20	8
Bán SP tồn Căn hộ SG mới	170,5	9	1,535

Công ty sẽ tiếp tục thi công hoàn thiện các phần hạng mục công việc còn lại của Block 1A&1B, thi công hoàn thiện khoảng 40 căn hộ và hoàn tất hạ tầng của phần đất nền điều chỉnh mới của dự án La Casa, Quận 7; Hoàn tất việc san lấp và hoàn thành khoảng 70% cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 của dự án Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Năm nay, hầu hết các khoản nợ vay của công ty sẽ đến hạn phải thanh toán, theo VPH, công ty đã hoàn tất việc gia hạn hoặc tái cơ cấu xong gần như toàn bộ các khoản vay nợ của ngân hàng thành các khoản nợ trung và dài hạn, theo từng phân kỳ trả nợ và phần lớn chi trả vào năm 2017 - 2018 .

HĐQT đã trình ĐHĐCĐ thông qua phương án tăng vốn từ hơn 300 tỷ đồng lên hơn 400 tỷ đồng thông qua phát hành chào bán CP tỷ lệ 3:1 cho cổ đông hiện hữu, giá 10.000 đồng/CP.

Tại Đại hội, cổ đông khá băn khoăn về khả năng phát hành CP thành công trong năm nay bởi thị giá VPH thấp hơn mệnh giá. Chủ tọa đoàn cho rằng, khi tình hình kinh doanh của VPH khả quan, thị giá VPH đạt khoảng 14.000 đồng/CP, VPH mới tiến hành chào bán CP.