Động thái lạ của Novaland tại 2 dự án đắc địa ở TP.HCM

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc Novaland (mã NVL) thông báo về việc giảm vốn góp tại hai công ty con là CTCP Nova Princess Residence và Công ty TNHH Nova Rivergate.

Theo đó, tại Nova Princess Residence, NVL sẽ giảm số cổ phần sở hữu từ gần 30 triệu cổ phần xuống gần 8 triệu cổ phần, tương đương giá trị vốn góp giảm từ gần 300 tỷ đồng xuống gần 80 tỷ đồng. Sau giảm vốn, tỷ lệ sở hữu của NVL tại Nova Princess Residence vẫn giữ nguyên 99%.

Tương tự, tại Nova Rivergate, NVL giảm giá trị vốn góp từ 799 tỷ đồng xuống còn gần 776 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu giữ nguyên 99,77%. Qua đó, vốn điều lệ của Nova Rivergate giảm từ 801 tỷ đồng xuống 778 tỷ đồng.

Theo Novaland, chủ trương giảm vốn tại các công ty con được thông qua do (1) có dự án đã hoàn thiện và bàn giao bất động sản cho khách hàng, (2) công ty chưa có kế hoạch triển khai các dự án mới và (3) việc giảm vốn không làm thay đổi tỷ lệ sở hữu vốn của công ty tại các công ty con. Đồng thời, số vốn sau khi giảm không ảnh hưởng đến dòng tiền hoạt đông kinh doanh, dự án của công ty con và việc thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty con.

Theo tìm hiểu, Nova Princess Residence là chủ đầu tư dự án Kingston Residence 146 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận có quy mô 4.590m2 gồm 289 căn cao tầng.

Nova Rivergate là chủ đầu tư dự án toạ lạc tại địa chỉ số 151-155 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TPHCM. Rivergate Residence được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.600m2, có quy mô gồm khối đế cao 5 tầng và 2 tòa tháp căn hộ cao từ 27 - 33 tầng.

Bên cạnh việc giảm vốn góp, Novaland cũng đã thực hiện các khoản vay từ các công ty con. Cụ thể, Novaland vay 111,1 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát với thời gian vay là 5 tháng và lãi suất 4,7%/năm.

Ngoài ra, Novaland cũng đã vay 40,2 tỷ đồng từ Công ty TNHH Du lịch Bình An với thời hạn vay kéo dài đến 12 tháng và lãi suất 4,7%/năm.