Dòng vốn đầu tư cuối năm đổ vào đất nền sổ đỏ đổ tại Bình Dương

Bất động sản Bình Dương vẫn thu hút đầu tư

Cùng với sự biến động của kênh gửi tiền tiết kiệm, đầu tư chứng khoán và đồng tiền bitcoin không ổn định, bất động sản cho thấy vẫn là kênh trú ẩn an toàn. Theo báo cáo của DKRA Vietnam ghi nhận sức cầu chung toàn thị trường tháng 11 có sự gia tăng so với tháng trước, đặc biệt ở hai phân khúc đất nền và căn hộ. Cụ thể, phân khúc đất nền tháng 11 ghi nhận 10 dự án mở bán. Nguồn cung ra thị trường đạt 671 sản phẩm, tăng 3,4% so với tháng 10 và tăng 77,5% so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu tại thị trường tỉnh Long An, Bình Dương.

Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường của website bất động sản ghi nhận mức độ quan tâm thị trường các tỉnh lân cân như Bình Dương, Long An có mức tăng trưởng cao hơn thị trường TP.HCM là 30-35% so với thời điểm trước. Trong đó, loại hình đất nền vẫn giữ vững mức tăng trưởng quan tâm 22%.

Các chuyên gia lý giải, do quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm với mức giá quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các thị trường địa phương liền kề, thị trường có hạ tầng giao thông đồng bộ, được quan tâm đầu tư. Trong đó, loại hình đất nền vùng ven có tính thanh khoản tốt hơn, nguồn hàng dồi dào hơn và nhu cầu mua đất để có ngôi nhà thứ 2, nghỉ dưỡng tăng cao.

Chính điều này đã tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vùng ven, trong đó có Bình Dương, nơi hiện đang phát triển nóng cả về kinh tế và sự độ bổ của rất nhiều tên tuổi phát triển bất động sản lớn trên thị trường.

Phân khúc đất nền vẫn được chào đón

Phân khúc đất nền từ lâu vẫn luôn được các nhà đầu tư tìm kiếm vì tính thanh khoản cao. Savills có chỉ ra trong báo cáo thị trường Bình Dương hiện có 68 dự án trong cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, cung cấp tổng cộng 22.700 căn hộ và đất nền. trong đó, phân khúc đất nền chiếm ưu thế trên thị trường với 56% thị phần, tập trung tại các huyện Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và thành phố mới Bình Dương.

Tuy nhiên, không phải dự án đất nền nào cũng đủ an toàn để đầu tư, đảm bảo về pháp lý cũng như hội tụ yếu tố gia tăng giá trị trong tương lai. Nắm bắt được nhu cầu này, đón đầu sự ấm lên của làn sóng đầu tư ngay dịp cuối năm 2021, chủ đầu tư Lê Phong đã hợp tác cùng DKRS lên kế hoạch giới thiệu ra thị trường dự án đất nền thuộc vùng lõi của thành phố Thuận An.

Đó là khu dân cư - thương mại trung tâm Bình Dương - An Residence. Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đất nền tại trung tâm thành phố Thuận An có lợi thế quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, pháp lý, mang đến sản phẩm đầu tư cho người mua.

Tọa lạc mặt tiền đường Thuận An Hòa (lộ giới 19 m), trên trục xương sống giao thông trung tâm TP Thuận An và kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 - ĐT743 - cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, AN Residence quy mô gần 200 nền có diện tích 67-126 m2, cho nhu cầu đầu tư, an cư, thừa hưởng hệ thống tiện ích từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí.

Khu dân cư được quy hoạch bài bản vơi Hạ tầng đồng bộ

Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích như khu công nghiệp VSIP, trung tâm thương mại AEON, bệnh viện quốc tế Becamex, hệ thống trường học đủ cấp. Với mức giá 39 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), AN Residence được chủ đầu tư kỳ vọng không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời, trên khía cạnh đầu tư hay khai khác cho thuê.

Song song với đó, Lê Phong cũng mở bán khu căn hộ The Emerald Golf View đáp ứng nhu cầu dọn vào ở ngay của một bộ phận người dân, các chuyên gia, kỹ sư trong nước và nước ngoài hiện đang công tác, làm việc tại Bình Dương. Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đảm bảo tiến độ thi công, tổng thầu Coteccons đang đổ sàn tầng 17-18, hướng tới bàn giao vào cuối 2022.

Nằm ở mặt tiền đại lộ Bình Dương, trực diện KCN VSIP1, ngay siêu thị Nhật Bản Aeon Mall, cùng sở hữu tầm nhìn ôm trọn toàn bộ sân golf Sông Bé, với 80 tiện ích, khu phức hợp The Emerald Golf View kỳ vọng mang đến không gian sống đẳng cấp, thư thái và thỏa mãn giấc mơ sống thượng lưu của người Bình Dương.

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, sức hấp dẫn của The Emerald Golf View còn đến từ chính sách thanh toán khi khách chỉ cần thanh toán từ 100 triệu đồng (5%) là ký hợp đồng mua bán, được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ 100% lãi suất đến khi nhận nhà.

Thời điểm cuối năm thường là mùa kinh doanh sôi động nhất trong năm với nhiều ưu đãi, trong đó dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thật được đón nhận vì nhu cầu luôn cao.