Dự án “khủng” dồn dập về tay, vốn hóa Vinhomes tăng thêm 3,3 tỷ USD chỉ sau vài tháng

Thị trường chứng khoán vừa nối dài chuỗi tăng điểm lên 7 phiên liên tiếp với lực kéo rất mạnh từ Vinhomes (mã VHM). Cổ phiếu này tăng 4,6% qua đó leo lên mức 59.000 đồng/cp, cao nhất trong vòng gần 10 tháng. So với vùng đáy lịch sử hồi đầu tháng 3, VHM đã tăng 44% thị giá.

Vốn hóa Vinhomes cũng theo đó tăng thêm khoảng 78.000 tỷ đồng (~3,3 tỷ USD) chỉ sau khoảng hơn 4 tháng. Với quy mô vốn hóa lên đến hơn 257.000 tỷ đồng (~10,8 tỷ USD), Vinhomes hiện đang là doanh nghiệp giá trị nhất trong nhóm bất động sản và lớn thứ 2 toàn sàn chứng khoán chỉ sau Vietcombank.

Đà tăng của cổ phiếu diễn ra trong bối cảnh Vinhomes đón nhận nhiều thông tin tương đối tích cực thời gian gần đây. Mới nhất, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh – thành viên của Vinhomes. Đây cũng chính là đơn vị đang phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của Vinhomes.

Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Phương, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2 ha với tổng vốn đầu tư ở mức 28.257,8 tỉ đồng (khoảng 1,2 tỷ USD). Dự án được dự kiến thực hiện trong vòng 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư, thời gian hoạt động là 50 năm.

Tại Hải Phòng, Vinhomes cũng được UBND TP Hải Phòng chấp thuận là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng mức đầu tư khoảng hơn 23.000 tỷ (~1 tỷ USD). Tổng diện tích dự án gần 241 ha, trong đó, hơn 107 ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hơn 122 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy). Thời gian thực hiện dự án là 50 năm.

Trước đó vào hồi cuối tháng 6, tại Khánh Hoà, UBND tỉnh cũng đã công nhận Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp năng lượng Vines là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Mục tiêu tham vọng

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết, côgn ty sẽ tiếp tục nghiên cứu và cho ra mắt các dự án Đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường. Những Đại dự án và Siêu dự án mang thương hiệu Vinhomes cũng sẽ có quy mô lớn, cảnh quan độc đáo, hệ thống tiện ích đẳng cấp và ứng dụng nhiều tính năng thông minh trong quản lý vận hành. Đồng thời, Vinhomes cũng sẽ linh hoạt đưa ra các chính sách thu hút cư dân về ở sớm, hình thành các cộng đồng cư dân đông đúc, tạo tiền đề tốt cho việc bán hàng.

Năm 2023, Vinhomes lên kế hoạch đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu đạt 100.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng, cao hơn lần lượt 60,3% và 2,9% so với thực hiện năm 2022.

Mirae Asset cho rằng các phân khu còn lại của Ocean Park 2 và Ocean Park 3 sẽ là động lực chính cho tăng trưởng trong năm nay, bên cạnh một phần nhỏ của các dự án cũ Ocean Park, Smart City và Grand Park. Vinhomes dự kiến sẽ bán xong 2 dự án Ocean Park 2 và 3 trong 2023-2024. Doanh thu chưa thực hiện tính đến hết quý 1 đạt 92.700 tỷ đồng, tăng 62,6% so với cùng kỳ và là nguồn lực để Vinhomes duy trì doanh thu và lợi nhuận cao.

Ngoài ra, Vinhomes cũng đang chuẩn bị mở bán: 1) phân khúc thấp tầng tại 2 dự án mới là Vinhomes Cổ Loa Đông Anh và Vinhomes Wonder Park Đan Phượng; 2) nhà ở xã hội dưới thương hiệu Happy Homes trong nửa cuối năm nay tại 3 dự án tại Hải Phòng, Thanh Hóa và Quảng Trị, với tổng nguồn cung khoảng 8.100 căn hộ cao tầng và 100 căn hộ thấp tầng.