Dự án lớn nhất Đà Nẵng khi có sự tham gia của Novaland giờ ra sao?

Đà Nẵng đang được xem là thị trường BĐS có sự biến động lớn trong năm qua, hoạt động M&A diễn ra ở thị trường này khá sôi động khi có sự tham gia của nhiều ông lớn trong và ngoài nước.

Trong đó, có những dự án "trùm mền" gần 10 năm, trở thành bãi đất hoang không ai dám tiếp cận nhưng hiện nay đang hiện rõ hình hài là những khu đô thị sáng đèn 24/24. Không dừng lại ở đó, một số đại gia địa ốc trong nước thâu tóm nhiều dự án đắp chiếu, nhằm hồi sinh dự án đón đầu cơ hội đầu tư.

Trong đó, nổi bật phải kể tới thương vụ mua lại 182ha dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (tên khác là dự án Vầng Trăng Khuyết) của nhóm nhà đầu tư Novaland.

Dự án này năm 2008 đã được khởi công xây dựng bởi chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH Deawon Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) khởi công, với tham vọng nâng tầm thành phố Đà Nẵng.

Quy mô dự án rất lớn, là một khu đô thị phức hợp gồm khách sạn, văn phòng, resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, bến cảng dành cho du thuyền, khách sạn quốc tế, trung tâm hội nghị quốc gia, tòa nhà văn phòng cao cấp 60 tầng, các trung tâm thương mại, villa cao cấp và chung cư với quy mô 8.500 căn hộ.

Tuy nhiên, sau đi đeo đuổi hơn 10 năm, nhà đầu tư Hàn Quốc này đã "tháo chạy" và chính quyền thành phố Đà Nẵng đã điều điều chỉnh quy hoạch dự án.

Theo đó, diện tích do nhà đầu tư Deawon Catavil trước đây thực hiện được thu hẹp còn gần 182ha; khu dân cư 29ha Đa Phước giao cho một nhà đầu tư khác là Công ty Nhà Đa Phước; và phần 25ha còn lại do TP. Đà Nẵng quản lý, đang lập danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2016-2018 (gồm: Nhà hát lớn thành phố; cao ốc Blooming Tower; Khu công viên phần mềm số 2...).

Trong đó, khu dân cư 29ha Đa Phước đã được đầu tư nhiều hạng mục nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, đang được các doanh nghiệp hợp tác đầu tư mở bán. Đơn vị tham gia mua dự án này cho biết, việc thiết kế cũng sẽ có những thay đổi so với ban đầu để phù hợp hơn với vốn đầu tư, định hướng quy hoạch chung của Đà Nẵng.

Được biết, công ty Nhà Đa Phước là liên danh gồm Deawon Cantavil và một doanh nghiệp Đà Nẵng, nhưng sau đấy Daewon cũng đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của mình.

Đối với phần đất gần 182ha, tập đoàn Novaland đã nhận chuyển nhượng 100% để phát triển dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Sunrise Bay. Ngay lập tức, dự án "trùm mền" khá lâu sau khi về tay đại gia địa ốc này đã góp phần sôi động cho thị trường Đà Nẵng.

Một số dự án nghỉ dưỡng khác xung quanh khu vực cầu Thuận Phước cũng được hồi sinh, nhiều khách sạn mini, dịch vụ vui chơi giải trí "ăn theo" đang được xây dựng trải dài tuyến đường Nguyễn Tất Thành.

Được biết, Khu đô thị bao gồm khách sạn, trung tâm thương mại & hội nghị, trường học, biệt thự và nhà phố, sân tập golf. Quy mô dự kiến gồm 32 nhà thương mại, 2680 nhà phố, 860 biệt thự song lập, 160 biệt thự, 66 biệt thự cao cấp... Thời gian xây dựng từ nay đến năm 2023.

Dự kiến đầu năm 2017, Novaland sẽ chính thức công bố thông tin và giới thiệu dự án quy mô lớn nhất Đà Nẵng này ra thị trường.

Phần xây dựng dự án của Nhà Đa Phước đang giai đoạn hoàn thiện hạng mục condotel

Hạ tầng cơ sở quanh khu vực này đang được đầu tư mạnh.

Đây là dự án có diện tích đất khá lớn, chia nhiều giai đoạn. Thời gian qua Đà Nẵng cũng đã kêu gọi một số nhà đầu tư nước ngoài phát triển dự án tại đây.

Bờ kè chắn sóng biển được xây dựng khá quy mô. Dự án 100% hướng biển, cũng là vị trí tránh bão tuyệt vời nhất của thành phố biển này.

Tiến độ thi công căn hộ khách sạn đang được đẩy nhanh.

Xung quanh khu vực dự án hiện "mọc" lên rất nhiều dịch vụ ăn theo, khách sạn mini, nhà nghỉ và đặc biệt là giá đất tăng từng ngày.

Phần diện tích hơn 180ha của Novaland đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Theo quan sát, giai đoạn san lắp mặt bằng đã xong 100%, chủ đầu tư bắt đầu giai đoạn xây dựng hàng trăm biệt thự nghỉ dưỡng. Đầu năm 2017 dự án sẽ chính thức ra mắt thị trường.

Trao đổi với chúng tôi mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng đầu tư vào Đà Nẵng là đầu tư cho tương lai. Không phải đến thời điểm này địa phương này mới có sự chuyển biến mạnh như vậy, các nhà đầu tư đã quan tâm từ rất sớm, nắm trong tay nhiều dự án ở các vị trí đắc địa.

Trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam đang tăng trưởng "nóng", Đà Nẵng với những lợi thế không nơi nào có được cộng với sự đồng hành của chính quyền địa phương nên tạo đà cho thị trường phát triển ổn định.