Giá bất động sản
Chuyện những nhà đầu tư lỡ “đu đỉnh” bất động sản
01/06/2022 08:03
Theo chuyên gia, “lướt sóng” khi thị trường bất động sản nóng hổi hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành thạo thị trường. Các nhà đầu tư mắc canh sau sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.
Giá bất động sản đang ở đỉnh, mốc thời gian hạ nhiệt có thể diễn ra vào giữa năm 2023
31/05/2022 16:07
Sau khoảng thời gian tăng dài, một số chuyên gia cho rằng, giá bất động sản đang chạm đỉnh. Hiện tượng giá cao đang lặp lại hình ảnh của giai đoạn 2009-2010 song đặc tính của thị trường đã có sự khác biệt.
Mua bất động sản bị “cò quay” đội giá lên tiền tỷ
30/05/2022 06:49
Nhiều trường hợp người dân có nhu cầu thực nhưng khó mua được nhà, thậm chí dù tìm mỏi mắt được nhà ưng ý thì lại bị “cò quay” sang nhiều chủ mới, khiến giá tăng lên đáng kể.
Thị trường bất động sản Quảng Ninh đã qua 'sốt nóng’, có nên đổ tiền vào thời điểm này?
28/05/2022 10:09
Bất động sản khu vực Hạ Long hiện không còn tình trạng ‘sốt nóng’ như trước đây một năm nhưng vẫn có giao dịch, giá cao hơn 10-15% so với đầu năm 2021. Vậy có nên đầu tư vào thời điểm này hay không, nên đầu tư vào phân khúc nào?
“Lướt sóng” bất động sản, nhà đầu tư lo lắng lãi ảo nhưng “chôn” vốn thật
27/05/2022 08:33
Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục sốt nóng, nhiều người vì sợ lỡ cơ hội làm giàu đã ôm tiền lao vào nhằm “lướt sóng” kiếm lời. Tuy nhiên, khi thị trường dần hạ nhiệt, thanh khoản khó khiến nhà đầu tư lo lắng bị “chôn vốn”.
Sau cú “chôn” vốn tiền tỷ tại Vân Đồn, đã đến lúc nhà đầu tư có tin vui!
26/05/2022 13:48
Giai đoạn 2017 - 2018, khi có thông tin quy hoạch đặc khu kinh tế Vân Đồn, thị trường bất động sản lập tức đón cơn sốt đất điên cuồng. Thế nhưng, sau cơn sốt ảo, không ít nhà đầu tư đã “chôn” vốn nhiều năm. Đến nay, thị trường này đang có tín hiệu rục rịch trở lại.
Phân khúc nào đang hút giới đầu cơ tại thị trường bất động sản TPHCM?
25/05/2022 07:54
Theo chuyên gia, thị trường biệt thự, nhà phố có dấu hiệu đầu cơ với khoảng 65% người mua để đầu tư, nhiều hơn nhu cầu mua ở thực.
Phía sau con số cứ 100.000 hộ dân cư thì có 5 hộ không có nhà ở
24/05/2022 16:32
Theo Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, trong tổng số 26 triệu hộ dân, có khoảng 1.244 hộ không có nhà ở. Như vậy, trung bình cứ 100.000 hộ dân cư thì có khoảng 5 hộ không có nhà ở.
Quảng Ninh: Bất động sản tại “phố nhà giàu” có giá lên tới hàng trăm tỷ đồng
24/05/2022 08:20
Dù thị trường bất động sản tại Hạ Long (Quảng Ninh) thời gian này đã bớt sôi động nhưng giá vẫn tăng, tuy nhiên nhiều môi giới khu vực này cũng khẳng định việc “lướt sóng” không còn dễ dàng như trước. Đáng chú ý, giá biệt thự khu vực này đã lên tới 500 triệu đồng/m2, ngang ngửa với những tuyến phố trung tâm tại Hà Nội.
Hiện tượng “lạ” thị trường bất động sản: Giao dịch giảm, giá vẫn tăng
23/05/2022 23:53
Nguồn cung bất động sản quá thấp, gần như không có, trong khi nguồn cầu tăng cao dẫn đến đầu cơ, đầu nậu thổi giá tăng ảo nên không có người mua. Chuyên gia cho rằng, cần điều chỉnh chính sách, điều tiết các dự án, đưa lượng hàng vào thị trường mạnh hơn.
Đất ven biển ăn theo hạ tầng giao thông khiến giá tăng “phi mã”
23/05/2022 22:02
Từ khi thông tin quy hoạch các tuyến đường cao tốc, hạ tầng,... giá đất nhiều khu vực nông thôn đã liên tục tăng “phi mã”. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, việc sốt đất diễn ra trong thời gian qua mang lại lợi trước mắt nhưng lo lâu dài.
Phân khúc nào đang có tỷ suất sinh lời tốt nhất hiện nay?
23/05/2022 07:59
Trong các phân khúc nhà ở, bất động sản công nghiệp, đất nền… đâu sẽ là kênh đầu tư sáng giá trong thời gian tới? Theo một số chuyên gia, bên cạnh việc lựa chọn phân khúc có tỷ suất sinh lời tốt, thì yếu tố lực vốn có, tính pháp lý an toàn là tham số "đính kèm" không thể bỏ qua.
Hết thời "hét giá", bất động sản hạ nhiệt
22/05/2022 16:41
Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục đã liên tục xảy ra sốt giá. Đến thời điểm hiện tại, thị trường xuất hiện tình trạng khó thanh khoản. Một số trường hợp đã chấp nhận giảm giá nhà, đất để nhanh chóng sang tay cho chủ mới.
Ngã ngửa vì đường bị "nắn quy hoạch" đột ngột, nhà đầu tư mất lời
20/05/2022 15:25
Bỏ tiền mua đất ven đường sắp mở rộng, nhà đầu tư kỳ vọng sẽ kiếm lời tiền tỷ. Thế nhưng, trớ trêu thay, một số nhà đầu tư lại rơi vào cảnh "mất lời" vì con đường lại mở rộng theo hướng khác.
Nhà chục tỷ cho thuê chỉ vài triệu đồng: "Chờ bất động sản tăng giá là chính, cho thuê chỉ là phụ"
20/05/2022 08:05
Bỏ ra hàng chục tỷ để mua bất động sản, nhà đầu tư cho thuê khoảng vài triệu đồng mỗi tháng. Thực tế, những nhà đầu tư này kỳ vọng vào sự tăng giá của bất động sản trong tương lai thay vì dòng tiền cho thuê hàng tháng.
Giữa 'cơn bão' tăng giá, mua nhà đã bàn giao là lựa chọn hợp lý
19/05/2022 14:31
Nhiều người dân ở TP.HCM đang lựa chọn phương án mua dự án căn hộ đã bàn giao cách đây vài năm thay vì mua dự án mới. Bởi, giá căn hộ mới liên tục tăng như hiện nay đã nằm ngoài khả năng chi trả của đa số người dân.
Bị chặn nguồn tài chính quen thuộc, giá bất động sản có thể tăng cao bất thường?
19/05/2022 14:14
Việc chặn những nguồn tài chính quen thuộc, trong khi việc thu hút nguồn vốn từ các sản phẩm tài chính khác cần nhiều thời gian để có thể vận hành ổn thỏa, khiến nguồn cung bất động sản bị thắt chặt, đẩy mức giá tăng lên một cách không hợp lý.
Nhà đầu tư bất động sản nào sẽ bình yên đi qua mùa giông bão?
18/05/2022 23:13
"Khi toàn thị trường gần như ở đâu cũng tăng - thì ai cũng là nhà đầu tư tài năng, ai cũng thắng lợi. Nhưng khi thị trường vào giai đoạn "thủy triều rút", thì chỉ những nhà đầu tư có nền tảng tài chính bền vững, có thu nhập tốt… mới bình yên đi qua mùa giông bão?"
Xuất hiện "bong bóng" bất động sản cục bộ
18/05/2022 14:16
Sau 2 năm dịch COVID-19 hoành hành, mặt bằng giá bất động sản tại hầu hết các thị trường đều không giảm mà còn tăng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Sau thời gian bất động sản Thanh Hóa sôi động, doanh nghiệp than khó
18/05/2022 08:20
Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết quy hoạch ở Thanh Hóa thiếu chiều sâu, chưa có khu công nghiệp hình thành bài bản, tình trạng đầu cơ, lướt sóng... là những trở ngại khi muốn đầu tư vào địa phương này.
