Giá bất động sản
Mua bán nhà đất: Chậm, tắc do đâu?
11/05/2022 07:57
Người dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất mòn mỏi chờ 3-4 tháng mới có được sổ đỏ vì cơ quan thuế xác minh giá trị chuyển nhượng quá lâu, cơ quan thuế thì quá tải, chịu áp lực.
Thanh khoản thấp, lo ngại tái diễn “vết xe đổ” bất động sản
11/05/2022 07:00
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng tính thanh khoản đi theo chiều ngược lại, giới chuyên gia lo ngại quá khứ lặp lại đối với thị trường, cần có biện pháp ngăn chặn sớm.
Liên hoàn "sốt" đất đẩy giá tăng "ảo", nhà đầu tư cần hành động ngay khi có hiện tượng này
10/05/2022 13:53
Khi có những hiện tượng giá bất động sản vượt quá giá trị thực thì các nhà đầu tư cũng nhận thấy cần phải điều chỉnh, không thể đi trên con sóng cao và nhận lại nhiều rủi ro. Chỉ trong điều kiện khu vực được đầu tư có tiềm năng phát triển thì khi đó đầu tư mới là một quyết định nên làm.
Mỗi giai đoạn sốt giá bất động sản tăng gấp 10 lần
10/05/2022 09:33
Chuyên gia cho biết, nước ngoài không có chu kỳ lặp lại sốt giá, nhưng tại Việt Nam, năm 1990 – 1992 đất tăng gấp 10 lần, năm 2000 – 2002 tăng gấp 10 lần, cứ thế tăng lên và giờ đã tăng rất nhiều lần.
Đất nền vẫn sẽ cho lợi nhuận cao nhất trên thị trường bất động sản
10/05/2022 08:16
Đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.
Thời của sốt đất: Một dự án tăng giá, các dự án xung quanh đồng loạt tăng
10/05/2022 07:41
Theo một nhà đầu tư dày kinh nghiệm, giá bất động sản trên thị trường đã dần được "mặc định" bằng mức giá mà người bán phát ra. Khi một dự án tăng giá, như tác động dây chuyền, các dự án xung quanh cũng đồng loạt tăng giá.
Đầu tư bất động sản cần biết điều này để không bị mua hớ
09/05/2022 20:21
Có nhiều yếu tố để xác định được mức giá hợp lý của dự án bất động sản, trong đó cần lưu tâm 3 yếu tố chính, đó là nhu cầu thị trường ở khu vực dự án, động lực tăng giá, mặt bằng giá đang được giao dịch ở khu vực dự án.
Du lịch mở cửa, giá bất động sản nghỉ dưỡng lập tức tăng mạnh
09/05/2022 09:56
Ở phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng, một số dự án có tỷ lệ tăng đơn giá bán sơ cấp trung bình khá cao so với tháng trước, từ 15% - 23%. Với lực đẩy từ gói hỗ trợ kích thích kinh tế, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ như chiếc lò xo bị nén, bật mạnh sau nhiều năm “ngủ đông”. Đặc biệt, nếu so về giá thì bất động sản nghỉ dưỡng tại các dự án chưa tăng quá nhiều so với chung cư, đất vùng ven trong 2 năm qua. Đó là lý do để phân khúc này thu hút nhà đầu tư trở lại.
Nhà trong ngõ liên tục leo thang, người mua do dự xuống tiền “khóc ròng” nhìn giá tăng
09/05/2022 06:18
Chỉ trong 1 năm trở lại đây, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội nhiều nơi đã tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng tới 30% khiến nhiều người mua nhà “méo mặt”, chấp nhận cảnh vẫn ở nhà thuê.
Kéo giảm giá bất động sản bằng cách nào?
08/05/2022 16:09
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao khiến việc sở hữu nhà của đại đa số người dân ngày càng xa vời. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, cần cấp thiết có những giải pháp chặn đầu cơ, nắn dòng tiền vào kinh doanh sản xuất.
So găng giá đất 3 huyện Đông Anh - Sóc Sơn - Mê Linh trước quy hoạch lên thành phố
07/05/2022 08:34
Trong ba huyện Đông Anh - Sóc Sơn - Mê Linh được yêu cầu nghiên cứu xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc thì Đông Anh có mức giá cao vượt trội so với 2 huyện còn lại.
Bất động sản 3 miền Bắc, Trung, Nam khu vực nào đang hút nhà đầu tư nhất?
06/05/2022 11:20
Mới đây, Đất Xanh Services công bố báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2022. Theo đó, giá bất động sản dự kiến tiếp tục tăng, dòng tiền đổ về thị trường miền Trung do giá khu vực này đang thấp hơn so với miền Bắc và miền Nam.
Hút vốn ngoại, bất động sản công nghiệp nhiều cơ hội mới
06/05/2022 09:34
Thị trường bất động sản công nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Cùng đó, dòng tiền FDI liên tục đổ vào các dự án công nghiệp mới làm cho phân khúc này trở nên nổi bật.
Lộ diện những lực đẩy khiến giá bất động sản tăng mạnh
06/05/2022 05:35
Trong những tháng đầu năm, một số địa phương vẫn xảy ra sốt đất cục bộ do có quy hoạch về hạ tầng. Bộ Xây dựng cũng chỉ ra những tồn đọng khiến giá bất động sản liên tục tăng.
Dự báo về thị trường đất nền thời gian tới
04/05/2022 14:59
Thị trường bất động sản vẫn thu hút dòng tiền đáng kể. Phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn, tương ứng giá sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn tăng mạnh như giai đoạn trước.
Nghịch lý trên thị trường bất động sản: Lãi gấp 2 nhà đầu tư vẫn không bán, môi giới lo lắng
04/05/2022 14:20
Đến hiện tại, nhiều nhà đầu tư bình tĩnh dù có lãi gấp 2 nhưng vẫn không chịu bán ra, môi giới tỏ ra lo lắng vì nguồn cung mới thiếu, không có hàng bán. Điều này xuất phát từ việc giá đất các khu vực đồng loạt tăng, nếu bán đi cũng chỉ đủ mua một mảnh tương tự, cùng đó nỗi lo lạm phát khiến nhà đầu tư có tâm lý "găm đất".
Thị trường bất động sản có dấu hiệu lệch pha cung - cầu
04/05/2022 10:33
Hiện nay, tình trạng lệnh pha cung - cầu tiếp tục đẩy lên cao trào. Theo đó, giá bất động sản cũng liên tục tăng, quá sức so với thu nhập của người dân, manh nha hiện tượng bong bóng bất động sản.
Dòng tiền tiếp tục chảy vào bất động sản, phân khúc nào sẽ tăng giá?
04/05/2022 07:30
Theo chuyên gia, với rất nhiều nhà đầu tư, bất động sản vẫn được lựa chọn là kênh đầu tư ưu tiên so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Trong quý II/2022, thị trường sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng, trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất. Bên cạnh đó là sự phục hồi mạnh mẽ của nhóm bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.
Giá bất động sản liên tục leo thang, có sự phân hóa rõ rệt khi mua
03/05/2022 16:42
Mặt bằng giá tiếp tục ghi nhận kỷ lục mới Trong vòng 10 năm trở lại đây, thị trường TP. HCM ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng lũy kế hàng năm vào khoảng 11,8% theo năm. Còn tại Hà Nội giá bán căn hộ sơ cấp đạt đỉnh tại 1.72 USD/m2, tăng 11,2% theo năm. Theo JLL nhận định, thị trường ghi nhận phân hóa nhu cầu giữa nhóm khách mua đầu tư và khách ở do động thái siết tín dụng cho vay bất động sản của ngân hàng nhà nước.
Liên hoàn “sốt đất”, giá bất động sản tỉnh đã vượt 100 triệu đồng/m2
03/05/2022 08:03
Trong bối cảnh lạm phát gia tăng cũng như thắt chặt tín dụng vào thị trường bất động sản, nhu cầu mua Nhà liền thổ như một kênh đầu tư dài hạn đối với dòng vốn nhàn rỗi được ghi nhận tăng cao và đồng thời thống lĩnh nhu cầu mua trong quý này.
