Giá đát
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: “Giá đất có tính chất then chốt trong chính sách đất đai”
15/08/2023 15:50
Đó là kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
TP HCM ủy quyền cho các địa phương quyết giá đất bồi thường
15/08/2023 11:46
Từ ngày 1-9, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện của TP HCM được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
Đà Nẵng công bố đấu giá 60 lô đất với giá khởi điểm cao nhất hơn 110 triệu đồng/m2
05/08/2023 10:21
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 60 lô đất.
Định giá đất: Tranh luận trái chiều về đề xuất phương pháp thặng dư
05/08/2023 08:01
“Trong điều kiện dữ liệu đã có đầy đủ hết thì không tội gì phải áp dụng phương pháp thặng dư; hay các trường hợp trong khu kinh tế có quy hoạch rõ ràng cũng không nên áp dụng phương pháp thặng dư”, ông Phùng Quốc Bình - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang - cho hay.
Savills: Phương pháp thặng dư trong định giá đất đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá
03/08/2023 15:26
Các chuyên gia cho rằng, phương pháp này vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá.
Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giữ lại phương pháp thặng dư khi định giá đất
03/08/2023 09:24
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất
30/07/2023 06:46
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.
TP.HCM kiến nghị bỏ căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm để giao đất, cho thuê đất
29/07/2023 07:20
Chiều nay (28/7), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh có cuộc làm việc với UBND TP.HCM về giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực của ngành.
Chuyên gia Vũ Đình Ánh: Bỏ phương pháp thặng dư là tước đi "vũ khí" định giá đất, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường bất động sản
28/07/2023 14:09
Chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh lo ngại việc bỏ phương pháp thặng dư sẽ gây khó khăn cho định giá đất, nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường bất động sản.
Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: Nên loại bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
28/07/2023 09:54
Tham luận tại Hội thảo “Góp ý nội dung về định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa đề xuất nên loại bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Gỡ nút thắt định giá đất để khơi thông dự án
28/07/2023 07:06
“Có ý kiến lo ngại khi bỏ phương pháp thặng dư dư sẽ gây khó khăn về định giá đất, dẫn đến chậm triển khai dự án, trong đó có dự án bất động sản”.
Vì sao giá đất càng tăng, càng nhiều người xuống tiền mua đất nhưng khi giá đất hạ giá, người mua sợ xuống tiền?
22/07/2023 12:08
Một nghịch lý trên thị trường địa ốc luôn xảy ra, đó là trong những cơn sốt đất, giá đất càng tăng, người mua sẵn sàng xuống tiền và thậm chí chẳng do dự. Nhưng khi giá đất hạ, người mua lại dửng dưng, thậm chí sợ hãi khi xuống tiền.
Chuyên gia: Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất là đi ngược lại sự phát triển
22/07/2023 08:15
Theo TS Vũ Đình Ánh, bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất khiến nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường.
Bỏ khung giá đất, định giá đất thế nào?
15/07/2023 10:17
Dự kiến theo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chỉ còn 3 phương pháp định giá đất là phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Lo "tắc" dự án nếu bỏ phương pháp thặng dư để định giá đất
13/07/2023 09:30
Nhiều ý kiến lo ngại nếu bỏ phương pháp thặng dư có thể khiến các dự án khó định giá đất, gây ra tình trạng ách tắc.
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc trong công tác định giá đất
11/07/2023 08:38
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Quảng Ninh từng là điểm "nóng" sốt đất, giá tăng mạnh sau khi có sân bay, cao tốc: Hiện diễn biến khu vực này ra sao?
08/07/2023 10:44
Trong quý 2, giá đất nền tại Quảng Ninh ở mức khoảng 21 triệu đồng/m2, giảm 4% so với quý 1/2023. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá rao bán ở mức gần 40 triệu đồng/m2, không có sự biến động so với quý 1.
Hà Nội ủy quyền cho cấp huyện duyệt giá khởi điểm đấu giá đất
06/07/2023 11:06
Hà Nội ủy quyền cho cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.
Hà Nội đề nghị bổ sung giá đất cho 136 tuyến đường mới
29/06/2023 16:10
UBND TP Hà Nội đề nghị bổ sung giá đất tại các vị trí cho các tuyến đường, phố mới được đặt tên bao gồm: 136 tuyến đường, phố mới thuộc địa bàn các quận, huyện: Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Mê Linh...
“Bất động sản lúc khủng hoảng mới xuất hiện cơ hội mua vào với giá tốt, nếu bỏ qua nhà đầu tư sẽ phải chờ từ 10 năm nữa"
28/06/2023 10:54
Mặc dù ngành bất động sản nói chung và nghề môi giới bất động sản nói riêng đang gặp vô vàn khó khăn tuy nhiên ở phía nhà đầu tư lại là cơ hội có 1-0-2 bởi thời điểm này được cho là xuất hiện cơ hội mua vào giá tốt.
