Giá đát
Một quận tại Hà Nội ghi nhận giá đất tăng gần gấp đôi chỉ trong 5 năm, giá nhà trong ngõ tương đương liền kề vùng ven
20/08/2023 13:29
Trong vòng 5 năm, giá bán tại tất cả các loại hình bất động sản tại Nam Từ Liêm đều diễn biến theo xu hướng tăng, trung bình khoảng 11%.
“Cần ít nhất 18 tháng để giá bất động sản quay trở lại bằng thời điểm sốt đất”
20/08/2023 13:27
Dù giao dịch đã xuất hiện song theo nhà đầu tư kỳ cựu đến từ TP.HCM, giá bất động sản muốn quay trở lại thời điểm trước khi thị trường trầm lắng, có thể cần ít nhất 18 tháng.
Hà Nội chưa báo cáo việc xác định tiền đất bổ sung các dự án xây sai quy hoạch
18/08/2023 16:47
5 năm sau kết luận thanh tra, UBND TP Hà Nội chưa có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát, xác định tiền sử dụng đất bổ sung đối với 3 dự án chủ đầu tư chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật sang mục đích kinh doanh gồm: Dự án 69 Vũ Trọng Phụng, 109 Nguyễn Tuân, 60B Nguyễn Huy Tưởng…
Chủ tịch TPHCM uỷ quyền các địa phương quyết định giá đất
16/08/2023 13:59
TP. Thủ Đức và các địa phương được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; được xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân...
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: “Giá đất có tính chất then chốt trong chính sách đất đai”
15/08/2023 15:50
Đó là kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
TP HCM ủy quyền cho các địa phương quyết giá đất bồi thường
15/08/2023 11:46
Từ ngày 1-9, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện của TP HCM được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
Đà Nẵng công bố đấu giá 60 lô đất với giá khởi điểm cao nhất hơn 110 triệu đồng/m2
05/08/2023 10:21
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 60 lô đất.
Định giá đất: Tranh luận trái chiều về đề xuất phương pháp thặng dư
05/08/2023 08:01
“Trong điều kiện dữ liệu đã có đầy đủ hết thì không tội gì phải áp dụng phương pháp thặng dư; hay các trường hợp trong khu kinh tế có quy hoạch rõ ràng cũng không nên áp dụng phương pháp thặng dư”, ông Phùng Quốc Bình - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang - cho hay.
Savills: Phương pháp thặng dư trong định giá đất đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá
03/08/2023 15:26
Các chuyên gia cho rằng, phương pháp này vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá.
Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giữ lại phương pháp thặng dư khi định giá đất
03/08/2023 09:24
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất
30/07/2023 06:46
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.
TP.HCM kiến nghị bỏ căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm để giao đất, cho thuê đất
29/07/2023 07:20
Chiều nay (28/7), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh có cuộc làm việc với UBND TP.HCM về giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực của ngành.
Chuyên gia Vũ Đình Ánh: Bỏ phương pháp thặng dư là tước đi "vũ khí" định giá đất, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường bất động sản
28/07/2023 14:09
Chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh lo ngại việc bỏ phương pháp thặng dư sẽ gây khó khăn cho định giá đất, nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường bất động sản.
Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: Nên loại bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
28/07/2023 09:54
Tham luận tại Hội thảo “Góp ý nội dung về định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa đề xuất nên loại bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Gỡ nút thắt định giá đất để khơi thông dự án
28/07/2023 07:06
“Có ý kiến lo ngại khi bỏ phương pháp thặng dư dư sẽ gây khó khăn về định giá đất, dẫn đến chậm triển khai dự án, trong đó có dự án bất động sản”.
Vì sao giá đất càng tăng, càng nhiều người xuống tiền mua đất nhưng khi giá đất hạ giá, người mua sợ xuống tiền?
22/07/2023 12:08
Một nghịch lý trên thị trường địa ốc luôn xảy ra, đó là trong những cơn sốt đất, giá đất càng tăng, người mua sẵn sàng xuống tiền và thậm chí chẳng do dự. Nhưng khi giá đất hạ, người mua lại dửng dưng, thậm chí sợ hãi khi xuống tiền.
Chuyên gia: Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất là đi ngược lại sự phát triển
22/07/2023 08:15
Theo TS Vũ Đình Ánh, bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất khiến nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường.
Bỏ khung giá đất, định giá đất thế nào?
15/07/2023 10:17
Dự kiến theo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chỉ còn 3 phương pháp định giá đất là phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Lo "tắc" dự án nếu bỏ phương pháp thặng dư để định giá đất
13/07/2023 09:30
Nhiều ý kiến lo ngại nếu bỏ phương pháp thặng dư có thể khiến các dự án khó định giá đất, gây ra tình trạng ách tắc.
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc trong công tác định giá đất
11/07/2023 08:38
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
