Gia đình bình thường và chỉ có một nguồn thu nhập, cô gái mua nhà trong 2 năm nhờ tuân thủ 6 nguyên tắc

Cô gái có biệt danh Tiểu Vũ (Trung Quốc) đã mua được một căn nhà vào cuối tháng 3 năm ngoái và hoàn thành việc sửa sang vào tháng 12. 

Thời điểm hoàn thành mua nhà, Tiểu Vũ mới chỉ 26 tuổi. Trong quá khứ, cô từng là một người tiêu xài hoang phí, có bao nhiêu tiêu hết bấy nhiếu. Tuy nhiên, sau khi được học hỏi thêm nhiều kiến thức tài chính và xác định rõ mục tiêu trong tương lai, Tiểu Vũ đã cán mốc thành công mục tiêu tự mình mua một căn nhà chỉ trong 2,5 năm bắt đầu tiết kiệm tiền.

Dưới đây là những bí quyết quản lý chi tiêu chặt chẽ của Tiểu Vũ để hoàn thành sớm mục tiêu mua nhà.

1. Học cách chia thu nhập hàng tháng thành 3 phần: 

Dựa vào một phương pháp học được từ cuốn sách được ví như "câu chuyện cổ tích về quản lý tài chính" tên A Dog Called Money (Có Một Chú Chó Gọi Tên Là Tiền), Tiểu Vũ đã phân chia thu nhập hàng tháng thành 3 khoản. 

- Thứ nhất, khoản tiền dành cho sinh hoạt phí. Nếu Tiểu Vũ có nhu cầu cần chi tiêu phát sinh thì cô có thể rút ra từ quỹ này. Bởi khoản tiền này linh hoạt, luôn nằm trong ví.

- Thứ hai, khoản tiền dành cho "mơ ước" cá nhân. Đúng như tên gọi, dựa vào khoản tiền này, Tiểu Vũ sẽ thực hiện những ước mơ của mình như đi du lịch, mua ô tô... 

- Thứ ba, khoản tiền dành cho đầu tư dài hạn. Đây là khoản tiền mà Tiểu Vũ dùng số tiền tiết kiệm ít nhất trong hơn nửa năm rồi sau đó mang đi đầu tư dài hạn. Cũng nhờ thế, cô nàng có thêm một khoản thu nhờ việc "tiền đẻ ra tiền". 

Chỉ riêng tiền tiết kiệm hàng tháng, Tiểu Vũ luôn để ra ít nhất 30% thu nhập. Bởi cô tâm đắc với câu nói: "Đối với bất kỳ ai, dù thu nhập hàng tháng của họ bao nhiêu, trước tiên họ phải tiết kiệm được 30% thu nhập."

2. Từ chối tiêu dùng quá mức

Trước kia, Tiểu Vũ thường xuyên bị rơi vào bẫy "tiêu dùng quá mức" và hay bị nợ tiền từ bạn bè, người thân cho đến tài khoản tín dụng. May mắn là cô nàng đã nhận ra sai lầm trong chi tiêu và từ bỏ thói quen mua bán vô tội vạ.

"Thật tuyệt khi có thể tận dụng các khoản vay tín dụng để bạn trả truớc cho những món đồ yêu thích cá nhân. Tuy nhiên 'tiêu dùng quá mức' là một cái hố không đáy, các bạn phải tự mình kiềm chế mong muốn mua hàng."

Với những người thường xuyên "vung tay quá trán", Tiểu Vũ cho rằng trước khi tính mua 1 món đồ đắt tiền và xa xỉ, bạn hãy thử hỏi bản thân: "Tôi có hơn 30.000 NDT (~ 1 tỷ đồng) tiền tiết kiệm hay không?", "Bố mẹ tôi dạo này thế nào?", "Tôi có thực sự cần mua thứ này không?". Nếu tất cả câu trả lời là "Không" thì bạn nên từ bỏ việc mua hàng và tập trung vào những giá trị cần thiết khác.

3. Trau dồi kỹ năng và nâng cao tiền lương

Tiểu Vũ quan niệm, nếu muốn có quỹ phòng thân dư dả, mua được nhà và ô tô thì tiết kiệm tiền thôi là không đủ. Ví dụ lương hàng tháng của bạn là 5.000 NDT (~17 triệu đồng), cho dù mỗi tháng bạn tiết kiệm được 3.000 NDT (~10,2 triệu đồng) thì sau 1 năm bạn mới chỉ có 36.000 NDT (~122 triệu đồng) - đây là con số khiêm tốn nếu so với tình hình kinh tế khó khăn và giá nhà đất đắt đỏ hiện tại.

Cũng vì thế, nếu bạn muốn nhanh chóng có được khoản tiết kiệm lớn thì cần nâng cao năng suất lao động và kỹ năng chuyên môn, như học thêm viết lách, viết blog, chụp ảnh, lập trình... Còn riêng Tiểu Vũ, cô nàng đã chăm chỉ làm việc để cải thiện trình độ chuyên môn trong sự nghiệp liên quan viết lách.

4. Không tuỳ tiện cho người khác mượn tiền

Tiểu Vũ từng cho một người họ hàng vay 1.000 NDT (~3,4 triệu đồng). Ban đầu, anh ta nói sẽ trả cô vào kỳ nhận lương vào tháng sau. Tuy nhiên sau hơn nửa năm, không những người họ hàng không có động thái về việc trả nợ mà anh ta còn tiếp tục hỏi vay mượn cô thêm tiền. Bên cạnh đó, Tiểu Vũ còn từng cho một người họ hàng khác vay 500 NDT (~1,7 triệu đồng) vào mấy năm trước nhưng giờ vẫn chưa thấy trả lại.

Do đó, Tiểu Vũ rút ra kết luận: "Tiền thực sự không phải thứ mà bạn có thể tuỳ tiện cho vay, trừ trường hợp thật sự cấp bách. Khi cho người khác vay tiền, chính bạn là người phải gánh chịu hậu quả. Nếu cất tiền ở túi, bạn còn có cơ hội gia tăng thu nhập từ khoản chưa cho vay đó. Vậy nên, đôi khi việc có lòng tốt giúp đỡ người khác cũng không phải chuyện tốt."

5. Không mua hàng xa xỉ

Tiểu Vũ biết bản thân không xuất thân từ gia đình giàu có, số tiền kiếm được đều nhờ công việc viết lách. Cũng vì thế, cô nàng chưa bao giờ mua đồ xa xỉ. 

Sau khi đọc cuốn sách Rich Dad Poor Dad (Cha Giàu Cha Nghèo), cô càng quyết tâm đi theo lý tưởng này hơn. Theo đó, cuốn sách này từng đề cập quan điểm tiêu dùng, rằng những người giàu thường mua hàng xoá xa xỉ cuối cùng, trong khi người có nền tảng tài chính kém hơn rất nhiều lại chọn mua sản phẩm này vì họ muốn "trông giàu có hơn".

"Nếu gia đình không khá giả, trước tiên bạn chỉ nên sử dụng những món đồ vừa túi tiền. Đừng cố làm cuộc sống trở nên phù phiếm. Mọi món quà của số phận đều được ấn định bằng một mức giá bí mật", Tiểu Vũ nói.

6. Luôn bắt ép bản thân phải có khoản tiết kiệm hàng tháng

Với những người hay ca thán không thể tiết kiệm tiền, Tiểu Vũ cho rằng họ nên lập một tài khoản tiết kiệm. Hàng tháng sau khi lĩnh lương, bạn buộc chuyển một phần thu nhập vào tài khoản này, sau đó mới tính đến dùng số tiền còn lại.

Đây cũng cách để Tiểu Vũ có đủ tiền đặt cọc nhà. Nhờ việc bắt bản thân tăng dần số tiền trong tài khoản tiết kiệm qua năm tháng, cô nàng dần tích luỹ từ 100.000 NDT (~341 triệu đồng) rồi đến 300.000 NDT (~1 tỷ đồng), rồi tăng thêm theo thời gian dài.