Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà có tín hiệu khởi sắc, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền

Thông tin về tình hình thị trường bất động sản quý II/2023, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, thời gian qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo, triển khai nhiều giải pháp để phục hồi, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Do đó, thị trường đã có sự hồi phục.

Cụ thể, phân khúc có nhiều giao dịch nhất tại Khánh Hòa là đất nền với 4.997 giao dịch, tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 1.104 giao dịch và 115 giao dịch từ căn hộ chung cư. Tín hiệu này cho thấy thị trường đã có dấu hiệu khởi sắc trở lại, tăng nhiều so với quý I/2023, dù phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn phải đối mặt với nhiều thách thức.

Trước đó, trong quý I, toàn tỉnh chỉ ghi nhận 3.878 giao dịch bất động sản với tổng trị giá khoảng 1.613 tỷ đồng. Vào quý III/2022, tổng trị giá giao dịch 1.200 tỷ đồng và quý IV/2022, tổng trị giá giao dịch gần 250 tỷ đồng.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch trên địa bàn, làm cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, các dự án hạ tầng kỹ thuật và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Khánh Hòa hiện là địa phương có nhiều động thái tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện phát triển đồng đều. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, giai đoạn vừa qua, UBND tỉnh đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản và thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thời gian tới, Khánh Hòa tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch trên địa bàn. Đồng thời thực hiện song song những đồ án quy hoạch mới như đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang, các quy hoạch phân khu thuộc điều chỉnh quy hoạch chung Vân Phong làm cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành kế hoạch triển khai công tác xúc tiến đầu tư sau Hội nghị Công bố quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023, nhằm cụ thể hoá nội dung các Bản ghi nhớ được UBND tỉnh Khánh Hòa ký kết với các nhà đầu tư và được trao tại Hội nghị.

Theo đó, sẽ có hai dự án trọng điểm và 9 dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa lên kế hoạch để tiến hành lựa chọn nhà đầu tư. Cụ thể, dự án Khu đô thị giáo dục, phát triển công nghệ và sản xuất phần mềm tại TP. Nha Trang, dự kiến tháng 6/2023 sẽ phê duyệt đồ án quy hoạch chung, đến tháng 5/2024 sẽ chấp thuận nhà đầu tư. Dự án này được Công ty CP FPT và tỉnh Khánh Hoà ký biên bản ghi nhớ phát triển dự án, vốn đăng ký 4.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, hai dự án về lĩnh vực văn hóa - giáo dục là Trường liên cấp quốc tế tại TP. Nha Trang sẽ được chấp thuận nhà đầu tư trong tháng 4/2024 và dự án cơ sở đào tạo và nghiên cứu Trường Đại học Kinh tế TP. HCM sẽ hoàn thành xây dựng đưa vào hoạt động trong quý IV/2025.

Trước đó, tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long có biên bản nghiên cứu đầu tư xây dựng Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn, vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng; có biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng suối khoáng nóng và dịch vụ phụ trợ Cổ Mã - Tu Bông, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng với Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc.

Tỉnh Khánh Hòa và Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà có biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp có sân golf Hòn Lớn – Khải Lương, vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng.

Còn lại hai dự án trọng điểm được tỉnh Khánh Hòa kêu gọi đầu tư gồm: Dự án Bệnh viện Quốc tế (tại lô BV03 – KĐT Mỹ Gia) sẽ tiến hành thủ tục đấu giá đất và lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 9 và tháng 10/2023; dự án nhà máy xử lý chất thải rắn Vĩnh Lương cũng sẽ tiến hành lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 3 và tháng 4/2024.