Hải Phòng: Xử lý nghiêm hành vi thổi giá trong đấu giá quyền sử dụng đất

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng vừa có ý kiến chỉ đạo tại văn bản 7127/VP-CDD3 yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc các quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024, Luật Đất đai năm 2024 và các quy định của pháp luật có liên quan công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng giao Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan thực hiện nghiêm quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

 Việc công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử của UBND thành phố, Cổng Thông tin điện tử của UBND cấp huyện. Ngoài ra, việc lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố phối hợp với các cơ quan xây dựng, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024; Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Trong đó, việc lựa chọn hình thức đấu giá, bước giá phù hợp với thực tiễn việc đấu giá; đảm bảo xác định giá khởi điểm phải phù hợp, sát với giá thị trường. Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng các tiêu chí quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 8/2/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thấm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, đặc biệt lưu ý hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.