Hàng loạt dự án trên đất vàng Đà Nẵng "đắp chiếu" nhiều năm đang hồi sinh trở lại

Hiện tại, nhiều đại gia trong ngành địa ốc đang bắt đầu tham gia "cuộc chơi" trên thị trường này, trong đó mảng đầu tư shophouse và condotel dự báo sẽ bùng nổ trong vòng 3 năm tới.

Khu đất ngay sát mặt biển Mỹ Khê trước đây là dự án do HUD là chủ đầu tư. Tuy nhiên, tháng 11/2015 dự án này đã được chuyển nhượng cho PPC An Thịnh Đà Nẵng (thành viên PPCAT). Hiện chủ đầu tư mới đang xây dựng một tổ hợp căn hộ, khách sạn, condotel cao cấp có tên là Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng.

Hiện công trình này đang xây phần hầm, và cũng là một trong những siêu dự án với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng chào mừng Apec 2017. Theo chủ đầu tư, trong quý 1/2017 sẽ bắt đầu thi công phần cao tầng để kịp tiến độ hoàn thành block đầu tiên trước tháng 11/2017.

Công trình đang xây dựng phần hầm.

Phối cảnh dự án.

Bên cạnh đó, Alphanam cũng đã mua lại dự án dự án Golden Square - một trong những khu đất kim cương hiếm hoi của TP. Đà Nẵng có diện tích lớn (10.664 m2) với 4 mặt tiền là các đường Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh.

Ban đầu, vào năm 2008 dự án này đã một lần được tổ chức lễ khởi công hoành tráng, dự kiến đến năm 2011 sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác. Thế nhưng, ngay sau khi khởi công dự án "trùm mền" mãi đến tận ngày hôm nay.

Theo tìm hiểu trong quý 2/2017 tập đoàn này sẽ tái khởi động xây dựng dự án.

Phối cảnh dự án.

Ngoài ra, còn có thể kể đến tập đoàn BRG với thương vụ thâu tóm Dự án sân golf 18 lỗ Danang Golf Club của VinaCapital có giá trị hơn 12 triệu USD.

Theo thông tin tìm hiểu, tập đoàn này cũng đã thâu tóm một khu đất rộng hơn 50.000m2 nằm ba mặt tiền đường ngay cầu quay sông Hàn. Theo đó, trong năm 2017 BRG sẽ triển khai xây dựng khu phức hợp Đà Nẵng Condotel với hơn 5.000 căn hộ và một block trung tâm thương mại, shop house khá hiện đại ngay cạnh Vincom Đà Nẵng hiện hữu.

Khu đất rộng ngay bờ sông Hàn đang được san lắp mặt bằng chuẩn bị triển khai khu phức hợp Đà Nẵng Condotel.

Năm 2016, Novaland cũng đã đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bằng thương vụ mua lại dự án 180ha từ Công ty TNHH Daewon Cantavil (Hàn Quốc), gồm nhiều hạng mục như các khu nghỉ mát, sân golf 18 lỗ, khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ, trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, khu nhà phố, biệt thự, khu văn phòng 60 tầng…

Ông lớn Novaland đang đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án "Vầng trăng khuyết" để kịp chào đón APEC 2017.

Song song đó, một khu đất rộng hơn 30.000m2 tọa lạc ngay bờ biển Sơn Trà cũng đã được Novaland thâu tóm từ một doanh nghiệp nước ngoài. Được biết, khu đất này đã bị "trùm mền" từ nhiều năm qua do chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính. Sau khi tiếp quản, Novaland sẽ "biến" nơi đây thành một tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp, với hàng trăm biệt thự biển và một khu condotel hướng biển quy mô khá lớn.

Tập đoàn Phương Trang cũng đang tiến hành khởi động xây dựng một tổ hợp shophouse và condotel Đà Nẵng Times Square, dự kiến đến năm 2020 sẽ cho ra thị trường khoảng 500 sản phẩm đầu tiên.

Khu đất xây dựng dự án.

Phối cảnh dự án Đà Nẵng Times Square của Phương Trang

Ngoài ra, công ty này cũng đang sở hữu nhiều khu đất rộng khác ở Đà Nẵng như 100ha ngay chân cầu Thuận Phước, khu đất khác rộng 1,4ha nằm ngay chân cầu quay sông Hàn.

Hay mới đây nhất, khu đất T18, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn sau hơn 4 năm đắp chiếu đã được chuyển giao cho Tổng công ty MBLand tái khởi động. Được biết, sau khi nâng quy mô dự án từ hơn 360 tỷ lên 2000 tỷ đồng, MBland sẽ xây dựng Infinity Field Premier Residences thành dự án tổ hợp condotel, hotel, căn hộ 5 sao trên khu đất có diện tích 12.700 m2 với quy mô 2 tòa tháp cao 40 và 32 tầng.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, cho rằng nếu so sánh với Hà Nội và TP. HCM thì Đà Nẵng là địa phương dẫn đầu trong cả nước về sức hấp dẫn của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Bởi trong khi Hà Nội và TP. HCM chỉ có từ 9-10 thương hiệu khu nghỉ mát, khách sạn quốc tế, Đà Nẵng sở hữu đến gần 20 thương hiệu. Điều này cho thấy sức hấp dẫn của thị trường khách sạn tại Đà Nẵng.