HBC âm thầm xuất hiện ở một dự án nhà ở tại tỉnh Hòa Bình

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình Nguyễn Văn Chương vừa ký ban hành Quyết định 08/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng nhà Villa Sông là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở số 2 tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng nhà Villa Sông có mã số doanh nghiệp 5400540993 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình cấp lần đầu ngày 13/6/2023 thay đổi lần thứ 2 ngày 01/11/2023. Địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp tại xóm Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Đáng chú ý, theo Quyết định 08/QĐ-UBND, đối tác thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình có địa chỉ tại 235 Võ Thị Sáu, phường 07, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam). Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Lê Viết Hải, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Dự án Khu nhà ở số 2 có tổng diện tích sử dụng đất là 30.434,2 m2, vốn đầu tư hơn 88,4 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án chuẩn bị từ quý II/2024, dự kiến từ quý IV/2026 sẽ hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động.

Tại văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng Vila Sông, vốn chủ sở hữu đề xuất thực hiện dự án là 30 tỷ đồng, chiếm 33,9% tổng vốn đầu tư; vốn huy động 58,4 tỷ đồng, chiếm 66,1% tổng vốn đầu tư của dự án.

Theo Báo cáo tình hình tài chính tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ và xây dựng nhà Villa Sông là hơn 99,8 tỷ đồng, Trong đó: vốn góp của chủ sở hữu 100 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm 107,9 triệu đồng.

Được biết, tại văn bản số 85/CKCV ngày 02/02/2024 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hoà Bình cam kết trong trường hợp Công ty được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hoà Bình chấp thuận là nhà đầu tư dự án: Khu nhà ở số 2 tại xã Nhuận trạch, huyện lương Sơn, tỉnh Hoà Bình, ngân hàng đảm bảo đáp ứng bổ sung nhu cầu vay vốn cho nhà đầu tư để thực hiện dự án trên với số tiền là 58,4 tỷ đồng nếu tại thời điểm cấp tín dụng, nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ các điều kiện về cấp tín dụng và bảo đảm tiền vay theo quy định của BIDV, quy định của pháp luật.

Đồng thời, tại văn bản ngày 17/01/2024 Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại chúng Việt Nam Chi nhánh Hà Nội xác nhận số dư tài khoản của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng nhà Villa Sông là 30 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình, về năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư, nhà đầu tư của dự án Khu nhà ở số 2 là Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng nhà Villa Sông đều sử dụng các dự án do đối tác cùng thực hiện là Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thực hiện.

Cụ thể, các dự án được tham chiếu năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư gồm dự án Flora Mizuki giai đoạn 1 thuộc dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh; dự án Toà nhà thương mại - dịch vụ và văn phòng Lim Tower 3 thuộc dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh; dự án Khu chung cư A1 thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City), phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.