Hoà Thắng - điểm đến mới của dòng vốn đầu tư bất động sản vào Bình Thuận

Vùng đất nổi tiếng với vẻ đẹp hoang sơ Hoà Thắng những ngày này trở nên nhộn nhịp với hoạt động của giới môi giới bất động sản và các nhà đầu tư địa ốc. Đa phần khách đến trên những chiếc ôtô mang biển số TP HCM, sau khi tham quan một vòng thì ghé vào một quán cà phê ven đường để thương thảo giá cả. Dọc theo tuyến đường Hoà Thắng – Hoà Phú (nối liền huyện Bắc Bình và huyện Tuy Phong), nhiều lô đất với quy mô vài nghìn đến hàng chục nghìn m2 được cắm cọc, rao bán với mức giá dao động từ 400 triệu đến khoảng một tỷ đồng mỗi ha, tuỳ vào quy mô và vị trí.

Tiềm năng du lịch vượt trội

Nằm về phía Đông Bắc Bình Thuận, Bắc Bình sở hữu 38km bờ biển giáp ranh với Phan Thiết, cách TP HCM 250km về phía Nam, Nha Trang 200km về phía Đông và cách Đà Lạt 90km theo tuyến đường thuỷ điện Đại Ninh. Địa phương còn nằm trên tuyến du lịch xuyên Việt theo quốc lộ 1A nên rất thuận lợi trong việc phát triển và kết nối các điểm đến du lịch, đặc biệt là các tour liên tuyến Phan Thiết – Đà Lạt – Nha Trang.

Nơi đây nổi tiếng với khu du lịch sinh thái dã ngoại Bàu Trắng thu hút hơn 100.000 lượt khách trong và ngoài nước mỗi năm. Ngoài ra, địa phương còn sở hữu nhiều thắng cảnh nổi tiếng như hòn Hồng, hòn Nghề nằm ven biển hoang sơ có thể phát triển du lịch biển gắn với các môn thể thao dù lượn, lướt sóng; các khu giải trí tự nhiên như đập Đồng Măng, khu bảo tồn thiên nhiên, bảo tàng hiện vật Chăm ở thị trấn Chợ Lầu; các làng nghề truyền thống như gốm gọ Bình Đức (xã Phan Hiệp), dệt thổ cẩm Chăm ở thôn Cảnh Diễn (xã Phan Thanh); các lễ hội văn hóa truyền thống như lễ hội Ka Tê, Ra Mư Wan của đồng bào Chăm, Tết Đầu Lúa của người Rắc Lây, lễ hội cầu ngư ông Nam Hải của ngư dân xã Hòa Thắng… 

Từ khi cung đường Hoà Thắng – Hoà Phú (nối Bắc Bình với Tuy Phong) được khai thông với mặt đường thoáng đãng, thẳng tắp, khu vực ven biển Hoà Thắng trở thành điểm đến yêu thích của du khách khi đến với Bình Thuận. Được giới phượt thủ ưu ái đặt cho cái tên "cung đường biển xanh cát trắng", tuyến đường gây ấn tượng nhờ khung cảnh thiên nhiên thơ mộng với một bên là biển xanh ngút mắt, một bên là đồi cát trắng trải dài.

Cú hích từ quy hoạch, hạ tầng đồng bộ

Quy hoạch "Khu du lịch quốc gia Mũi Né" vừa được phê duyệt hồi cuối năm 2018 đã mở rộng ranh giới khu du lịch quốc gia về phía Bắc, lấy đến hết ranh giới các xã Hồng Phong, Hòa Thắng (Bắc Bình) và Hòa Phú (Tuy Phong). Khu vực Hoà Thắng được chọn làm điểm du lịch vệ tinh cho khu du lịch quốc gia.

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận cũng vừa thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển Hoà Thắng. Theo đó, tỉnh sẽ đầu tư loạt hạ tầng quan trọng, tạo động lực phát triển kinh tế - du lịch tại địa phương.

Dọc theo xã Hoà Thắng đã hình thành hạ tầng kết nối hoàn thiện.

Trong bức tranh sôi động của bất động sản Hoà Thắng không thể không nhắc đến vai trò đòn bẩy của các siêu dự án hạ tầng kết nối Bình Thuận với các địa phương khác và quốc tế. Điển hình là cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết còn khoảng hơn 3 tiếng.

Sắp tới, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (dự kiến khởi công tháng 7/2020) vận hành sẽ kéo giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng. Gần đây nhất, sân bay Phan Thiết cũng đã được điều chỉnh quy mô đầu tư từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng, trở thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung với công suất thiết kế đạt 2 triệu hành khách/năm, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng. Dự kiến, sân bay Phan Thiết sẽ khởi công vào quý III/2019.

Sức nóng từ cuộc chạy đua của các dự án nghìn tỷ

Sức nóng của bất động sản Hoà Thắng đã thu hút loạt dự án "ông lớn" bất động sản chạy đua giành suất đầu tư tại đây. Thống kê đến cuối năm 2018, toàn huyện Bắc Bình đã có 30 dự án đầu tư du lịch đã được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận đầu tư còn hiệu lực, với tổng diện tích là 806,15ha và tổng vốn đầu tư 3.593 tỷ đồng. Nổi bật trong số này là 2 siêu dự án với quy mô lên đến 2.162ha và vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng đã được UBND tỉnh Bình Thuận đồng ý về chủ trương.

Thứ nhất là dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam do Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam làm chủ đầu tư, với diện tích đất hơn 1.142ha và tổng vốn đầu tư là 14.602 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm thương mại - dịch vụ du lịch, du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển.

Thứ hai là dự án khu Đô thị - Du lịch - Thể thao biển với diện tích sử dụng đất 1.020 ha, có tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng của Công ty cổ phần Toàn Cầu TMS. Dự án sẽ bổ sung cho xã Hoà Thắng khu liên hợp đa chức năng, gồm: trung tâm vui chơi giải trí; khu chăm sóc sức khỏe... và các loại hình thể thao giải trí như khinh khí cầu, thuyền buồm, lướt ván diều, lướt ván buồm, mô tô và ôtô địa hình, thuyền rồng... 

Ngoài ra, dự án Apec Mandala Wynhham Mũi Né do Tập đoàn Apec phối hợp với Wynhham Hotel Group – thương hiệu quản lý khách sạn với hơn 40 năm kinh nghiệm của Mỹ đầu tư chuẩn bị khởi công vào tháng 5 tới. Với quy mô 4,5ha, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 2.772 căn hộ condotel. Tập đoàn FLC cũng đang nghiên cứu, tìm quỹ đất phù hợp để phát triển dự án quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Bình Thuận tại khu vực ven biển Hoà Thắng. Khi đi vào hoạt động, các dự án này chắc chắn sẽ làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt hoang sơ và tạo đà bứt phá cho bất động sản Hoà Thắng.