Hội mua nhà tiền tỷ trước 25 tuổi, làm việc ngày đêm để trả nợ và niềm vui xứng đáng

Quyết định mua nhà tiền tỷ khi vừa mới ra trường

Trinh Võ (28 tuổi, làm trong lĩnh vực marketing) đã mua căn hộ 65m2 tầm 1,7 tỷ ở Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Cô bạn bắt đầu ký hợp đồng mua nhà theo dự án vào năm 23 tuổi, tức năm 2018. Sau đó, trả theo tiến độ dự án và cô bạn vừa mới nhận nhà vào cuối năm 2022.

Được biết cô bạn mua không cần vay nợ vì ký hợp đồng từ lúc dự án chưa có gì ngoài 1 bãi đất trống. Giá nhà ở mức ổn, chủ đầu tư chia thành nhiều đợt thanh toán trong khoảng 3 năm nên Trinh Võ không có áp lực phải trả nhiều tiền cùng một lúc. 

Được biết vốn dĩ ý định ban đầu khi cô bạn mua căn hộ là để đầu tư lướt sóng, kiếm một khoản sinh lời nhanh, không phải cho sinh hoạt. Tuy nhiên sau khi xem xét về lợi ích - nhược điểm, điều khoản thanh toán và luôn có nỗi niềm nung nấu sở hữu 1 nơi ở để "an cư lạc nghiệp" nên Trinh Võ quyết tâm theo đuổi dự án này đến cùng. Về tài chính, cô bạn cố gắng tích góp, tiết kiệm hơn trong chi tiêu, mua sắm, du lịch. Đồng thời, đa dạng nguồn thu nhập nhờ vào việc kiếm thêm công việc tay trái, sự hỗ trợ của gia đình vào những đợt cần thanh toán khoản tiền lớn. Cho đến khoảng đầu năm 2021, Trinh Võ đã không còn cần nhờ đến sự hỗ trợ từ gia đình. May mắn là thời gian thanh toán dự án này kéo dài nên cô bạn có thời gian để chuẩn bị tài chính. 

Bên cạnh đó, Ngọc Thảo (sinh năm 1999, freelancer trong lĩnh vực ngoại ngữ) vừa mua căn hộ 80m2 giá 3,4 tỷ đồng tại Hà Nội vào năm nay. Được biết để mua nhà, cô bạn đã chi toàn bộ số tiền tiết kiệm hơn 1 tỷ đồng, đi vay ngân hàng 1 tỷ, phần còn lại được bố mẹ hỗ trợ. Bởi vì không có kinh nghiệm vay 1 khoản lớn như vậy nên mẹ cô bạn đã đứng ra làm việc với ngân hàng. Hiện nay, mỗi tháng Ngọc Thảo đều gửi 60-70% lương cho mẹ để trả nợ và dự tính sẽ trả hết trong năm nay.

“Quyết định mua nhà của mình khá nhanh và đột ngột. Trước đó, mình chỉ đi làm và tiết kiệm như một điều hiển nhiên, không có mục tiêu sẽ sử dụng khoản tiền này để mua tài sản lớn. Nhưng nghe được thông tin về dự án chung cư này, cũng được gia đình động viên nên mình quyết định nỗ lực sở hữu tài sản lớn này. Mình muốn mua căn hộ càng sớm càng tốt vì giá BĐS luôn tăng theo thời gian”. 

Làm việc nhiều hơn, đa dạng nguồn thu nhập để mua nhà

Sau khi sở hữu nhà, Ngọc Thảo có một số thay đổi trong tâm lý, nhận ra bản thân đã là người lớn, phải tự chịu trách nhiệm cho cuộc sống của mình. Ưu điểm là cô bạn có động lực để cố gắng kiếm tiền, học hỏi quản lý chi tiêu. Còn nhược điểm đó chính là tần suất làm việc cao hơn nên đôi khi quá áp lực dẫn đến tâm trạng không ổn định. Sau khi vay nợ mua nhà, mọi quyết định chi tiêu trong sinh hoạt hay sở thích đều được Ngọc Thảo cân nhắc kỹ lưỡng hơn so với trước đây. 

Bên cạnh đó, hiện tại cô bạn đã làm freelancer nên dễ dàng đa dạng nguồn thu nhập hơn. Mặc dù năm nay nền kinh tế có nhiều biến động, Ngọc Thảo đang làm trong lĩnh vực ngoại ngữ, có khá nhiều cơ hội nên không gặp khó khăn trong công việc. Ngoài trau dồi trong ngoại ngữ, cô bạn cũng học thêm kiến thức một số ngành liên quan để phát triển công việc.

Công việc freelance giúp cô bạn linh hoạt để phát triển, vừa học vừa làm cùng một lúc. Thu nhập không bị giới hạn và không gò bó về thời gian. “Có những thời điểm mình rất bận rộn. Ngoài đi làm, thời gian rảnh mình cố ngủ bù không đi chơi. Đó cũng là một trong những cách giúp mình tiết kiệm hơn”. 

Nói về kinh nghiệm mua nhà, cô bạn chia sẻ rằng không có lời khuyên cụ thể và phù hợp cho tất cả mọi người. Tuy nhiên, Ngọc Thảo cho rằng mọi người nên sẵn sàng về mặt tài chính cho tất cả trường hợp có thể xảy ra. Vững vàng trong tiền bạc và hình thành những thói quen tốt từ sớm sẽ giúp dễ dàng tiền đẻ ra tiền hơn. “Quả thật mua nhà đem lại những áp lực nhất định. Song, việc sở hữu nhà khiến mình cảm thấy an tâm hơn khi nghĩ về tương lai. Hơn thế nữa, BĐS vẫn luôn giữ được giá và có khả năng tăng theo thời gian. Do vậy, mình cho rằng đây là khoản đầu tư phù hợp”. 

Còn đối với Trinh Võ, đa dạng công việc đã giúp cô bạn mua đứt căn nhà, không phải vay nợ.  “Tuy nhiên, vì quá bận rộn, mình từng có thời điểm không phân định ngày thường với cuối tuần, khi nào cũng trong tâm thế phải làm việc, phải kiếm tiền. Đặc biệt trong giai đoạn dịch Covid, mình từng rơi vào trạng thái áp lực công việc nặng nề, tài chính cộng thêm tiến độ thanh toán chung cư vẫn phải đóng đúng hạn. Bên cạnh đó, mình cảm thấy rất may mắn vì có gia đình hỗ trợ và chống lưng vào những lúc khó khăn đó để theo đuổi mục tiêu này đến cùng”. 

Trinh Võ cho rằng mọi người chỉ nên mua một ngôi nhà khi họ thực sự cần nó. Đó là điều đầu tiên và quan trọng nhất, khi "thực sự muốn" người ta sẽ có động lực lên kế hoạch về cuộc sống, tài chính để đạt được mục tiêu đó. Có nhiều người nghĩ điều quan trọng là tài chính, cô bạn đồng ý nhưng nó không phải là yếu tố tiên quyết. Bởi vì có rất nhiều trường hợp tài chính tốt nhưng nhu cầu chưa phải là ổn định, phương án đi thuê sẽ phù hợp hơn.