Hơn nửa năm đóng cửa vì dịch Covid-19, giá thuê mặt bằng trên đường Phan Xích Long vẫn chưa "hạ nhiệt"

Những ngày qua, đi dọc phố Phan Xích Long (quận Phú Nhuận, TP.HCM) người dân tiếc nuối khi các cửa hàng trả mặt bằng từ đầu năm đến giờ vẫn chưa có người thuê, lại tiếp tục có thêm nhiều cửa hàng khác phải trả mặt bằng khi dịch Covid-19 có diễn biến phức tạp tại nhiều tỉnh thành.

Đường Phan Xích Long nổi tiếng với các hoạt động vui chơi giải trí, ẩm thực hấp dẫn giới trẻ.

Những căn nhà bị trả lại mặt bằng và chủ nhà dán thông báo cho thuê nhưng hiện tại vẫn chưa tìm được cá nhân hay doanh nghiệp nào muốn sang nhượng. Có lẽ dịch Covid-19 bùng phát từ đầu năm đến nay đã làm mọi hoạt động bị ảnh hưởng, đặc biệt là ngành dịch vụ vui chơi giải trí trở nên điêu đứng hơn.

Con phố sầm uất ngày nào giờ đây vắng lặng hơn kể từ thời điểm dịch Covid-19 bùng phát.

Xen giữa các cửa hàng còn hoạt động là cửa hàng đã đóng cửa trả mặt bằng.

Đơn cử như căn nhà số 133 Phan Xích Long đang rao cho thuê, trước đó là một nhà hàng rất đông khách nhưng khi dịch xuất hiện phải trả mặt bằng vì không trụ nổi. Sau khi dịch được kiểm soát, kinh tế dần khởi sắc thì một bệnh viện định thuê lại căn nhà trên làm phòng khám nhưng làn sóng dịch thứ 2 bất ngờ bùng phát, đành ngậm ngùi từ bỏ.

Do mấy tháng nay vẫn chưa có ai thuê nên nhiều căn nhà rơi vào tình trạng xơ xác, nhiều "cò" dán chi chít số điện thoại để môi giới kiếm phần trăm nên phía trước những căn nhà này càng nhếch nhác.

Rất ít căn nhà có người thuê mới để kinh doanh ở thời điểm hiện tại, tuy nhiên giá cho thuê vẫn còn rất "chát" giữa bối cảnh dịch Covid-19 tại Việt Nam vẫn đang diễn biến phức tạp. Theo tìm hiểu, nhiều căn nhà vẫn còn cho thuê với mức giá từ 5.000 - 7.000 USD, rất hiếm mặt bằng có giá thấp hơn mức giá trên.

Một quán phở phải đóng cửa, trả mặt bằng từ khi làn sóng dịch thứ 2 xuất hiện.

Đến một căn nhà trên đường Phan Xích Long đang được sửa chữa, cải tạo thành nhà hàng buffet sau 6 tháng bỏ hoang vì dịch, chúng tôi được một người tại đây tiết lộ giá thuê mặt bằng này là 100 triệu đồng/tháng (tương đương khoảng 4.300 USD). Tuy nhiên mức giá thuê này chỉ trong 3 năm, sau thời gian trên sẽ tăng lên tuỳ theo nền kinh tế lúc đó.

Qua ghi nhận cũng có nhiều cửa hàng tại đây vẫn còn hoạt động nhưng không khí không còn nhộn nhịp như trước. "Ban đêm thì còn đỡ hơn chút nhưng không đáng kể, còn ban ngày thì tĩnh lặng vì khách rất vắng. Nếu mà dịch kéo dài thì không biết khi nào mới ngóc đầu lên nổi", anh Tuấn (nhân viên một quán ăn) chia sẻ.

Hiện tại các cửa hàng chủ yếu bán bằng hình thức đặt qua ứng dụng công nghệ, vì lượng khách đến trực tiếp rất ít. Trên vỉa hè tuyến đường này có nhiều shipper tập trung để chờ "nổ" đơn hàng.

Khách sạn cũng phải dừng hoạt động, trả mặt bằng.

Căn nhà này cho thuê mặt bằng từ đợt dịch lần 1 đến hiện tại vẫn chưa có ai ngó ngàng thuê lại.

Căn nhà này cũng tương tự, bị bỏ hoang từ đợt dịch lần 1 đến nay.

Do có quá nhiều "cò" môi giới và dán quảng cáo nhếch nhác nên chủ nhà phải để bảng cảnh báo "không dán quảng cáo".

Theo người dân, căn nhà này được một bệnh viện tư nhân thuê làm phòng khám nhưng làn sóng dịch thứ 2 bất ngờ bùng phát nên phải từ bỏ.

Từ quán cafe, nhà hàng ăn đến quán nhậu đều trả mặt bằng vì không chịu nổi thiệt hại do dịch Covid-19 gây ra.

Khi dịch Covid-19 bùng phát lần 1, căn nhà bên phải còn hoạt động, căn bên trái trả mặt bằng. Hiện tại thì ngược lại.

Mặt bằng này mới được người thuê mới sau 6 tháng bỏ hoang, hiện đang cải tạo làm nhà hàng buffet.

Không biết đến khi nào tuyến phố nổi tiếng này mới trở lại nhộn nhịp, sầm uất vốn có khi hiện tại có quá nhiều cửa hàng phải trả mặt bằng.

Chỉ một số thương hiệu nổi tiếng có thể cầm cự khi hoạt động trên đường Phan Xích Long, nơi có giá thuê mặt bằng được tính với hàng nghìn USD/tháng.