Kênh đầu tư nhiều triển vọng cuối năm

PGS.TS. Nguyễn Hữu Huân

6 bài viết

Ông đánh giá thế nào về tình hình kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2024?

Trong nửa đầu năm 2024, nền kinh tế có nhiều điểm sáng, kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được bảo đảm. Tình hình kinh tế 7 tháng đầu năm 2024 của Việt Nam tiếp tục duy trì xu hướng tích cực, các ngành, lĩnh vực đạt được nhiều kết quả quan trọng, tạo đà tăng trưởng cho các tháng, quý tiếp theo. Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ, NHNN chỉ đạo các TCTD tiếp tục giảm lãi suất cho vay cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh và các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp thúc đẩy tín dụng có xu hướng tăng, tạo đà tăng trưởng kinh tế.

Với những kết quả đạt được, triển vọng tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục khả quan trong những tháng cuối năm và sang năm 2025.

Với diễn biến kinh tế tích cực như vậy, theo ông, triển vọng các kênh đầu tư sẽ ra sao từ nay đến cuối năm?

Cùng với triển vọng tích cực của nền kinh tế, các kênh đầu tư bất động sản (BĐS), chứng khoán… cũng sẽ có chiều hướng tốt lên. Thực tế cho thấy thị trường BĐS đang hồi phục mạnh mẽ. Thời gian qua, dù giá tăng hơn so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng giao dịch BĐS thành công vẫn cao. Các phân khúc như nhà phố, chung cư, nhất là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút khá nhiều khách hàng bởi đây là phân khúc dành cho những người có nhu cầu thực về nhà ở. Tuy nhiên, thị trường có sự phân hóa mạnh giữa các phân khúc. Trong khi đất nền, chung cư và nhà phố có xu hướng tăng thì phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hay phân khúc BĐS cao cấp vẫn trong tình trạng ảm đạm, bởi dòng tiền đầu tư vẫn còn hạn chế.

Trong những tháng cuối năm 2024 và một vài năm tới, nhà phố và căn hộ chung cư cho thuê sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư, đặc biệt khi ba Luật mới về Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Do đó BĐS vẫn là kênh đầu tư mang lại hiệu quả cao.

Thị trường chứng khoán cũng đang có chiều hướng tốt lên, định giá P/E đang ở mức hấp dẫn. Việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam cũng sẽ là yếu tố thu hút các nhà đầu tư trên toàn cầu, từ đó tạo động lực tăng trưởng cho thị trường chứng khoán Việt Nam. Hiện tác động từ quyết định của nhà đầu tư nước ngoài và biến động trên thị trường tài chính thế giới đang dần thu hẹp, giúp cho thị trường chứng khoán ổn định hơn trong thời gian tới.

Với vàng, mặc dù những tháng đầu năm giá vàng biến động mạnh, thu hút nhiều người quan tâm. Tuy nhiên đây là thị trường có rất nhiều rủi ro, trong khi cơ quan quản lý ngày càng có nhiều chính sách kiểm soát chặt thị trường, tránh đầu cơ, làm giá. Theo đó, hiện các ngân hàng thương mại đã bổ sung thêm điều kiện người dân phải có tài khoản mở tại ngân hàng để mua vàng miếng SJC trực tuyến. NHNN đang cùng với các bộ, ngành chức năng nghiên cứu để có chính sách hợp lý trong quản lý thị trường vàng. Đồng thời NHNN cùng các cơ quan điều tra, xử lý tình trạng đầu cơ, tích lũy, gây lũng đoạn để tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận thị trường vàng. Do đó, người dân cần thận trọng trong việc đầu tư vàng.

Vậy còn kênh gửi tiết kiệm trong thời gian tới có "hút" khách không, thưa ông?

Làn sóng tăng lãi suất tiết kiệm bắt đầu mạnh lên từ đầu tháng 4 năm nay. Đặc biệt trong hai tuần vừa qua đã có nhiều ngân hàng tăng lãi suất tiết kiệm. Dự báo trong những tháng cuối năm 2024, các doanh nghiệp cần vốn để đẩy mạnh hoạt động sản xuất kinh doanh nên cầu vốn đầu tư trong nền kinh tế sẽ tăng cao. Khi đó các ngân hàng tăng cường huy động vốn và phải neo lãi suất ở mức hợp lý, đủ hấp dẫn để hút vốn. Nếu lãi suất tiền gửi tăng thì nhà đầu tư sẽ cân nhắc quay lại kênh tiền gửi tiết kiệm, bởi vừa an toàn mà đảm bảo sinh lời ở mức tốt trong khi các kênh đầu tư khác rủi ro cao hơn, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, hiểu biết.

Xin cảm ơn ông!