Khu tái định cư sang chảnh nhất Sài Gòn nhìn từ trên cao nhưng vắng bóng người

Tuy nhiên, hiện nay nhiều block chung cư đã hoàn thành nhưng hầu như rất vắng người dọn đến sinh sống, nguyên nhân là thuộc diện đền bù không đủ tiền mua nền tái định cư ở đây, hoặc có nhiều người chờ đợi quá lâu không có nhà ở phải đi mua chỗ khác và khu vực này khá đắt đỏ nên người nghèo không kham nổi đành bán lại suất nhà của mình cho người khác.

Trong khi đó, "ăn theo" khu tái định cư "sang chảnh" không thua gì các khu đô thi cao cấp khác tại TP.HCM, nhà đất xung quanh lại tăng giá chóng mặt.

Theo ban quản lý dự án Khu tái định cư Bình Khánh, sau khi toàn bộ khu vực này được bàn giao, chủ đầu tư sẽ tiến hành xây dựng hạng mục công viên rộng gần 100ha để phục vụ đời sống người dân.

Nhiều người dân đang sinh sống xung quanh đây cho biết có thông tin vào đầu tháng 9/2017 chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán hàng nghìn căn hộ tái định cư theo suất thương mại do rất ít người đến ở hoặc họ đã bán lại nhà của mình. Được biết, giá chào bán (chưa bao gồm thuế VAT) căn hộ thuộc dự án khu tái định cư đồ sộ này hiện nay khoảng 35-36 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, "ăn theo" khu tái định cư "sang chảnh" không thua gì các khu đô thi cao cấp khác tại TP.HCM, nhà đất xung quanh cũng tăng giá một cách chóng mặt. Ông Vũ Đình, chủ hộ hai khu nhà tại góc đường A và đường B cho biết giá đất nền tại đây hầu như không dưới 100 triệu/m2, một căn nhà có diện tích 4x10m, một trệt và một lầu sát vách nhà ông vừa được bán với giá 16 tỷ đồng.

Khu tái định cư đang được thi công hoàn thiện nội thất.

Các block nhà được giao cho nhiều chủ đầu tư như Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land... Hiện nay, hàng loạt block cao tầng khu tái định cư này đã hoàn thiện san sát nhau.

Khu tái định cư sở hữu một vị trí tuyệt đẹp ngay Thủ Thiêm.

Toàn cảnh Khu tái định cư "sang chảnh" không thua gì các khu đô thị cao cấp tại TP.HCM được nhìn từ bờ sông Sài Gòn.

Khu tái định cư nhìn từ hướng cầu Thủ Thiêm 1.

Điều đáng nói, chủ trương của TP.HCM từ ban đầu là giao cho nhiều chủ đầu tư như Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land.... xây dựng các block và nhiều hạng mục khác thuộc dự án, nhưng chưa có quyết định chuyển đổi khu nhà này sang thương mại mà vẫn được rao bán ồ ạt trên các mạng thông tin.

Nổi bật là dự án hơn 1.200 căn hộ với các block nhà cao 28 tầng ngay mặt tiền Mai Chí Thọ của Công ty Thuận Việt. Dự án tái định cư này mới đây đã đổi tên thành “New City”. Chủ đầu tư đồng thời trang hoàng dự án khá bắt mắt với hệ thống đèn chiếu mặt ngoài dự án.

Toàn bộ dự án đã cơ bản hoàn thành và có một số block đã bàn giao nhưng rất ít người đọn đến sinh sống.

Hạ tầng nội và ngoại khu đã được đầu tư khá quy mô, đường có diện tích rộng, nhiều khu vui chơi dành cho trẻ em, trường học đều đã hoàn thành

Đây là dự án tái định cư được thành phố yêu cầu phải trở thành dự án kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về một nơi ở mới khang trang, hiện đại cho người dân, để từ đó nhân rộng cho các dự án tái định cư tiếp theo.

Theo tìm hiểu, chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này. Dự án bao gồm 3 khu: Khu 30,2ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ. Khu 38,4ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ. Khu 17,3ha An Phú – Bình Khánh có 1.844 căn hộ.

Trong đó, Khu tái định cư 38,4ha do liên danh Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam – Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 – Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt và Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn làm nhà đầu tư xây dựng 2.220 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật toàn khu 38,4ha tại phường Bình Khánh.

Một trong nhiều khu công viên dành cho cư dân đã được xây dựng hoàn chỉnh

Các tuyến đường nội khu được quy hoạch khá hiện đại

Với hạ tầng kết nối được đầu tư khá hiện đại, không ai nghĩ dự án này là khu tái định cư dành cho người thu nhập thấp

Có mặt tại "đại công trường" khu tái định cư này trong những ngày gần đây, chúng ta dễ dàng chứng kiến cảnh ồn ào, náo nhiệt của máy móc và đội ngũ công nhân thi công không biết mệt mỏi. Sâu hơn một chút vào bên trong, tại khu vực giáp với Nam Rạch Chiếc, nơi có một số block chung cư đã được bàn giao cho người dân dọn về sinh sống.

Tuyến đường Mai Chí Thọ - kết nối huyết mạch toàn bộ khu đông TP.HCM

Nhiều tuyến đường xung quanh khu tái định cư đã được nâng cấp mở rộng rất quy mô

Nhìn bao quát, khu tái định cư Bình Khách chỉ còn thi công các hạng mục cảnh quan, hai khu công viên lớn. Đây là một trong những dự án dành cho người thu nhập thấp quy mô lớn nhất của TP.HCM từ trước đến nay, được đầu tư xây dựng ngay tại trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm lọt thỏm giữa nhiều dự án chung cư hạng sang khác đã và đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đặc biệt, hạ tầng giao thông tại đây đã được mở rộng, giúp kết nối thông suốt với các quận trung tâm thành phố.

Dự án thuộc khu tái định cư nhưng đã mang một cái tên rất mới là New City

Khu chung cư tái định cư 1.080 căn do Công ty cổ phần Đức Khải xây dựng đã đón những cư dân đầu tiên từ tháng 4/2015, trong thời điểm các đơn vị đầu tư khác hối hả xây dựng những block cao tầng bên cạnh.