Kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của Vạn Phát Hưng

CTCP Vạn Phát Hưng (mã CK: VPH) công bố BCTC năm 2016 đã được kiểm toán.

Theo đó so với số liệu trước kiểm toán, báo cáo KQKD có sự điều chỉnh ở một số chỉ tiêu như lãi gộp tăng từ 61,7 lên 81,4 (tăng gần 20 tỷ đồng), lãi khác giảm gần 8 tỷ đồng xuống còn 73,2 tỷ đồng nên kết quả lãi ròng đạt 80,8 tỷ đồng cao hơn so với con số 73,36 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam đã đưa ra vấn đề cần nhấn mạnh về lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của VPH bị âm gần 248 tỷ đồng, dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Công ty.

Tuy nhiên, VPH đã có giải trình về vấn đề này, công ty cho rằng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh bị âm chủ yếu là do nguồn tiền thu từ nhận bồi thường chuyển nhượng một phần dự án Nhơn Đức của trường Đại học Tài nguyên môi trường về chậm, khoản thu từ chuyển nhượng khối 2 và khối 5 dự án La casa còn lại và khoản góp vốn đầu tư hợp tác kinh doanh.

Ngoài ra, công ty đã ký thành công 3 hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng khối 3, 4, 6 và khối thương mại dịch vụ tại dự án La casa vào ngày 15/2/2017 và 21/02/2017 với tổng giá trị trên 912 tỷ đồng mà phần lớn nguồn thu của các hợp đồng này sẽ được thu vào trong năm 2017.

Do vậy, VPH cho rằng việc công ty có lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh bị âm tại ngày 31/12/2016 sẽ không có ảnh hưởng đáng kể đến khả năng hoạt động liên tục của Công ty.

Được biết sau 6 năm kinh doanh khá mờ nhạt, Vạn Phát Hưng đã có dấu hiệu khởi sắc trong năm 2015, 2016 với con số lợi nhuận lần lượt là 108,6 tỷ đồng và 80,8 tỷ đồng. Sang năm 2017 này có thể sẽ vẫn là một năm bội thu của VPH khi hai dự án La Casa và dự án chung cư Hoàng Quốc Việt được ghi nhận doanh thu và lợi nhuận. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng bài toán ở VPH vẫn là thiếu dự án gối đầu cũng như chưa có kế hoạch cụ thể về việc gia tăng quỹ đất.

Kể từ đầu năm đến nay cổ phiếu VPH đã trở mình và hồi phục một cách mạnh mẽ để chạm mức cao nhất trong 6 năm qua, đạt quanh 13.000 đồng/cp, tương ứng tăng gần 100%. Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch bình quân ở VPH từ đầu năm cũng rất tích cực với gần 250.000 đơn vị/phiên.