Lâm Đồng: Nóng phân lô bán nền mạo danh dự án thương mại

Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà cung cấp thông tin đất đai liên quan đến phản ánh của các cơ quan truyền thông trên địa bàn.

Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị kiểm tra cung cấp thông tin đất đai liên quan đến phản ánh của các cơ quan truyền thông 

Theo phản ánh, thời gian qua có tình trạng thực hiện dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp… gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Để chủ động trong việc thông tin, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà kiểm tra, xác minh hiện trạng đất như việc xây dựng nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông; cung cấp thông tin về nguồn gốc đất; tổng số thửa sau khi tách; đã chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa?; quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan được duyệt…

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị báo cáo, cung cấp thông tin và các nội dung, văn bản có liên quan trước ngày 5/3/2021. Trong đó, các khu vực được liệt kê có 12 dự án thuộc TP Bảo Lộc, 5 dự án thuộc huyện Bảo Lâm và 1 dự án thuộc huyện Lâm Hà.

Với những cái tên như dự án Park Hill tại xã Lộc An của CTCP Phúc Long PNJ; Dự án Golden City của Cty Era Holdings; Dự án Bảo Lộc Greenwich của Công ty Phú Hoàng Investment...

Theo tìm hiểu của phóng viên, tại Lâm Đồng, năm 2020, UBND TP Bảo Lộc đã công bố quy hoạch hướng đến mục tiêu phát triển Bảo Lộc và vùng phụ cận trở thành đô thị loại II, đô thị loại I vào năm 2035, đô thị sinh thái. Ngay lập tức, hàng loạt dự án bất động sản tung ra chào mời khách hàng đầu tư.

Phân lô bán nền đất nông nghiệp tại Lâm Đồng đã diễn ra nhiều tháng qua nhưng chưa thể giải quyết dứt điểm

Trên các trang mạng xã hội, nhiều dự án tại khu vực TP Bảo Lộc được giới thiệu và quảng cáo rầm rộ như: Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu, Đamb’ri Hill Village Bảo Lộc...Hầu hết, các dự án trên được UBND TP này xác định là dự án ma.

Thị trường bất động sản nóng lên, thu hút nhiều cá nhân, doanh nghiệp, các nhà đầu tư đổ về gom đất. Giá đất tăng đột biến từ vài chục đến 100 triệu đồng/sào, vượt xa giá đất trước đó. Thậm chí, có những đồi cao, có tầm nhìn đẹp để săn mây... lên đến cả tỉ đồng/sào khiến TP Bảo Lộc trở thành địa phương sốt đất nhất khu vực Tây Nguyên. Tình trạng phân lô bán nền xảy ra nghiêm trọng, đất trồng trà và năng suất trà giảm rõ rệt, xẻ ngang xẻ dọc để phân lô bán nền.

Đầu năm 2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phải ban hành diện tích tối thiểu tách thửa đất, chỉ đạo Công an tỉnh điều tra dấu hiệu sai phạm về quản lý đất đai tại TP Bảo Lộc, tạm đình chỉ hoạt động tại các khu đất mở đường phân lô.

Mới đây, Bộ TN&MT đã có quyết định thanh tra hoạt động chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại một số tỉnh Nam Trung Bộ - Tây Nguyên trong đó, Lâm Đồng là một trong 3 điểm nóng thanh tra.