Lên kế hoạch thành lập loạt khu công nghiệp, khu kinh tế, địa phương dự này dự kiến hút 15 tỷ USD vốn FDI

Ngày 22/9 vừa qua, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải phòng đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án FDI với tổng vốn đầu tư lên tới gần 1,4 tỷ USD. Với giá trị này, tổng vốn FDI của Hải Phòng trong 9 tháng đầu năm nâng lên khoảng 3 tỷ USD, tăng trên 140% so với cùng kỳ.

Năm 2023 cũng là năm tổng kết 30 năm thu hút đầu tư nước ngoài vào các khu công nghiệp, kinh tế Hải Phòng. Trong suốt khoảng thời gian này, Hải Phòng đã thu hút hơn 1.000 dự án FDI với tổng vốn đầu tư gần 28 tỷ USD. Việc thành lập mới các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được xác định là đòn bẩy quan trọng để thành phố thu hút đầu tư và phát triển.

Hiện tại, thành phố có 14 KCN đang hoạt động với diện tích hơn 6.000 ha và 13 CCN hoạt động với diện tích hơn 500 ha. Những bởi một lẽ, phần lớn các KCN hiện hữu đã hết đất, diện tích còn lại để thu hút đầu tư còn rất ít. Nếu không nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ, Hải Phòng sẽ thiếu quỹ đất sạch cho các nhà đầu tư. Vì vậy, việc thành lập mới các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được xác định là đòn bẩy quan trọng để thành phố thu hút đầu tư và phát triển.

Sau khi lên “ngôi vương” về hút vốn FDI, Hải Phòng cũng có loạt diễn biến mới liên quan đến các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Hôm 23/10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hoàng Minh Cường đã ký quyết định phê duyệt bổ sung 2 Cụm công nghiệp trên địa bàn huyện An Dương vào Quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp thành phố Hải Phòng đến năm 2020, định hướng đến năm 2025 .

Cụ thể là Cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ tại xã Hồng Phong và xã An Hòa, có diện tích khoảng 58,8 ha; và Cụm công nghiệp Lê Thiện - Đại Bản tại xã Lê Thiện và xã Đại Bản khoảng 59,33 ha. Hai dự án với tính chất cụm công nghiệp là công nghiệp cao, công nghiệp cơ khí, thiết bị điện, điện tử - tin học; công nghiệp hỗ trợ (phục vụ các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp cơ khí, thiết bị điện, điện tử - tin học cơ khí, điện tử - tin học).

Tại cuộc tiếp xúc cử tri quận Đồ Sơn của Đoàn ĐBQH Hải Phòng mới đây với sự tham dự của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, đại diện Đoàn ĐBQH Hải Phòng đề nghị Trung ương quan tâm cho phép Hải Phòng thành lập Khu kinh tế ven biển Phía Nam khoảng 20.000 ha với các chính sách đặc thù, vượt trội để tăng khả năng cạnh tranh, thu hút đầu tư. Trong đó dự kiến thành lập khu thương mại tự do.

Thông tin trên Cổng thông tin TP Hải Phòng, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng trên địa bàn cả nước, hiện chưa có Khu thương mại tự do. Nếu Hải Phòng được thực hiện, sẽ tiếp tục là địa phương khai phá, mở đầu, là “ tọa độ thử nghiệm quốc gia ”, một hình mẫu cải cách phát triển đột phá của cả nước.

Bên cạnh đó, thành phố cũng cho biết, Hải Phòng có 4 KCN đang nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư là KCN Nam Tràng Cát 200 ha, KCN Thuỷ Nguyên 319 ha, KCN Tràng Duệ mở rộng 678 ha; KCN Giang Biên 2 quy mô 350. Ngoài ra, 7 KCN có tổng diện tích 3.161 ha đang thực hiện các bước chuẩn bị thành lập là An Hưng, Vinh Quang, Ngũ Phúc, Tiên Lãng 1 và 2, Đảo Cái Tráp, Nam cầu Kiền.

Bên cạnh đó, Hải Phòng đang khẩn trương hoàn thành thủ tục để thành lập, mở rộng các dự án CCN . Các CCN gồm Tiên Cường 2, Đại Thắng, Giang Biên, Quang Phục, An Thọ, Dũng Tiến -Giang Biên đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, có thể triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư trong giai đoạn đến năm 2025.

Hải Phòng có thể hút 12 - 15 tỷ USD vốn ngoại trong 3 năm tới

Theo Báo cáo về thị trường bất động sản Hải Phòng do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố mới đây, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở Hải Phòng trong quý III đạt trên 90%, giá thuê trung bình trên 100 USD/m2 trên một chu kỳ thuê (khoảng 2,4 triệu đồng/m2), cao hơn Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương. Dự kiến 3 năm tới, Hải Phòng sẽ thu hút 12 - 15 tỷ USD vốn đầu tư FDI . Đây cũng là mức phấn đấu đến năm 2025 của Ban Quản lý các khu kinh tế Hải Phòng. Nếu theo dự báo này, riêng vốn ngoại đổ về trong 3 năm tới bằng một nửa FDI của địa phương này trong suốt 30 năm qua.

Ban Quản lý các khu kinh tế Hải Phòng cũng cho biết, dự kiến đến năm 2025, phấn đấu tỷ lệ lấp đầy 14 KCN đã được thành lập trên 70% và thành lập 4-6 KCN mới. Thành phố dự kiến chuyển đổi 2-3 KCN thành KCN sinh thái, 1 KCN công nghệ cao. Bình quân thu nhập người lao động tại KKT, KCN đạt khoảng 20 triệu đồng/người mỗi tháng; hoàn thành 2-3 nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong KKT Đình Vũ – Cát Hải.

Ngoài ra trong tương lai, VARS nhận định Hải Phòng với lợi thế hội tụ cả 5 loại hình giao thông quan trọng, là cầu nối giao thương với mọi khu vực trên cả nước cùng định hướng trở thành trung tâm kinh tế vùng Duyên hải Bắc Bộ, nhu cầu về bất động sản công nghiệp ở đây sẽ còn gia tăng.

Tuy nhiên hiện tại, trong bối cảnh nhu cầu từ các nhà đầu tư Trung Quốc và Hàn Quốc tăng cao, nhất là với dự án có sẵn kho bãi, nhà xưởng quy mô dưới 3 ha ở khu vực vùng ven thì địa phương lại chưa đáp ứng đầy đủ.