Lộ diện “tay chơi mới" trên thị trường bất động sản Hà Nội

Thông tin Tập đoàn Sunshine chính thức công bố cùng lúc 3 dự án chung cư cao cấp với khoảng gần 3.000 căn hộ chung cư cao cấp đổ bộ vào thị trường Hà Nội ngày 25/9 vừa qua đã ngay lập tức trở thành điểm nóng của thị trường BĐS thủ đô.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ba dự án Sunshine công bố lần này nằm tại 3 cửa ngõ phía Tây, phía Đông và phía Nam Hà Nội. Đặc biệt, 3 dự án này đều mang dấu ấn riêng của tập đoàn này khi đều có thương hiệu Sunshine và cùng có lối thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển sang trọng.

Đầu tiên là dự án Sunshine Center tọa lạc tại số 16 Phạm Hùng với 398 căn hộ cao cấp. Được biết, dự án này trước đây có tên là Mai Trang Tower. Giữa năm 2016, Sunshine Group đã đổ tiền thâu tóm và bất ngờ đổi tên dự án mới thành Sunshine Center.

Theo giới thiệu, dự án Sunshine Center có quy mô cao 35 tầng, xây dựng trên diện tích đất 4.600m2, có 4 tầng hầm cùng hơn 76.000m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại - văn phòng (khối đế) và khu căn hộ (khối tháp). Tổng đầu tư dự án này khoảng 1.600 tỷ đồng, dự kiến bàn giao vào quý III/2018.

Điều đáng nói nhất, theo chúng tôi được biết, dự án nằm tại vị trí đất vàng Phạm Hùng này vừa được cấp Giấy phép xây dựng, một điều tưởng chừng khó khăn chật vật mà chủ đầu tư cũ không thực hiện nổi.

Vị trí 4 dự án lớn của tập đoàn Sunshine đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa.

Một dự án khác của Sunshine là Sunshine Riverside cũng nằm tại vị trí đất vàng trong khu đô thị Nam Thăng Long, quận Tây Hồ. Trong số 3 dự án được Sunshine ra mắt lần này thì dự án Sunshine Riverside là dự án có quy mô lớn nhất với tổng diện tích 30.452m2. Theo giới thiệu, dự án này có tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ và được chia làm 3 phân khu: Nhà ở cao tầng & Dịch vụ thương mại; Trường Tiểu học.

Sunshine Riverside là một trong những dự án có quy mô lớn nhất vừa được công bố tại khu vực Hồ Tây với khoảng 932 căn hộ chung cư cao cấp dự kiến sẽ được tung ra thị trường. Các căn hộ tại đây được khởi công xây dựng từ giữa năm 2016, dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2018. Hiện nay, hình ảnh thực tế tại công trường cho thấy dự án đang trong quá trình xây dựng phần hầm.

Trong số 3 dự án công bố lần này, thì có duy nhất dự án Sunshine Garden tọa lạc tại phường Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội là đã xây dựng đến phần thân. Dự án này nằm trên tổng diện tích 12.810m2 với 1.273 căn hộ cao cấp theo phong cách châu Âu trong 3 tòa cao 31 tầng. Điều đặc biệt, dự án đã hoàn thiện xong tầng 21, tuy nhiên phải đến ngày 9/10 tới đây, Sunshine Group mới chính thức mở bán dự án này. Các căn hộ tại đây dự kiến bàn giao vào tháng 1/2018.

Ngoài 3 dự án này, khi truy cập vào website chính thức của tập đoàn này (http://sunshinegroup.vn/), chúng tôi còn được biết tập đoàn này còn nắm giữ một dự án nằm tại vị trí "kim cương" ngay ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến đó là Sunshine Boulevard. Tuy nhiên, thông tin về dự án này không được tiết lộ. Theo ghi nhận của chúng tôi tại hiện trường công trình, tên chủ đầu tư là Sunshine Group đã được gắn trên pano quanh dự án.

Dù liên tục công bố dự án mới tuy nhiên thông tin về Tập đoàn Sunshine còn khá bí ẩn trên thị trường. Theo thông tin giới thiệu, Sunshine Group là một trong những tập toàn đa ngành do ông Đỗ Anh Tuấn làm chủ tịch HĐQT. Hiện tập đoàn Sunshine Group đang tập vào các lĩnh vực: Đầu tư; Xây dựng; Thương mại; Dịch vụ; Giáo dục và Truyền thông….

Với động thái liên tục tung ra các dự án mới trên những vị trí đắc địa tại thủ đô có thể thấy đại gia này đang “tấn công” mạnh mẽ vào thị trường BĐS trong giai đoạn cuối năm 2016.