Lợi nhuận sau thuế Novaland tăng gấp đôi so với cùng kỳ, hoàn thành 90% kế hoạch năm

Số liệu vừa được Tập đoàn Novaland công bố tại báo cáo quý 3 năm 2020. Theo chia sẻ của đại diện Tập đoàn Novaland, trong bối cảnh kinh tế có nhiều thay đổi do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19, Novaland đã và đang nhanh chóng kích hoạt các phương án theo kịch bản kế hoạch dự phòng (BCP), đảm bảo hoạt động vận hành Công ty không bị gián đoạn và giao dịch của khách hàng vẫn diễn ra liên tục, triển khai các Dự án và các hoạt động M&A hiệu quả.

Tổng doanh thu 9 tháng hơn 6.569 tỷ đồng, triển khai mạnh M&A gia tăng quỹ đất

Cũng theo báo cáo tài chính, kết thúc 30/09/2020, tổng doanh thu hợp nhất gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ và doanh thu từ chuyển nhượng dự án là 6.569 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp tăng thêm 8,2 điểm phần trăm lên 36,3% so với cùng kỳ năm 2019. 

Trong đó, doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận khoản lãi do đánh giá lại khoản đầu tư trước đây là 2.230 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi đánh giá lại các khoản đầu tư ở các công ty con vừa hoàn tất sáp nhập vào Tập đoàn trong kỳ báo cáo.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 3/2020 đạt trên 2.120 tỷ đồng tăng trưởng hơn 630% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận tăng đột biến được Novaland lý giải là chủ yếu do lãi từ đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn tăng. Lũy kế 9 tháng đầu năm ghi nhận 3.298 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 204% so với cùng kỳ năm 2019.

Tổng tài sản của Novaland tính đến 30/92020 đạt 129.389 tỷ đồng, tăng 44% so với cuối năm 2019. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 79.380 tỷ đồng, tăng 38,8% so với thời điểm 31/12/2019 và tăng 34,1% so với thời điểm cuối tháng 6/2020. Hàng tồn kho của Novaland gia tăng chủ yếu là từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất và chi phí đầu tư phát triển tại nhiều dự án lớn như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, NovaHills Mũi Né, The Grand Manhattan.

Khoảng 93% tổng hàng tồn kho (tương đương 73.923 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 10.238 tỷ đồng.

Trong 9 tháng của năm 2020, Novaland đã giải ngân tổng cộng 21.293 tỷ đồng từ các nguồn vốn vay của các định chế tài chính uy tín trong và ngoài nước. Số tiền này được Novaland sử dụng cho các hoạt động M&A phát triển dự án. Trong tình hình ảnh hưởng của dịch Covid-19 việc giải ngân được khoản vốn lớn trên đã thể hiện được sự tin tưởng của các đối tác vào năng lực triển khai dự án cũng như tầm nhìn chiến lược của tập đoàn này.

Trong quý, Novaland cũng đã hoàn tất việc thoái vốn và chuyển nhượng 51% cổ phần đang nắm giữ tại một công ty sở hữu dự án bất động sản thuộc khu vực trung tâm TP.HCM. Các giao dịch chuyển nhượng khác dự kiến sẽ được hoàn tất trong quý 4/2020 và trong năm 2021.

Tại ngày 30/9/2020, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Tập đoàn ghi nhận 44.396 tỷ đồng, tăng 16,6% so với cuối Quý 2/2020. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 28,8% tổng dư nợ vay, ghi nhận 12.774 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng 20,9% so với cuối năm 2019, ghi nhận 31.622 tỷ đồng, tăng chủ yếu từ các khoản vay phục vụ cho hoạt động M&A của Tập đoàn. Hệ số đòn bẩy tài chính trong kỳ đã được cải thiện đáng kể so với cuối năm 2019.

Cũng theo Novaland, 9 tháng đầu năm 2020 tập đoàn đã thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay là 15.158 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có, nguồn thu bán hàng và cung cấp dịch vụ và từ hoạt động chuyển nhượng dự án.

Đẩy mạnh phát triển dự án BĐS du lịch, xây dựng điểm đến ở những thị trường tiềm năng

Đáng chú ý trong hoạt động kinh doanh của Novaland trong năm qua là việc tập đoàn này đẩy mạnh đầu tư phát triển các đại dự án ở những thị trường mới, có nhiều tiềm năng. Đơn cử như đô thị sinh thái Aqua City ở Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiet ở Bình Thuận và NovaWorld Ho Tram ở Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đại diện tập đoàn này, cùng với chiến lược phát triển của địa phương Novaland có kế hoạch đầu tư có trách nhiệm, gắn với lợi ích của doanh nghiệp và cộng đồng nhằm xây dựng những nơi này trở thành Điểm đến du lịch, đô thị đáng sống trong tương lai gần.

Phối cảnh đại đô thị du lịch biển của Novaland ở Phan Thiết

Từ năm 2019 đến nay Novaland liên tục ký kết với nhiều đối tác lớn để hình thành nên hệ sinh thái dịch vụ du lịch. Có thể kể đến như như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, tập đoàn y tế từ Đức - MediVerbund AG và Tập đoàn Khách sạn Minor…nhằm xây dựng các tiện ích cao cấp, đạt chuẩn quốc tế ở mỗi dự án đang phát triển về giáo dục, y tế, ẩm thực, vui chơi giải trí...

Cũng theo Novaland, mặc dù thời gian qua kinh tế bị ảnh hưởng nhiều do đại dịch Covid-19, thế nhưng hoạt động kinh doanh của tập đoàn vẫn rất khả quan. Kết quả giao dịch các sản phẩm BĐS của tập đoàn trong quý 3 khả quan, tăng hơn 24% so với quý 2. Nhiều sản phẩm BĐS sắp tới sẽ được bản giao như biệt thự NovaWorld Phan Thiet dự kiến vào quý 1/2021, khu shophouse biển vào quý 2/2020; NovaHills Mui Ne bàn giao và đưa vào vận hành quý 1/2021; NovaWorld Ho Tram bàn giao và đưa vào vận hành các căn shophouse đầu tiên...

Tập đoàn Novaland tiếp tục đồng hành, đóng góp phát triển và hỗ trợ cộng đồng. Trong quý công ty hỗ trợ 20 tỷ đồng cho các hoạt động hỗ trợ người nghèo và ủng hộ đồng bào tại 3 tỉnh miền Trung. Tổng chi phí đóng góp cho cộng đồng trong những năm qua của Tập đoàn là hơn 400 tỷ đồng, ưu tiên triển khai các chương trình có tác động lâu dài cho sự phát triển đất nước.