Luật đất đai
Đại biểu Quốc hội: Xác định giá đất cần tính đến nhu cầu mua nhà của người có thu nhập thấp
14/11/2022 15:59
Chiều ngày 4/11, tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội đã làm việc để thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều Đại biểu Quốc hội đã đưa ý kiến về việc bỏ khung giá đất, quy định theo giá thị trường.
Chỉ khi có quy hoạch 1/500 mới được chuyển mục đích sử dụng đất
14/11/2022 15:07
Phát biểu tại Hội thảo tham vấn ý kiến Đại biểu Quốc hội về một số nội dung quan trọng trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Trần Hồng Hà cho rằng, chỉ khi nào có quy hoạch 1/500 thì mới cho triển khai chuyển mục đích sử dụng đất.
Định giá đất tránh "vừa đá bóng, vừa thổi còi"
14/11/2022 15:06
Đại biểu Thạch Phước Bình (đoàn Trà Vinh) cho rằng cần có cơ chế hữu hiệu hơn để nâng cao hiệu quả, tính minh bạch của công tác định giá đất.
ĐBQH: “Nghĩ đến giá đất, nhiều người lạnh hết cả người”
14/11/2022 15:05
Theo đại biểu Dương Khắc Mai (đoàn Đắk Nông), các mối quan hệ qua lại khiến cho đất đai thành biến dạng, nhạy cảm, phức tạp, đôi lúc là “nóng”, “sốt”.
Thảo luận về Luật Đất đai sửa đổi: Đại biểu quốc hội góp ý gì về việc bỏ khung giá đất?
14/11/2022 13:44
Nhiều vấn đề bất cập như xác định giá đất tiếp cận với giá thị trường rất khó, xác định mục đích thu hồi đất cho dự án như thế nào hay vấn đề xác định giá đền bù giữa doanh nghiệp và người dân… được các đại biểu Quốc hội đặt ra tại buổi thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Góp ý Luật kinh doanh BĐS sửa đổi: Thống nhất điều kiện giao dịch
14/11/2022 06:16
Văn bản góp ý của VCCI nêu rõ cần thống nhất các điều kiện về giao dịch bất động sản đồng thời giữ nguyên quy định trao quyền quyết định việc giao dịch bất động sản cho nhà đầu tư.
HoREA: Còn nhiều bất cập trong quy định về thu hồi đất
09/11/2022 15:00
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, còn nhiều bất cập trong quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, người dân…
Cần ứng xử khéo léo với thị trường bất động sản khi bỏ khung giá đất
07/11/2022 16:22
Bỏ khung giá đất có thể mang lại lợi ích cho người bị thu hồi nhưng liệu chi phí đầu vào có tăng vọt, giá nhà đã cao sẽ “đội” lên tới đâu và cơ hội sở hữu nhà ở của các nhóm yếu thế, thu nhập trung bình và thấp sẽ thu hẹp tới mức nào? Đây là băn khoăn mà nhiều chuyên gia đặt ra trong bối cảnh thị trường bất động sản vốn đang chật vật bởi khan hiếm nguồn cung suốt những năm gần đây.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai: 7 giải pháp gỡ khó trong thu hồi đất
07/11/2022 06:45
Nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật, đề nghị sửa đổi toàn diện Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về việc thu hồi đất.
Thận trọng khi áp giá đền bù đất theo thị trường sẽ khiến bất động sản tăng giá
05/11/2022 10:53
Trong điều kiện thực tế của Việt Nam, các chuyên gia cho rằng, cần đặc biệt thận trọng và cân đối bài toán kinh tế vĩ mô khi áp giá thị trường trong đền bù đất bởi sẽ khiến khi chi phí hạ tầng tăng, giá nhà ở tăng theo.
Việt Nam cần một “hệ số co giãn” với bảng giá đất?
04/11/2022 19:18
Nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội vẫn băn khoăn làm sao xác định được giá đất sát hoặc theo đúng thị trường, và như vậy cần một “hệ số co giãn”?
Sửa Luật Đất đai: Định giá đất hằng năm theo nguyên tắc thị trường
01/11/2022 16:29
Điểm mới của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là đề xuất việc xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm thay vì ban hành khung giá đất như trước đây.
Rà soát Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Minh bạch trong thu hồi đất
30/10/2022 07:47
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị rà soát Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí thu hồi đất để thực hiện các loại dự án, tránh quy định chung chung.
Nhiều kỳ vọng của cử tri gửi tới Quốc hội
20/10/2022 07:57
Sáng 20/10, Kỳ họp thứ Tư, Quốc hội khóa XV sẽ khai mạc tại Nhà Quốc hội.
Giá đất sát thị trường sẽ hạn chế đầu cơ, sốt ảo
19/10/2022 13:58
Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.
Sửa đổi Luật Đất đai: Đơn vị nào sẽ tham gia thẩm định giá đất?
19/10/2022 08:49
Liên quan đến Hội đồng thẩm định giá đất, các chuyên gia cho rằng, không nên để Công an tỉnh, Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc... tham gia vào Hội đồng thẩm định giá đất.
Sửa đổi Luật Đất đai: Chưa rõ tính pháp lý về sở hữu condotel, shop house
15/10/2022 07:25
Theo ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, liên quan đến lĩnh vực ngân hàng (bên nhận tài sản bảo đảm), một số nội dung quy định tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn bất cập, nhiều tài sản bất động sản chưa làm rõ tính pháp lý phù hợp với hoạt động cho vay của ngân hàng.
Điểm đột phá trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
12/10/2022 06:38
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã đưa ra phương pháp tính giá đền bù khi thu hồi đất để đảm bảo hài...
Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất: Quy định còn mơ hồ
06/10/2022 09:18
Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội Tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung mới quy định mức thuế cao hơn đánh vào người sở hữu nhiều nhà, đất. Theo các chuyên gia, việc đánh thuế là cần thiết nhưng phải cụ thể đánh thuế mức nào và đối tượng ra sao để bảo vệ quyền lợi của những người yếu thế. Cùng với đó, một vấn đề cũng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm đó là làm thế nào để gỡ vướng trong thủ tục tiếp cận đất đai.
Góp ý dự thảo Luật đất đai (sửa đổi): Nhiều ý kiến liên quan đến thu hồi đất để thực hiện dự án nhà thương mại
02/10/2022 19:54
PGS.TS Nguyễn Thị Nga - Trưởng Bộ môn Luật Đất đai, Đại học Luật cho rằng, việc thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại của các các doanh nghiệp, nhà đầu tư cần thỏa thuận với đối tượng bị thu hồi theo cơ chế thị trường.
