Luật đất đai
Sửa đổi Luật Đất đai: Đơn vị nào sẽ tham gia thẩm định giá đất?
19/10/2022 08:49
Liên quan đến Hội đồng thẩm định giá đất, các chuyên gia cho rằng, không nên để Công an tỉnh, Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc... tham gia vào Hội đồng thẩm định giá đất.
Sửa đổi Luật Đất đai: Chưa rõ tính pháp lý về sở hữu condotel, shop house
15/10/2022 07:25
Theo ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, liên quan đến lĩnh vực ngân hàng (bên nhận tài sản bảo đảm), một số nội dung quy định tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn bất cập, nhiều tài sản bất động sản chưa làm rõ tính pháp lý phù hợp với hoạt động cho vay của ngân hàng.
Điểm đột phá trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
12/10/2022 06:38
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã đưa ra phương pháp tính giá đền bù khi thu hồi đất để đảm bảo hài...
Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất: Quy định còn mơ hồ
06/10/2022 09:18
Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội Tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung mới quy định mức thuế cao hơn đánh vào người sở hữu nhiều nhà, đất. Theo các chuyên gia, việc đánh thuế là cần thiết nhưng phải cụ thể đánh thuế mức nào và đối tượng ra sao để bảo vệ quyền lợi của những người yếu thế. Cùng với đó, một vấn đề cũng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm đó là làm thế nào để gỡ vướng trong thủ tục tiếp cận đất đai.
Góp ý dự thảo Luật đất đai (sửa đổi): Nhiều ý kiến liên quan đến thu hồi đất để thực hiện dự án nhà thương mại
02/10/2022 19:54
PGS.TS Nguyễn Thị Nga - Trưởng Bộ môn Luật Đất đai, Đại học Luật cho rằng, việc thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại của các các doanh nghiệp, nhà đầu tư cần thỏa thuận với đối tượng bị thu hồi theo cơ chế thị trường.
Góp ý Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi: Chồng chéo chuyển nhượng dự án
30/09/2022 06:27
So với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Dự thảo luật sửa đổi đã đề xuất bổ sung một chương mới về kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
Người trong cuộc nói gì về việc sở hữu chung cư có thời hạn?
29/09/2022 15:02
Bộ Xây dựng vẫn đang lấy ý kiến về dự thảo Luật. Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề cập đến vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư. Bộ đưa ra 2 phương án: hoặc bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà. xác định theo thời hạn sử dụng của công trình; hoặc giữ nguyên thời hạn sử dụng như quy định hiện nay, nghĩa là không quy định niên hạn.
Hàng loạt dự án trên đất vàng bị thu hồi
23/09/2022 09:19
TP Hà Nội vừa thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ, vi phạm Luật Đất đai, Luật Đầu tư trên địa bàn.
80% người dân đồng ý thì được thu hồi đất liệu có phù hợp?
22/09/2022 16:24
Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách Nguyễn Phú Cường cho rằng, chưa có bồi thường, hỗ trợ tái định cư thì chưa có quyết định thu hồi đất, chưa đo đạc để xác định rõ diện tích, giá đền bù, nên việc đặt ra con số 80% là không thực tế
"Đi tìm giá đất thị trường chẳng khác nào tìm lá diêu bông"
22/09/2022 15:39
Đây là nhận định của TS Trần Du Lịch, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia khi nêu ý kiến về vấn đề giá thị trường đối với đất đai.
Chủ tịch Quốc hội: Giá đất là vấn đề khó nhất
22/09/2022 14:32
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh vai trò của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân, các cơ quan tư vấn… trong việc xác định bảng giá đất.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Sẽ tái định cư trước khi bồi thường?
21/09/2022 15:10
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần này sẽ giúp người tái định cư bằng hoặc tốt hơn, có thể tái định cư trước khi bồi thường. Đáng chú ý, định hướng sửa đổi lần này khác với trước đây là đưa các vấn đề thể chế, chính sách quản lý đất đai trở thành một nội dung quan trọng nhất.
Lỗ hổng lớn về đất đai, một quyết định có thể làm mất nghìn tỷ đồng
20/09/2022 13:11
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng, ở một số doanh nghiệp sau khi thực hiện cổ phần hóa, có tình trạng doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng sang thương mại hoặc đất ở, làm thất thoát ngân sách nhà nước. Đây là lỗ hổng lớn, vì chỉ cần một quyết định hành chính có thể làm mất đi hàng trăm tỷ, hàng nghìn tỷ.
Giá trị tăng thêm từ đất đai rất nhiều nhưng tiền không vào ngân sách
18/09/2022 17:37
Chuyên gia kinh tế cho rằng việc sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan phải đặt trọng tâm vào khai thác vốn ngay trong quá trình đầu tư trên đất làm giá trị đất đai tăng thêm.
Bộ trưởng Tài chính: Chỉ một quyết định hành chính, hàng nghìn tỷ có thể mất đi
18/09/2022 14:36
Bộ trưởng Bộ Tài chính nêu tình trạng doanh nghiệp cổ phần hoá, các doanh nghiệp ngoài nhà nước nhằm vào các khu đất vàng, sau đó chuyển mục đích sử dụng vào mục đích thương mại, đất ở. Theo ông, đây chính là địa tô chênh lệch, gây thất thoát và cũng chính là một lỗ hổng.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản, siết quản lý môi giới
18/09/2022 08:26
Theo rà soát của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) đang có hiện tượng các sàn giao dịch liên kết
Nha Trang tạm dừng tách thửa trên địa bàn
17/09/2022 10:56
UBND TP. Nha Trang tạm dừng việc tách thửa cho đến khi quyết định quy định tách thửa mới được ban hành, làm cơ sở thống nhất việc thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh.
Sửa đổi Luật Đất đai: Sự 'yếu ớt' của đấu thầu dự án
16/09/2022 06:30
Nghị quyết số 18-NQ/TW yêu cầu thực hiện giao đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, không phân biệt mức độ quan trọng hay ưu tiên giữa 2 hình thức, nhưng Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lại đang quá thiên về đấu giá mà làm thui chột hình thức đấu thầu.
Sau sự cố Cocobay, bất động sản nghỉ dưỡng "lịm dần"
15/09/2022 09:44
Chuyên gia cho rằng, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và phân khúc bất động sản nhà ở cần phải xem xét sao cho nó có hiệu quả như mong đợi.
Luật đất đai (sửa đổi): Đề xuất bổ sung thêm 7 trường hợp thu hồi đất
15/09/2022 08:30
Chủ tịch HoREA - Lê Hoàng Châu cho rằng, việc mở rộng thêm 7 trường hợp thu hồi đất như điều 70 Dự thảo Luật Đất đai là rất cần thiết để vừa tạo quỹ đất thực hiện dự án đầu tư công; vừa tạo quỹ đất tái định cư cho người có đất bị thu hồi; vừa tạo quỹ đất phục vụ đầu tư thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất.
