MBLand dự kiến tăng vốn gấp 3 lần để triển khai hơn 20 dự án trên cả nước

MBLand Holdings tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand), được thành lập vào đầu năm 2008 bởi hai cổ đông chính là Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Tổng công ty trực thăng Việt Nam (VNH). Hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.

Sau 9 năm hình thành và phát triển, hiện MBLand Holdings có vốn chủ sở hữu khoảng 800 tỷ đồng, tổng tài sản khoảng 2.000 tỷ đồng, và vốn điều lệ đạt trên 653,7 tỷ đồng. Hiện cổ đông chính tại MBLand Holdings vẫn là ngân hàng MB và VNH.

Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất Q4/2016 của MBLand Holdings

Trong chiến lược phát triển của MBLand Holdings giai đoạn 2015-2016, Tổng công ty này chủ yếu tạo lập quỹ đất và phát triển một số dự án tại thị trường Hà Nội.

Đến 2017, MBLand Holdings đang sở hữu hoặc hợp tác đầu tư khoảng 18 dự án lớn, nhỏ khắp cả nước với tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ. Việc tăng vốn thời gian tới nhằm đảm bảo cho Tổng công ty có nguồn vốn để tiếp tục thực hiện nhiều thương vụ M&A, nâng tổng số dự án lên con số trên 20 đến năm 2018.

Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, trong giai đoạn tới MBLand Holdings dự kiến sẽ tăng vốn điều lệ lên gấp 3 lần hiện tại. Theo kế hoạch, đến 2018 vốn điều lệ của MBLand Holdings sẽ tăng từ hơn 653,7 tỷ khoảng 2.000 tỷ đồng. Việc huy động vốn nhằm tìm đối tác chiến lược tham gia vào HĐQT, tạo nguồn vốn lớn triển khai hàng loạt dự án.

Ngoài ra, việc tăng vốn cũng nhằm giảm tỷ lệ sở hữu của ngân hàng MB tại MBLand Holdings. Theo đó, dự kiến MB sẽ giảm bớt một phần vốn, và chỉ còn nắm giữ tại MBLand Holdings khoảng 35% theo lộ trình.

Hiện tại, MBLand Holdings đang triển khai đầu tư xây dựng 3 dự án tại Hà Nội, gồm Golden Field (Mỹ Đình) là tổ hợp chung cư, văn phòng quy mô 389 căn hộ, cao 30 tầng và 3 tầng hầm và khoảng 10.000 m2 sàn TTTM; Tổ hợp Central Field tại số 219 Trung Kính (Hà Nội), gồm 03 tòa tháp cao 29 tầng, 03 tầng hầm gửi xe trên tổng diện tích 7.106 m2; Và tòa nhà văn phòng –trụ sở ngân hàng MB tại 63 đường Lê Văn Lương cao 25 tầng.

Tuy nhiên, theo kế hoạch MBLand Holdings sẽ triển khai mạnh hàng loạt dự án khác mà tổng công ty này đã “săn” được quỹ đất thời gian qua. Ví dụ như Everville, Vanesea, Green Field, Grand Field, Infinity Field, Resilient Field, Southern Field, West Field, MB Grand Tower, MB Sunny Tower,...

Kết quả kinh doanh năm qua của MBLand Holdings đang cho thấy nhiều tín hiệu khả quan. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2016, doanh thu trong quý tăng trưởng khoảng 18% so với cùng kỳ năm trước, lũy kế đến 31/12/2016 đạt trên 211,5 tỷ đồng tăng khoảng 55% so với năm ngoái. Đặc biệt, lợi nhuận trước thuế lũy kế đến 31/12/2016 đạt 86 tỷ đồng, tăng khoảng 95% so với năm trước đó.

Theo MBLand Holdings, với việc kinh doanh tốt ở một số dự án, dự kiến năm 2017 lợi nhuận trước thuế của công ty có khả năng tăng cao, và đạt khoảng 250 tỷ đồng.