Một chủ đầu tư kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt dự án nhà ở

Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã có kiến nghị Đồng Nai hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về điều chỉnh chủ trương đầu tư, đất đai, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội… tại 6 dự án.

Tại buổi làm việc, đại diện Tập đoàn Kim Oanh cho biết, hiện nay doanh nghiệp có 6 dự án bất động sản đang đầu tư tại Đồng Nai gồm: Dự án khu dân cư Phú Hội (huyện Nhơn Trạch); khu dân cư và siêu thị Trảng Bom (huyện Trảng Bom); khu nhà ở phường Tân Hạnh tại (TP.Biên Hòa) và 3 dự án tại huyện Long Thành.

Tập đoàn Kim Oanh cho biết, 6 dự án tại Đồng Nai hiện đang gặp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Vì vậy, doanh nghiệp kiến nghị các cơ quan chức năng của Đồng Nai hỗ trợ, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến điều chỉnh chủ trương đầu tư, đất đai, giao thông kết nối, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội.

Liên quan đến các kiến nghị của doanh nghiệp này, ông Võ Tấn Đức, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ngành và các huyện tiếp tục phối hợp, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công việc theo quy định của pháp luật để doanh nghiệp sớm hoàn thành các dự án.

Việc triển khai các dự án bất động sản tại Đồng Nai hiện đang gặp khá nhiều vướng mắc. Tại buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chiều 18/12, UBND tỉnh này đã kiến nghị Tổ công tác hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc đối với dự án nhà nước giao đất, cho thuê đất; thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhà đầu tư thuê đất sản xuất trả tiền hàng năm sang dự án nhà ở; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại.

Ngoài ra, các sở, ngành của tỉnh cũng có ý kiến về quy định dự án nhà ở thương mại chủ đầu tư phải hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mới được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sang nhượng là khó đối với dự án hàng trăm ha; có thể áp dụng quy định cho nhà đầu tư ký quỹ, sau này nếu nhà đầu tư không thực hiện nhà nước sẽ lấy tiền quỹ này thực hiện.

Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án nhà ở thương mại phải tính lại giá trị đất điều chỉnh trong khi hai năm nay tỉnh rất ít doanh nghiệp tham gia tư vấn định giá đất. Bỏ ưu đãi 20% nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội khiến thu hút đầu tư khó khăn hơn.