Một công ty bất động sản muốn vay Chủ tịch 10 tỷ đồng để hoạt động báo lãi vỏn vẹn 130 triệu đồng trong quý 2

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2 với doanh thu thuần 18 tỷ đồng, giảm gần 18% so với cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn và chi phí, NHA lãi sau thuế vỏn vẹn 130 triệu đồng, giảm 74% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần ghi nhận đạt 38 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Lãi ròng đạt 836 triệu đồng, giảm 30%.

Theo NHA, nguyên nhân LNST giảm so với cùng kỳ năm trước chủ yếu là do khối lượng các hạng mục công trình được nghiệm thu hoàn thành ít hơn dẫn tới doanh thu hoạt động xây lắp giảm.

Trong năm 2023, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 130 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 25 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội lần lượt hoàn thành 29% doanh thu và 3% lợi nhuận so với kế hoạch năm tài chính 2023.

Công ty chia sẻ thêm, kế hoạch kinh doanh dựa trên giả định dự kiến sẽ hoàn thành bán và bàn giao dự án Khu dân cư Mộc Bắc (quy mô 8,1 ha) với tổng doanh thu 60 tỷ đồng; doanh thu từ hợp đồng xây dựng dự kiến khoảng 70 tỷ đồng…

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của NHA giảm nhẹ về mức 683 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm đến 59% và hàng tồn kho chiếm 15% tổng tài sản.

Cụ thể, chi phí dở dang của NHA nằm ở dự án Đầu tư Xây dựng nhà xưởng cho thuê tại xã Châu Giang, huyện Duy Tiên 41 tỷ đồng, dự án ĐTXD Tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường DDH05 tại xã Yên Bắc và TT Hòa Mạc 172 tỷ đồng, dự án khách sạn Hòa Mạc 163 tỷ đồng, Dự án Đầu tư xây dựng 05 tuyến đường trục chính thuộc QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực trung tâm đô thị Duy Tiên 24,5 tỷ đồng.

Còn hàng tồn kho của NHA chủ yếu nằm ở dự án Khu dân cư Mộc Bắc 80,5 tỷ đồng.

Nợ phải trả của công ty ghi nhận 255 tỷ đồng, giảm 5% so với hồi đầu năm. Đáng chú ý, khoản vay và nợ ngắn hạn trong quý 2 tăng 13,5% so với hồi đầu năm. Trong đó ghi nhận khoản vay 10 tỷ đồng từ CTCP Phát triển Thành Mỹ.

Hồi đầu tháng 7, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội cũng thông qua việc vay vốn từ Chủ tịch Nguyễn Minh Hoàn với tổng giá trị 10 tỷ đồng, thời gian vay 12 tháng (từ ngày 3/7/2023 đến 3/7/2024). Trong đó, mục đích vay để bổ sung thêm nguồn vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh.