Một công ty BĐS có nợ phải trả gần 1,5 tỷ USD, gấp 7 lần vốn chủ sở hữu, đang phải trả lãi cho 182 lô trái phiếu

CTCP Bất động sản Hano-vid vừa công bố thông tin tình hình tài chính nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm đạt 7,8 tỷ đồng, giảm 80,7% so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giàm từ 0,77% về còn 0,15%.

Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Hano-vid ở mức 5.291,6 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 6,77, tương ứng nợ phải trả ở mức hơn 35.800 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD). Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,81 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu ở mức gần 9.600 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của công ty ở mức khoảng hơn 41.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý,  theo báo cáo thanh toán gốc, lãi trái phiếu nửa đầu năm 2024 cho thấy, Hanoi-vid đang trả lãi cho 182 lô trái phiếu đã phát hành. Tổng giá trị của 182 lô trái phiếu này có tổng giá trị hơn 9.650 tỷ đồng.

năm 2022, Hano-vid từng gây chú ý khi phát hành 2 lô trái phiếu tổng giá trị 1.000 tỷ đồng chỉ trong tháng 3/2022. Đây là thời điểm thị trường trái phiếu bắt đầu nóng lên với sự kiện liên quan tới 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh bị huỷ.

Trong giai đoạn từ tháng 7 - 11/2020, Bất động sản Hano-vid cũng huy động lượng lớn trái phiếu với 180 lô, mỗi lô trị giá khoảng 50 tỷ đồng. Chỉ trong vài tháng, Công ty đã huy động tổng cộng 8.700 tỷ đồng.

Thời hạn của các lô trái phiếu này vào khoảng 5-7 năm, hầu hết đều không có tài sản đảm bảo và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Maritime Bank (MSB) là tổ chức lưu ký.

CTCP Bất động sản HANO-VID được thành lập năm 2010 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này có nhiều dự án ở các tỉnh thành trên cả nước như Hà Nội, Quảng Ninh, Thái Bình, Long An, Phú Yên, Bình Định...

Dấu ấn đầu tiên của Hanovid trên thị trường là thực hiện thành công dự án TNR GoldSilk Complex tại quận Hà Đông, Hà Nội.