Một doanh nghiệp bất động sản kinh doanh thua lỗ, “gánh” nợ phải trả hơn 8.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần vốn chủ

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas vừa công bố tình hình thực hiện kết quả kinh doanh năm 2023. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế 280 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Dream City Villas là 1.043 tỷ đồng, tăng nhẹ 7% so với cùng kỳ. Như vậy, trong kỳ vừa qua, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp này âm 26,92%.

Tại thời điểm cuối năm ngoái, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Dream City Villas là 8,2 lần, tương đương 8.553 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 2.295 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Dream City Villas đang có 1 lô trái phiếu lưu hành là MRVCB2328001 được phát hành vào 10/3/2023, có thời hạn 5 năm với giá trị 2.300 tỷ đồng.

Được biết, mã trái phiếu MRVCB2328001 được phát hành từ 10/3/2023, ngày đáo hạn 10/3/2028.

Dream City Villas được thành lập vào năm 2012 có trụ sở tại tầng 1, Tòa nhà Sabay Building, 99 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện nay, bà Nguyễn Thị Thu Hương (sinh năm 1987) đang là giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Dream City Villas. Ngoài ra bà Hương còn là người đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên.

Được biết, Dream City Villas tiền thân là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Tân Liên Phát Sài Gòn. Tháng 2/2024 Bất động sản Dream City Villas tăng vốn điều lệ từ 1.268,6 tỷ lên 1.958 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thu Trang chiếm 99,999%; bà Nguyễn Thị Thu Hương chiếm 0,001% vốn điều lệ.