Một doanh nghiệp “nhà” Novaland - chủ đầu tư Aqua Riverside City có lợi nhuận giảm tới 97%

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát - công ty con của Novaland vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính. Theo đó, 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 7,6 tỷ đồng, giảm 97% so với con số gần 239 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm từ mức 18,15% cùng kỳ còn 0,46%.

Tại thời điểm 30/6/2023, Long Hưng Phát ghi nhận vốn chủ sở hữu đạt 1.650 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 2,8 lần, tương đương 4.620 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu/trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,001, tương đương 1,65 tỷ đồng

Theo thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Long Hưng Phát còn hai lô trái phiếu đang lưu hành là LHRCH2024004 (giá trị còn lưu hành 1,2 tỷ đồng) và LHRCH2025005 (giá trị còn lưu hành 1 tỷ đồng), sẽ lần lượt đáo hạn vào tháng 6/2024 và tháng 6/2025. Cả 2 lô trái phiếu này có lãi suất phát hành 10.5%/năm.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất của CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) ghi nhận, tại thời điểm 30/6/2023, Long Hưng Phát là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu 79,98% và tỷ lệ quyền biểu quyết 100%.

Theo báo cáo thường niên của Novaland cho biết, Long Hưng Phát là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City, thuộc tổng thể dự án Aqua City 1.000 ha tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự án thành phần này có diện tích đất 76,75 ha, cung cấp 1.865 sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án đã được công bố vào quý II/2019, khởi công vào tháng 5/2021 và đã bắt đầu bàn giao từ quý II/2022. Năm 2022, dự án thành phần này đã thu về doanh thu 1.404 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, theo công bố của Novaland vào tháng 5, Long Hưng Phát cũng là đơn vị thành viên cho Novaland vay vốn để bổ sung vốn hoạt động của Novaland. Giá trị khoản vay tối đa là 350 tỷ đồng, thời gian tối thiểu 36 tháng, lãi suất 7%/năm.