Mua bán bất động sản
Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn là cơ sở xác định giá đất
28/06/2023 07:33
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất luôn là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường, tương xứng với giá trị mang lại, cần phải có dữ liệu thông tin về giá đất giao dịch thực tế trên thị trường. Theo đó, bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản là cơ sở để cung cấp thông tin số liệu về giá chính xác nhất.
Rầm rộ bán nhà đất với giá trăm tỷ đồng: Càng rao càng ế ẩm
22/06/2023 00:49
Nhiều căn nhà phố có giá hàng trăm tỷ đồng được rao bán rầm rộ giữa bối cảnh thị trường trầm lắng. Tuy nhiên, người trong nghề tiết lộ, thanh khoản phân khúc này rất thấp.
Không nên bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn
20/06/2023 14:00
Thảo luận ở tổ về dự án Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), các đại biểu đề nghị không nên bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn vì nếu không minh bạc sẽ phát sinh chi phí, tăng giá bán và người mua phải chịu.
Mua bán - sáp nhập bất động sản "nóng" dần, thời của người “mạnh vì gạo, bạo vì tiền”
19/06/2023 15:53
Thời gian gần đây, thời của "mạnh vì gạo, bạo vì tiền”, hoạt động M&A bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm với lợi thế có vẻ đang nghiêng về bên mua. Đây được đánh giá là “phao cứu sinh" cho các nhà phát triển bất động sản “khát” vốn.
Chuyên gia bất động sản nhìn nhận "khi thị trường xấu nhất lại là thời điểm tốt nhất để xuống tiền"
19/06/2023 08:51
Nhiều chuyên gia cho rằng trong bối cảnh lãi suất “hạ nhiệt”, giá nhà về mức hợp lý, đây chính là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư hoặc người có sẵn tiền mua được bất động sản ưng ý.
Bi hài căn nhà hơn 12 tỷ đồng bị “cò đất” rao bán chỉ 4 tỷ và sự thật đằng sau
07/06/2023 07:29
Nhận được thông tin rao bán nhà giá rẻ, nhà đầu tư tưởng được món hời. Tuy nhiên, đến khi xem người mua mới tá hỏa vì căn nhà có giá thật gấp 3 lần môi giới rao bán.
Cảnh báo rủi ro mô hình ‘sở hữu kỳ nghỉ' khi xuống tiền
25/05/2023 14:51
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia cảnh báo người dân về những rủi ro khi tham gia mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”, đồng thời khuyến cáo người dân cẩn trọng khi tham gia giao kết loại hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ.
Kỳ lạ nhà đất trăm tỷ bất ngờ được rao bán rầm rộ giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng
24/05/2023 07:33
Dù thị trường bất động đang chững lại nhưng rất nhiều căn nhà phố có giá trăm tỷ đồng vẫn được rao bán rầm rộ. Theo đó, việc này trở thành hiện tượng “đặc biệt” được nhiều người chú ý.
Nở rộ rao bán đất “siêu rẻ” giá chỉ từ 2.000 đồng/m2: Môi giới khuyên nhanh tay nắm lấy cơ hội “đổi đời” vì giá có thể tăng lên 10 lần
23/05/2023 07:08
Nhiều mảnh đất rừng, đất trồng cây có diện tích từ vài hecta (ha) tới hàng chục ha được rao bán với mức giá “siêu rẻ”, môi giới hứa hẹn đất sẽ nhanh chóng tăng lên vài lần vì giá không thể rẻ hơn.
Từng bị rao bán cắt lỗ “không thương tiếc”, thị trường condotel có hồi sinh sau thông tin được cấp sổ đỏ?
17/05/2023 06:01
Mặc dù chuẩn bị được cấp sổ đỏ nhưng condotel hiện nay vẫn bị rao bán cắt lỗ rầm rộ. Việc phân khúc này hồi phục sau khi được “định danh” rõ ràng còn phụ thuộc vào yếu tố khai thác, vận hành.
Giao dịch bất động sản qua sàn giúp người mua tránh gặp dự án kiểu 'Alibaba'
16/05/2023 14:36
Việc mua bán bất động sản hình thành trong tương lai không thông qua sàn giúp nhà đầu tư, khách hàng yên tâm về pháp lý, từ đó, cũng hạn chế đối diện với những dự án ma, kiểu Alibaba.
Diễn biến “lạ” tại thị trường bất động sản ven đô giữa bối cảnh trầm lắng
16/05/2023 07:30
Sau gần 1 năm đất nền phân lô tại ven đô gần như tắc thanh khoản, đến nay đã có dấu hiệu rục rịch trở lại.
Xuất hiện động thái "lạ" của chủ đầu tư bất động sản với kỳ vọng bán được hàng nhanh
12/05/2023 14:34
Chủ đầu tư tăng phí môi giới, mở rộng điều kiện nhận thưởng cho môi giới, ứng trước phí cho đại lý làm truyền thông marketing... là những động thái của phía chủ đầu tư thời gian qua với kỳ vọng bán được hàng nhanh hơn.
Sau 2 năm làn sóng bỏ phố “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” bùng nổ: “Bán tháo” tràn lan, giá giảm sâu
11/05/2023 08:28
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chung đang diễn biến ảm đạm, nhiều lô đất rộng ven đô, căn nhà thứ hai được rao bán “cắt lỗ” rầm rộ, sau trào lưu “bỏ phố về quê”.
Căn hộ đang “ế” nhưng môi giới vẫn kê chênh 600 triệu đồng rao bán cho khách
05/05/2023 10:33
Việc môi giới kê chênh giá so với giá thu về của chủ nhà/chủ đất không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, với bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay thì đây là chuyện “không tưởng”.
Nắm vững 3 quy tắc khi mua bất động sản trong năm nay, đảm bảo an toàn tuyệt đối: Mua mới, mua ở trung tâm, nói KHÔNG với 3 loại
04/05/2023 21:39
Nắm vững những nguyên tắc "vàng" trong mua bán bất động sản sẽ giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro.
Tình trạng giằng co tiếp tục diễn ra ở các giao dịch mua bán bất động sản?
30/04/2023 12:02
Sau thời gian neo giá cao, bên bán và bên mua đang “giằng co” nhau về mức giá. Bên bán đang chờ giá xuống thêm nữa và bên mua đang gồng để không phải giảm thêm nữa. Đây là diễn biến thị trường bất động sản suốt mấy tháng nay.
Có tiền nhàn rỗi, nên mua đất cắt lỗ dưới 1 tỷ đồng?
25/04/2023 09:26
Nhiều lô đất nền vùng nông thôn, đất vườn được rao bán với giá cắt lỗ trên dưới 1 tỷ đồng, khách hàng băn khoăn có nên đầu tư trong lúc chờ thị trường “ấm” lên?
'Nở rộ' mua bán, sáp nhập dự án bất động sản
17/04/2023 07:01
Nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.
Bất động sản nghỉ dưỡng khó bán nhưng giá vẫn tăng
08/04/2023 09:19
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong quý đầu năm tỷ lệ thanh khoản của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng rất thấp. Song, mặt bằng giá sơ cấp của phân khúc này được điều chỉnh tăng so với cuối năm ngoái.
