Mua bán nhà đất
Biệt thự bỏ hoang Hà Nội: Hàng chục tỷ chưa chắc đã mua nổi!
12/07/2022 16:40
Giá nhà liền kề, biệt thự tại nhiều dự án bất động sản Hà Nội đã tăng gấp đôi, chỉ trong chưa đầy 2 năm. Thậm chí, dù những căn nhà bỏ hoang, cỏ mọc um tùm nhưng đến khi hỏi mua vẫn được “hét” giá “bỏng tay”.
Nghịch lý mới của thị trường bất động sản
10/07/2022 16:50
Theo chuyên gia, khác với giá sơ cấp, giá bán thứ cấp ghi nhận sự sụt giảm cục bộ ở một số dự án hết chương trình ân hạn nợ gốc, tài trợ lãi của chủ đầu tư hoặc một số thị trường, phân khúc sản phẩm có tính thanh khoản thấp, mang tính chất đầu cơ.
Lạm phát và lãi suất tăng, đầu tư bất động sản thế nào để an toàn?
10/07/2022 08:13
Trong bối cảnh lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng tăng, chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản giai đoạn này phải lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý. Trong trường hợp thị trường có xấu thì bất động sản đảm bảo yếu tố pháp lý vẫn có thể bán được, dù bán lỗ nhưng vẫn thanh khoản được.
Đánh thuế cao với người sở hữu nhiều bất động sản như nào cho đúng?
09/07/2022 10:42
Luật sư cho rằng, khi đánh thuế tài sản với nhà thì nhà đó cần được định giá theo thị trường, không phải theo giá quy định của cơ quan Nhà nước, chỉ dựa vào giá để đánh thuế. Phải tùy theo từng vị trí của tài sản mà các mức thuế được đề ra khác nhau.
“Xuống tiền” mua bất động sản lúc này, nên hay không?
03/07/2022 13:51
Theo các chuyên gia, nếu nhà đầu tư bỏ tiền vào bất động sản giai đoạn chỉ nên chọn mua các sản phẩm có hiệu quả khai thác. Tuy nhiên, với các nhà đầu tư lâu năm sẽ dễ dàng tìm kiếm, còn với những người mới có thể nên chờ thị trường vào chu kỳ mới.
Chung cư tại tuyến đường “ồn ào” Lê Văn Lương đang có giá bao nhiêu?
01/07/2022 15:39
Dù tuyến đường Lê Văn Lương được đánh giá là quá tải hạ tầng, xã hội nhưng giá căn hộ ở khu vực này cao hơn mặt bằng chung ở Hà Nội. Nguyên nhân, do khu vực ở vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến các khu vực.
Chán ở nhà đất trong ngõ ven đô nhưng nhất định không bán mà đi thuê chung cư ở và đây là lý do
28/06/2022 08:33
Căn nhà mặt đất trong ngõ ở quận Hoàng Mai cho thuê với giá 7,5 triệu đồng, tôi dùng số tiền đó đi thuê căn hộ chung cư 60m2 để con cái có môi trường sống tốt, hưởng những dịch vụ, tiện ích hiện đại.
"Lướt sóng" bất động sản chờ thời bùng lên
27/06/2022 08:40
Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành liên tục xuất hiện cơn sốt đất, phần lớn đi qua rất nhanh và chóng vánh. Đáng chú ý trong thời gian qua mặc dù bị tác động từ Covid-19 nhưng nhiều nơi vẫn liên tục xảy ra sốt đất, việc lướt sóng diễn ra càng mạnh mẽ. Chuyên gia cho rằng, nhóm đầu tư theo hình thức này sẽ tiếp tục hoạt động mạnh khi thị trường vào giai đoạn mới.
Bất động sản đầu năm đảo chiều thăng - trầm, cuối năm thị trường ra sao?
23/06/2022 08:03
Nhiều ý kiến dự báo từ nay tới cuối năm 2022 thị trường vẫn gặp tình trạng nguồn cung khan hiếm, nhất là phân khúc ở bình dân. Các cơn sốt có thể tiếp tục được diễn ra nhưng thanh khoản sẽ kém hấp dẫn.
Có nên xuống tiền mua bất động sản “cắt lỗ” trong giai đoạn này?
22/06/2022 09:41
Mặc dù thị trường đang xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ khi bất động sản hạ nhiệt, nhưng nhiều nhà đầu tư sẵn tiền vẫn đang cân nhắc việc mua vào thời điểm hiện tại. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần tiếp tục theo dõi diễn biến thị trường.
Thực hư việc bán bất động sản “cắt lỗ” thời gian gần đây
21/06/2022 09:34
Thời gian gần đây, nhiều thông tin về việc rao bán bất động sản cắt lỗ khi thị trường hạ nhiệt xuất hiện. Tuy nhiên, theo tìm hiểu việc bán lỗ mới chỉ tới từ những nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính lớn, ôm đất vị trí xấu hoặc cơ cấu lại danh mục đầu tư.
Đón “sóng” Vành đai 4, nhà đầu tư bất động sản cần lưu ý gì?
21/06/2022 09:01
Trước thông tin mới về chủ trương đầu tư tuyến đường Vành đai 4, nhiều nhà đầu tư đã “tất bật” đi săn đất chờ đón sóng hạ tầng. Chuyên gia cho rằng, trước khi xuống tiền nhà đầu tư cần cân nhắc tới dư địa tăng giá và tiến độ triển khai.
Nhà đầu tư “nín thở” chờ thị trường bất động sản vào chu kỳ mới
19/06/2022 08:52
Sau thời gian thị trường bất động sản sôi động, đến nay đang có dấu hiệu hạ nhiệt, khó thanh khoản. Theo đó, nhà đầu tư “nín thở” chờ đợi thị trường bước vào chu kỳ mới.
Đầu tư đất vùng ven: Choáng với những bác nông dân sở hữu vài chục cuốn sổ đỏ
18/06/2022 18:07
Quỹ đất nội đô hạn hẹp, nhiều vướng mắc về các pháp lý, khan hiếm các dự án mới…đã khiến làn sóng đầu tư dần từ bỏ khu vực trung tâm và lan tỏa ra vùng ven với tốc độ ngày càng mạnh mẽ.
Ranh giới đầu tư và đầu cơ bất động sản mong manh, kiểm soát tín dụng sao cho đúng?
17/06/2022 16:14
Theo các chuyên gia, hiện nay chưa có quy định rõ ràng về các đối tượng đầu tư hay đầu cơ bất động sản. Theo đó, các ngân hàng phải là nơi đánh giá rủi ro và trách nhiệm.
Thanh khoản èo ọt, vì đâu bất động sản vẫn lên giá?
08/06/2022 10:39
Chuyên gia chỉ ra hàng loại loạt các nguyên nhân khiến giá bất động tăng nhanh như nhu cầu đầu tư lớn, dịch bệnh và chi phí vật liệu xây dựng tăng cao… Tuy nhiên, giá bất động sản tăng nhanh nhưng thanh khoản lại tỷ lệ nghịch.
Sốt đất hạ nhiệt ở nhiều nơi
07/06/2022 09:10
Nhiều người chấp nhận bỏ cọc hàng trăm triệu đồng khi mua đất ở tỉnh với giá cao.
Sở hữu chung cư có niên hạn: Sẽ kéo giảm được giá nhà?
05/06/2022 11:04
Xung quanh nhiều tranh cãi về đề xuất chung cư có niên hạn sử dụng, Bộ Xây dựng khẳng định, quyền lợi người sở hữu vẫn được đảm bảo. Cùng đó, chuyên gia cho rằng, điều này sẽ tạo ra được nhiều mục tiêu khác nhau, giúp giảm giá nhà, ngăn chặn sốt giá bất động sản, phát triển kinh tế, đô thị…
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Có trường hợp mua bán đất ban đầu kê khai 500 triệu đồng, sau đó kê khai lại lên tới 10 tỷ đồng
02/06/2022 15:50
Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua, có trường hợp ban đầu chỉ kê khai 500 triệu đồng, sau đó được giải thích thì kê khai lại 10 tỷ đồng, có nghĩa gấp đến 20 lần. Thậm chí có trường hợp gấp đến 40 lần. Đây là một vấn đề cần phải thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Tăng cường xử lý hình sự với hành vi bán nhà, đất 'hai giá'
26/05/2022 18:28
Bộ Tài chính chỉ đạo cơ quan thuế tăng cường phối hợp với các cơ quan, ban ngành địa phương trong quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, đặc biệt việc xử lý hình sự đối với hành vi bán nhà, đất 'hai giá'.
