Mua mảnh đất rộng mà không được chặt cây, cải tạo, người đàn ông nhanh trí chia lô, xây nhà tí hon cho thuê, kiếm hơn 200 triệu đồng/tháng

‏Năm 2002, Terry Lantrip mua một trang trại ở Bắc Texas trên một mẫu đất thuộc Lake Dallas, một thành phố nhỏ với khoảng 7.000 dân nằm trên bờ Hồ Lewisville.‏

‏Lantrip vốn là một nhà đầu tư bất động sản vừa và nhỏ. Ban đầu, ông không có kế hoạch nào đối với tài sản rộng lớn này, ngoài việc chỉ nắm giữ nó như một khoản đầu tư bất động sản.‏

‏Điều này là vì những người chủ trước của trang trại đã đặt ra những hạn chế khiến ông không thể phát triển vùng đất.‏

‏Lantrip, 61 tuổi, kể lại: "Gia đình chủ sở hữu trước của bất động sản đã yêu cầu tôi không được chặt phá ngôi nhà và cây cối nơi đây", và cho biết thêm rằng ông cảm thấy "bế tắc".‏

‏Tuy nhiên, qua nhiều năm, quan điểm của Lantrip đã hoàn toàn thay đổi.‏

‏Năm 2016, ông tham dự hội chợ triển lãm Ngày Trái đất hàng năm của Dallas. Ông đã được tham quan một loạt những ngôi nhà nhỏ hoặc cabin rộng dưới 5m‏‏²‏‏. Lấy cảm hứng từ thiết kế và mức chi phí không quá cao của những ngôi nhà này, Lantrip đã nảy ra một ý tưởng: Tạo ra một "cộng đồng" gồm những ngôi nhà nhỏ nằm trên khu đất ở Lake Dallas của mình mà không phá bỏ trang trại và phá vỡ thảm thực vật đã có từ trước.‏

‏6 tháng sau, Lantrip trình bày ý tưởng với các quan chức thành phố Lake Dallas. Nhưng họ không hồi đáp.‏

‏Lantrip nói: "Thành phố không thực sự hiểu khái niệm này và sợ phải làm bất cứ điều gì, nhưng tôi biết chúng tôi cần phải biến nó thành hiện thực."‏

Cộng đồng sinh sống tại Lake Dallas Tiny Home Village

‏Để phát triển ngôi làng, Lantrip đã nói chuyện với một số thành viên của The Dallas-Fort Worth và North Texas Tiny House Community, những người đã giúp ông đưa ra một kế hoạch cơ sở hạ tầng.‏

‏Sau nhiều lần điều trần với thành phố, dự án cuối cùng đã được phê duyệt.‏

‏Năm 2017, Lantrip bắt đầu xây dựng khu đất. Ông đã lắp đặt hệ thống nước, cống rãnh và đường thoát nước mới, đồng thời xây dựng một phòng giặt chung cho những cư dân tương lai.‏

‏Vào năm 2018, cộng đồng mang tên Lake Dallas Tiny Home Village cuối cùng đã khai trương, với Lantrip là giám đốc quản lí.‏

image6.png

‏Địa điểm này có 13 lô cho thuê và thường luôn kín người ở. Danh sách hàng chờ để được thuê tại Lake Dallas Tiny Home Village cũng đã lên đến hơn chục người.‏

‏Tại đây, cư dân sẽ phải trả khoảng 700 USD mỗi tháng cho căn nhà và các cơ sở chung, bao gồm phòng giặt, hố lửa và khu vườn.‏

‏Những ngôi nhà nhỏ đang ngày càng trở nên phổ biến, khi người Mỹ đang nhìn nhận lại các tiêu chuẩn về quyền sở hữu nhà và cộng đồng.‏

‏Tại Mỹ, tình trạng khan hiếm nhà ở với mức giá phải chăng dành cho một gia đình cũng khiến những ngôi nhà nhỏ trở thành một giải pháp thay thế hấp dẫn cho nhà ở truyền thống. Ở một số thành phố như Chicago; Bridgeton, Áo mới; và Albuquerque, New Mexico, nhà nhỏ hiện đang được sử dụng làm giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng.‏

‏Lantrip cho biết: "Có những người ở đây cảm thấy rằng một ngôi nhà thông thường gần như không thể mua được vào thời điểm này. Tôi muốn mọi người có quyền sở hữu nhà. Những ngôi nhà nhỏ này là nhà của họ và chúng có giá trị thực sự."‏

‏Lantrip cho biết những ngôi nhà nhỏ mà những người cho thuê mang đến cộng đồng của ông có giá chỉ từ khoảng 50.000 USD đến 125.000 USD. Để được chấp thuận vào cộng đồng, mỗi ngôi nhà không được rộng hơn 2,5m, dài tối đa 12m và cao khoảng hơn 4m.‏

Những ngôi nhà siêu nhỏ

‏Lantrip cho biết chúng cũng phải được kiểm tra bởi Tổ chức Quốc gia về Nhà ở Thay thế hoặc một thanh tra viên được chứng nhận của Texas.‏

‏Trong số cư dân của làng có các nhà văn, giáo viên và nhân viên y tế, những người mà Lantrip cho biết xuất thân từ nhiều tầng lớp khác nhau. Bất chấp sự khác biệt, tất cả họ đều quan tâm đến nhau.‏

‏ "Là một cộng đồng nhỏ, cư dân có thể làm quen với những người hàng xóm của mình và giúp đỡ lẫn nhau khi cần thiết. "Có rất nhiều sự giao tiếp xã hội nơi đây"‏

‏Khía cạnh xã hội của ngôi làng có được là do thiết kế. Khu phức hợp có khu vườn chung, nơi nhiều cư dân cùng trồng và chia sẻ hoa, rau và trái cây.‏

Không gian xanh

‏Khu phức hợp cũng có phòng giặt chung miễn phí, giúp cư dân tiết kiệm tiền.‏

‏Ngoài ra còn có một hố lửa nơi nhiều cư dân có thể tụ tập trong hầu hết các buổi tối và trong các lễ kỷ niệm.‏

Hố lửa là nơi sinh hoạt chung của cả khu phức hợp

‏Lantrip cho biết: "Ngôi làng nhà tí hon Lake Dallas mang đến một môi trường tốt đẹp, yên tĩnh và an toàn", đồng thời cho biết thêm rằng ngôi làng đã giúp nhiều người tiếp cận với giấc mơ sở hữu nhà ở Mỹ hơn.‏

‏