Năm 2016: Bất động sản phía Tây Nam Hà Nội “nổi sóng”

Nhiều dự án có kiến trúc đẹp, chủ đầu tư mạnh về tài chính được khởi công xây dựng. Đồng thời những dự án yếu về kiến trúc và tiềm lực tài chính được các chủ đầu tư chuyên nghiệp mua lại.

“Nổi sóng” nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ

Trong báo cáo của Tổng Cục thống kê cho thấy, kể từ quý IV/2015, thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây. Và tiếp tục đà tăng trưởng đó, đến quý I/2016, trong khi các ngành kinh tế khác chững lại thì BĐS và ngành xây dựng vẫn đat được những thành tự ấn tượng, đặc biệt ở khu vực Tây Nam Hà Nội.

Các dự án đang thi công tại khu vực này phải kể đến là Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp Eco-Green City, KĐT The Manor Centra Park và hàng loạt các công trình nhà ở khác như Kim Văn – Kim Lũ, Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm…

Đặc biệt nhất là mới đây, Tập đoàn Samsung đã đề xuất với UBND Thành phố Hà Nội triển khai xây dựng Dự án Trung tâm nghiên cứu ngay tại ô đất ký hiệu 12-CCV, Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (đây là dự án thành phần của KĐT The Manor Central Park).

Nhận xét về điều này, các chuyên gia bất động sản cho rằng, có sự khởi sắc như vậy một phần nhờ các chính sách nhưng điều quan trọng hơn là “cú hích” về hạ tầng đang làm bất động sản trở nên có giá trị, thu hút nhiều khách hàng muốn mua nhà đất Thủ đô.

Đặc biệt, ở phía Tây Hà Nội, cơ sở hạ tầng hoàn thành cùng với các công trình giao thông trọng điểm như hệ thống tàu điện trên cao đã và đang xây dựng, 2 nút hầm chui nghìn tỷ đã thông xe, tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng cũng đã chính thức đi vào hoạt động. Vì vậy, thị trường phía Tây năm 2016 sẽ có sự trỗi dậy mạnh mẽ từ nhiều dự án.

Giá cả phù hợp và chất lượng căn hộ ngày càng được nâng cao

Mỗi dự án đều có những lợi thế nhất định về vị trí, thiết kế, hạ tầng tiện ích… Tuy nhiên, đối với khách hàng, rào cản lớn nhất đối với họ lại là câu chuyện về giá cả. Điều đó cho thấy, giá bán căn hộ vẫn là yếu tố đại đa số khách hàng quan tâm. So với dự án tại khu vực khác, bất động sản phía Tây Nam Hà Nội hiện nay được đánh giá là có giá bán căn hộ sát với giá trị thực và phù hợp với tài chính của đại đa số khách hàng.

Một minh chứng cụ thể cho thực tế này đó chính là dự án Eco – Green City. Nếu như, các dự án chung cư cao cấp trên trục đường Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến luôn có giá bán giao động từ 35 đến 40 triệu đồng/m2 thì cách ngã tư này chỉ tầm 500m đi về phía đường Nguyễn Xiển, dự án Eco – Green City có giá bán hợp lý chỉ từ 25 đến 28 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, dịch vụ tiện ích và những giá trị sống mà cư dân được thừa hưởng không thua kém bất kể một chung cư cao cấp nào. Với tầm tiền trên dưới 2 tỷ đồng, khách hàng mua căn hộ tại Eco – Green City sẽ được nhận căn hộ cao cấp với đầy đủ trang thiết bị nội, ngoại thất đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như Toto (thiết bị vệ sinh), Capri (thiết bị bếp), sơn chất lượng hàng đầu của Nhât Bản SKK, Jotun, các thiết bị điện chất lượng tốt nhất như Schneider, Socomec (Pháp)… hệ thống đèn chiếu sáng sử dụng hoàn toàn đèn Led, thang máy Otis nhập khẩu của Mỹ… Cùng với đó là không gian sống thoáng đãng, trong lành, tràn ngập sắc xanh của cây và hoa.

Eco – Green City là một trong những dự án hấp dẫn phía Tây Nam Hà Nội

Đi tiếp xuống phía dưới theo trục đường Nguyễn Xiển, hàng loạt các dự án chung cư thương mại như Kim Văn Kim Lũ, Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm… cũng đang rất sôi động vì lượng khách hàng tìm mua nhiều.

Giao thông thuận lợi, di chuyển dễ dàng, dịch vụ tiện ích đầy đủ, chất lượng xây dựng tốt…. là những ưu điểm nổi bật giúp cho bất động sản Tây Nam Hà Nội đang ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt khách hàng có nhu cầu thực cũng như các nhà đầu tư.