Nhiều dự án 'khủng' đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 3).

Theo đó, phê duyệt Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (Đợt 3) trong Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, cụ thể như sau: Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị (đợt 3) gồm 36 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 10 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025 và 26 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025.

Bên cạnh đó, có 85 các dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư với số lượng căn hộ dự kiến lên tới gần 49.000 căn.

Một trong những dự án nổi bật trong số này là Khu đô thị mới ven sông Đuống tại Gia Lâm. Dự án này có quy mô lên tới 226.8 ha và dự kiến sẽ cung cấp hơn 2,300 căn nhà, với tổng vốn đầu tư khoảng 25.7 ngàn tỷ đồng. Dân số tối đa khoảng 8.296 người. Dự kiến hoàn thành năm 2032. Dự án này đang đề xuất chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, dự án khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long cũng rất đáng chú ý. Dự án này có diện tích hơn 75 ha với tổng vốn đầu tư 21.500 tỷ đồng và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 2,200 căn nhà. Thời gian hoàn thành dự kiến từ 2024 đến 2031. Dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư. Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam là nhà đầu tư đề xuất dự án.

Ba dự án đáng chú ý khác tại huyện Hoài Đức dự kiến cung cấp khoảng gần 4500 căn lần lượt là khu đô thị mới Sơn Đồng - X1 tại ô quy hoạch F-3 và F-4 phân khu đô thị S2, xã Sơn Đồng và xã Lại Yên, huyện Hoài Đức với quy mô diện tích hơn 42.3ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 15.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới La Phù tại ô quy hoạch 1-3 và 1-4, phân khu đô thị S4, xã La Phù, huyện Hoài Đức quy mô 16.06ha, vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.462 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới La Phù – Đông La tại ô quy hoạch 1-2 phân khu đô thị S4, xã La Phù và xã Đông La, huyện Hoài Đức quy mô 42,5ha, tổng mức đầu tư 3.379 tỷ đồng.

Hiện các dự án đang thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tiến độ được đề xuất hoàn thành từ năm 2028 - 2032.

Ngoài ra, một số dự án đáng chú ý đề xuất hoàn thành vào năm 2026 có thể kể đến như: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì có quy mô gần 3.6ha, cung cấp khoảng 830 căn nhà, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng do CTCP Tổng Bách Hóa làm chủ đầu tư. Hiện dự án đã hoàn thành GPMB. Theo tiến độ cũ được phê duyệt, dự án phải hoàn thành thi công vào quý IV/2028.

Hay dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp nằm tại số 210 Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông có diện tích 7,644 m2, cung cấp khoảng 200 căn hộ, do CTCP Xuất nhập khẩu Hà Tây làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư 895 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị mới Phú Lương có diện tích hơn 30.8ha, nằm tại phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án cung cấp 475 căn nhà, tổng vốn đầu tư 4,831 tỷ đồng, do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang làm chủ đầu tư. Hiện dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Tiếp đến là dự án Tòa nhà đất Hồ Tây do công ty TNHH Đất Hồ Tây làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 5.423 m2, tổng mức đầu tư hơn 939 tỷ đồng, cung cấp 154 căn. Dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư.