Ninh Thuận tìm chủ đầu tư cho dự án hơn 290 tỷ đồng

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận trước ngày 9/10.

Trước đó, ngày 10/8/2021, UBND tỉnh Ninh Thuận có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 399/QĐ-UBND ngày 10/8/2021 đối với dự án Khu đô thị mới Phủ Hà tại phường Phủ Hà, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, với tổng vốn đầu tư của dự án 292,022 tỷ đồng. Diện tích đất thực hiện dự án 5,06 ha. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm.

Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu đô thị mới góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại TP. Phan Rang - Tháp Chàm. Đồng thời phát triển khu thương mại dịch vụ, nhà ở gắn kết hài hòa với các khu dân cư lân cận.

Dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị bao gồm: đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước sinh hoạt, hệ thống vỉa hè, cây xanh… với diện tích hơn 2,8 ha. Ngoài ra, dự án còn có hơn 5.800 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng các công trình trên đất bao gồm: nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với diện tích khoảng 2,2 ha. Trong đó, 125 lô đất ở phân lô liền kề, 95 lô đất thương mại và 45 lô đất đất ở dự kiến bố trí tái định cư.

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 292 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng và thiết bị khoảng 183 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 53 tỷ đồng, chi phí tư vấn, quản lý dự án 18 tỷ đồng và các chi phí khác.

Về năng lực tài chính nhà đầu tư, UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, tương đương 58,4 tỷ đồng.

UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất (công trình hỗn hợp, công trình thương mại, công trình nhà ở riêng lẻ) trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất tại thực địa. Trong đó tỉnh Ninh Thuận lưu ý ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án trước khi đầu tư khu vực khác.