"Ông lớn Big 4" ngân hàng thanh lý "biệt thự trên không" tại Vinhomes Metropolis: "Cắt lỗ" gần 6 tỷ đồng

Chi cục thi hành án quận Ba Đình vừa thông báo đấu giá căn hộ chung cư thông tầng M3-SK04 Vinhomes Metropolis, thuộc tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis, tại 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Căn hộ M3-SK04 là tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai của VietinBank chi nhánh Nam Thăng Long phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình.

Tài sản đấu giá này là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.

Theo hợp đồng mua bán căn hộ, diện tích sử dụng căn hộ là hơn 450m2, trong đó diện tích phần căn hộ tại tầng 44 là 271,60m2. Diện tích thông thủy theo hợp đồng mua bán tại căn hộ tầng 45 là hơn 182,25m2.

Theo Chi cục thi hành án quận Ba Đình, căn hộ chung cư này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại phí và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội vẫn lưu giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Số tiền Công ty TNHH Trường Minh còn nợ phát sinh từ tài sản đấu giá sẽ được trích từ tiền bán đấu giá giá.

Thông báo cũng nêu rõ, thời gian địa điểm xem tài sản đấu giá vào ngày 18, 19/3/2024. Mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá là hơn 53,6 tỷ đồng. Số tiền đặt trước là hơn 10 tỷ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá là ngày 4/4/2024.

Đây là lần đấu giá thứ 5 của căn hộ chung cư thông tầng M3-SK04 Vinhomes Metropolis. Theo đó, tài sản này được thông báo đấu giá lần đầu tiên vào đầu tháng 2/2023 với giá khởi điểm 59,35 tỷ đồng.

 Trước đó, gần đây nhất, vào hồi đầu tháng 1/2024, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thăng Long (VietinBank Nam Thăng Long) phối hợp cùng Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP. Hà Nội phát mại tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai. Mức giá khởi điểm công bố là 54,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi rao bán, căn hộ này vẫn không có khách chốt mua. Chưa đầy 2 tháng sau, Chi cục thi hành án quận Ba Đình tiếp tục phát đi thông báo giảm giá khoảng gần 1 tỷ đồng so với lần rao vào hồi tháng 1/2024.

Căn hộ chung cư thông tầng này được ví như "biệt thự trên không", là 1 trong 16 căn hộ penthouse & sky villa thuộc dự án Vinhomes Metropolis. Theo mô tả, căn hộ có hướng Đông Bắc, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng; ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Căn hộ được bố trí 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng; tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can dát vàng.