Quỹ ngoại quy mô gần 20.000 tỷ vừa bán cổ phiếu Vincom Retail (VRE) ngay trước khi nổi sóng

Tâm điểm của thị trường chứng khoán thời gian gần đây đang đổ dồn về nhóm cổ phiếu "họ" Vingroup. Riêng với Vincom Retail (VRE), cổ phiếu này đã tăng gần 16% chỉ sau 3 phiên và đang dừng ở mức cao nhất trong gần 4 tháng. Cổ phiếu tăng mạnh mang lại niềm vui cho cổ đông nhưng không phải ai cũng đủ kiên nhẫn để hưởng trọn vẹn bởi trước đó VRE đã có giai đoạn miệt mài dò đáy.

Pyn Elite Fund chính là một trong những cái tên có phần kém "may mắn" khi đã bán ra lượng lớn cổ phiếu VRE ngay trước thời điểm bất ngờ nổi sóng. Theo báo cáo tháng 1 mới công bố, tại thời điểm 31/1/2024, VRE không còn nằm trong top 10 khoản đầu tư lớn nhất của quỹ. Ước tính, quỹ ngoại quy mô gần 750 triệu EUR (~20.000 tỷ đồng) còn nắm giữ chưa đến 26,4 triệu cổ phiếu VRE.

Thực tế, VRE từng là cổ phiếu rất được ưa thích bởi quỹ ngoại đến từ Phần Lan. Thời điểm tháng 4 năm ngoái, Pyn Elite Fund còn phân bổ gần 10% tài sản vào cổ phiếu này. Tuy nhiên, tỷ trọng VRE trong danh mục của quỹ sau đó đã liên tục sụt giảm và đến cuối năm 2023 chỉ còn 4,7%. Ước tính tại thời điểm đó, Pyn Elite Fund nắm khoảng 37,9 triệu đơn vị.

Như vậy, chỉ riêng trong tháng 1/2024, ước tính Pyn Elite Fund đã bán ròng tối thiểu 11,5 triệu cổ phiếu VRE.

Với quy mô vốn hóa khoảng 58.000 tỷ (~2,5 tỷ USD) cùng thanh khoản cao, VRE là một trong những lựa chọn hàng đầu của các tổ chức lớn. Ngoài Pyn Elite Fund, các quỹ ngoại như Dragon Capital, Fubon ETF, VNM ETF, FTSE ETF,… đều có cổ phiếu này. Ngoài ra, danh mục của 2 ETF nội có quy mô lớn nhất là DCVFM VNDiamond ETF, DCVFM VN30 ETF,… cũng đều có VRE.

Về Vincom Retail, doanh nghiệp này vừa có một năm 2023 trưởng mạnh với doanh thu thuần đạt 9.791 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 4.409 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 33% và 58,8% so với cùng kỳ. Đây là mức lợi nhuận kỷ lục mà doanh nghiệp đang vận hành 83 trung tâm thương mại trên cả nước, đạt được kể từ khi hoạt động.

Trong năm, Vincom Retail tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động của các tài sản hiện hữu, gồm 83 TTTM tọa lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt Nam, tiên phong đưa 11 thương hiệu quốc tế lớn lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam như Lush, ADLV, Wulao... và 10 cửa hàng flagship với các mô hình khác biệt, độc đáo tại các TTTM Vincom như Nike Live, Pizza 4P's Premium, Aldo, Swarovski.

Với những kết quả đạt được trong năm qua, Vincom Retail sẽ tiếp tục tối ưu hóa mô hình vận hành, tìm kiếm và giới thiệu tại các TTTM Vincom các xu hướng tiêu dùng mới. Năm 2024, Vincom Retail dự kiến sẽ khai trương thêm 6 TTTM với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 160.000 m2, giữ vững vị thế là nhà phát triển bất động sản bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam và khu vực.

Theo Mirae Asset, tổng diện tích TTTM mở mới trong 2024 dự kiến sẽ đến từ các dự án VMM Grand Park, VMM Ocean Park 2, và các Vincom Plaza tại Hà Giang, Điện Biên, Đông Hà, Bắc Giang. Các dự án khác đang được triển khai bao gồm Vincom Megamall Phú Yên, Vincom Megamall Cổ Loa. Theo Vincom Retail, hiện nay doanh nghiệp đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển 2 – 3 TTTM ở TP.HCM và 1 TTTM ở Long An.