Sở hữu nhiều khách sạn 4-5 sao, Saigontourist đang tăng trưởng chậm lại

Sở hữu và đồng sở hữu nhiều khách sạn 5 sao, công ty lữ hành

Đồng Khởi được mệnh danh là “con đường tiền tỷ” ở trung tâm quận 1, TP HCM. Giá nhà đất trên tuyến đường này từng lập kỷ lục, có khi lên đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Dù chỉ dài hơn 600 m nhưng nơi đây tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại xa xỉ bậc nhất Sài Gòn như Saigon Continental, Caravelle, Sheraton, Grand, Majestic, Continental.

Một con đường đắt đỏ khác là Nguyễn Huệ nằm song song với Đồng Khởi cũng có loạt khách sạn 4 – 5 sao khác như Rex, Kim Đô, Palace, Oscar Saigon Hotel. Tất cả khách sạn cao cấp kể trên đều thuộc quyền sở hữu và đồng sở hữu của Tổng công ty du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Theo kế hoạch đến hết năm 2020, Nhà nước sẽ cổ phần hóa 93 doanh nghiệp, trong đó có Saigontourist.

Khách sạn, khu du lịch là một trong các mảng kinh doanh chính của Saigontourist, bên cạnh nhà hàng, lữ hành và giải trí. Công ty cho biết hiện sở hữu và đồng sở hữu 54 khách sạn, 13 khu du lịch và 28 nhà hàng trên khắp cả nước, trong đó phần lớn ở phía Nam.

Saigontourist có 4 nhà hàng ở TP HCM, gồm Làng du lịch Bình Quới, Nhà hàng Cung Đình - khách sạn Rex, nhà hàng Đệ Nhất, nhà hàng Bia tươi Lion. Trong đó, làng du lịch Bình Quới có 3 khu du lịch Bình Quới 1 - 2 - 3 có diện tích trên 6 ha thuộc bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP HCM. Ngoài ra, các khu du lịch như Cần Giờ, Tân Cảng, Văn Thánh, Tàu nhà hàng Sài Gòn và trung tâm du lịch đường sông tàu Sài Gòn cũng là cơ sở trực thuộc Làng du lịch Bình Quới. Saigon Tourist đáp ứng 5 tour du lịch đường sông Sài Gòn đến Bình Quới, địa đạo Củ Chi, Bình Dương - Củ Chi, Vàm Sát (Cần Giờ) và Cần Thạnh (Cần Giờ).

Về lữ hành, Saigontourist quản lý 4 công ty cung cấp dịch vụ lữ hành như công ty dịch vụ lữ hành Saigontourist, công ty du lịch Tân Định (Fiditour), công ty du lịch Phú Thọ (Phutho Tourist), công ty du lịch Chợ Lớn (Cholon Tourist)...

Mảng giải trí của Saigontourist có công viên nước Đầm Sen, khu du lịch rừng ngập mặn Vàm Sát (Cần Giờ), sân golf Rạch Chiếc, Thủ Đức...

Saigontourist không có nhiều thông tin chi tiết về tỷ lệ sở hữu từng khách sạn. Trong báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán mới nhất có thuyết minh năm 2016, công ty cho biết có 12 chi nhánh là đơn vị hạch toán phụ thuộc. 8 khách sạn trong danh sách này chủ yếu tại TP HCM, gồm Bến Thành, Hotel Grand Saigon, Kim Đô, Oscar Sài Gòn, Continental Saigon, Đồng Khánh, Thiên Hồng và một tại Cần Thơ (khách sạn Cửu Long). Còn lại là khu du lịch Bình Quới, chi nhánh tại Côn Đảo, Móng Cái và trường đào tạo du lịch.

Cũng theo báo cáo này, căn cứ theo nơi thành lập và đăng ký hoạt động của các công ty liên doanh, nhiều khách sạn chỉ được Saigontourist đồng sở hữu với đơn vị khác. Cụ thể, tổng công ty chỉ nắm 49% vốn công ty sở hữu khách sạn Caravelle, 25% khách sạn New World, 38,8% khách sạn Sài Gòn, 35% Sài Gòn Lion...

Saigontourist còn làm chủ Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC), đầu tư 50% vốn vào công ty truyền hình cáp SCTV và có một trường trung cấp du lịch, khách sạn.

Lợi nhuận có dấu hiệu giảm, lần đầu xuống dưới 1.000 tỷ đồng

Sở hữu nhiều khách sạn, khu du lịch, nhà hàng, công ty lữ hành được xếp vị trí đầu ngành trong bình chọn của Tổng cục Du lịch, Hiệp hội Du lịch là mặt mạnh mà Saigontourist thừa nhận có được. Theo kết quả kinh doanh được công bố từ năm 2014, doanh thu tăng trưởng trung bình khoảng 6,5%/năm thì lợi nhuận lại tăng trưởng chậm lại và giảm trong năm 2018.

Đơn vị: tỷ đồng

Năm 2018, doanh thu tăng 7% nhưng lợi nhuận lại giảm 16%, lần đầu xuống dưới mức 1.000 tỷ đồng. Saigontourist cho biết trong năm 2018, lượng khách du lịch đón tiếp phục vụ tăng 15%, công suất phòng bình quân khách sạn đạt 68%, tăng 4% so với năm trước. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh ngày càng cạnh tranh gay gắt, chi phí thuê đất tại nhiều khu vực tăng. Một số công trình gián đoạn kinh doanh do sửa chữa, nâng cấp tái đầu tư; một số dự án tại trung tâm TP HCM triển khai kéo dài khiến lợi nhuận giảm.

Mặc dù có mạng lưới khách sạn, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng, lữ hành hoạt động trên toàn quốc nhưng Saigontourist vẫn chưa có dự án mang tầm quốc tế. Đây chính là điểm yếu so với một số tập đoàn kinh doanh du lịch, khách sạn khác. Năm 2019, công ty cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư dự án tại Nga.

Kế hoạch phát triển trong năm nay, tại TP HCM, công ty chủ trương đầu tư dự án công trình cao ốc văn phòng Saigontourist Tân Sơn Nhất, vốn đầu tư 228 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty sẽ tiếp tục thi công đưa vào khai thác dự án Bến tàu du lịch Nam Sài Gòn; triển khai công viên Cảng Bạch Đằng; đẩy nhanh tiến độ thực hiện công trình mở rộng khách sạn 5 sao Majestic; nâng cấp Continental Hotel; dự án Sài Gòn Lion 5 sao ở 11 - 11C Công trường Lam Sơn; dự án khách sạn 4 sao 123 Lê Lợi…

Ở các tỉnh, thành khác, Saigontourist cũng dự kiến đẩy mạnh nhiều dự án, như chủ trương đầu tư dự án Sài Gòn - Suối Ớt (huyện Côn Đảo); khu nghỉ dưỡng Sài Gòn – Ba Bể (Bắc Kạn); xây mới khách sạn Sài Gòn – Duy Tân (Đà Lạt)…

Theo báo cáo mới nhất đến năm 2018, Saigontourist có tổng tài sản 11.903 tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt và tiền đầu tư ngắn hạn hơn 3.657 tỷ đồng, chiếm 31%. Nợ vay tài chính chỉ 190 tỷ đồng trên vốn chủ sở hữu 9.793 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 2.016 tỷ đồng.