Sở thích mua hàng độc đáo của giới nhà giàu và cuộc chạy đua của các ông lớn bất động sản

Giới nhà giàu thích mua những sản phẩm độc đáo

Theo báo cáo "The wealth report 2019" của Knight Frank, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là các mặt hàng, sản phẩm cao cấp và một trong số đó chính là căn hộ hạng sang với thiết kế và đầu tư tiện ích độc đáo, đảm bảo tính riêng tư cao.

Anh Lưu Hồng Long - Giám đốc một công ty vận tải tại TP.HCM mới đây chọn mua 1 căn hộ hạng sang tại Quận 2 TP.HCM với giá gần chục tỷ vì thiết kế hiếm hoi của dự án với 100% căn hộ góc trên mỗi tầng, trong đó mỗi căn hộ có 2 mặt tiền tiếp sáng. Anh cho biết, thời điểm tung ra thị trường, dự án này được chào bán với giá hơn 100 triệu đồng mỗi m2 nhưng vẫn nhanh chóng cháy hàng.

Khác với anh Long, anh Thanh Tùng - chủ công ty nhựa lại bỏ gần 10 tỷ ra mua căn hộ tại Hà Nội chỉ vì tiện ích độc đáo. Dự án này có hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ của Nhật Bản. Trong trường hợp nguy hiểm, người dân có thể mở nắp thang rồi trèo từ ban công tầng trên xuống các tầng dưới.

Dự án cũng đầu tư phát triển hệ thống cung cấp khí tươi, cải tạo điều kiện sống cho người dân cùng hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu có thể uống tại vòi. "Tiện ích hiếm có mà luôn chú trọng sự an toàn, đảm bảo sức khỏe cho cư dân thì cho dù giá chục tỷ vẫn xứng đáng để mua", anh Tùng nhấn mạnh.

Các ông lớn đua nhau phát triển tiện ích có 1-0-2

Theo nhiều chuyên gia, tiện ích sống được đánh giá là tiêu chí không thể bỏ qua để "xếp thứ hạng" cho một dự án căn hộ hạng sang để giới nhà giàu lựa chọn. Vậy nên, để đáp ứng được nhu cầu của tầng lớp này, các ông lớn thường đua nhau phát triển tiện ích có một không hai trên thị trường để hút khách.

Tại Hà Nội, dẫn đầu xu hướng này phải kể đến Vingroup với hai đại đô thị lớn bậc nhất cả nước. Vinhomes Ocean Park gây ấn tượng với bộ ba tiện ích: Biển hồ nước mặn, công viên thể thao ngoài trời (Gym Park) và công viên BBQ nướng dã ngoại. Còn tại Vinhomes Smart City cũng tạo nên sự khác biệt khi đầu tư hẳn khu vườn Nhật lớn nhất Việt Nam.

Giữa tháng 6, Tập đoàn GFS tung ra thị trường dự án Five Star WestLake với số lượng căn hộ cực kỳ hạn chế 32 căn có diện tích lớn từ 126 đến gần 600 m2, không gian lấy cảm hứng từ những con sóng uốn lượn tạo nên chất riêng dành riêng những chủ nhân yêu không gian khoáng đạt giữa lòng thủ đô.

Dù được chào bán với giá từ 8,5 – 44 tỷ đồng/căn nhưng chỉ trong vòng chưa đến 3 giờ đồng hồ của buổi lễ ra mắt, Five Star WestLake đã bán 80% số căn hộ - một con số có thể nói là kỷ lục trên thị trường bất động sản miền Bắc.

Tại TP.HCM, ông lớn Sunshine Group cũng thể hiện vị thế của mình trong hành trình Nam tiến với 2 dự án Sunshine Diamond và Sunshine City. Sunshine Diamond gây ấn tượng khi chi hàng trăm tỷ đồng để đầu tư tiện ích cho trẻ em. Còn Sunshine City lại là tổ hợp resort giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn đồm 9 tòa tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao. Mỗi tòa tháp tại dự án này được bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000 m2 cùng không gian cây xanh quy mô lớn mà hiếm dự án nào tại TP.HCM dám "mạnh tay" đầu tư.

Đầu tháng 11, TTC Land cũng tung ra thị trường dự án Panomax River Villa. Dự án này sở hữu số căn hộ rất hạn chế, chỉ 83 căn (block J) cùng nhiều lợi thế độc đáo, hướng đến "đỉnh cao của đặc quyền riêng tư" mà hiếm có dự án hạng sang nào trên thị trường có được.

Panomax River Villa nằm trên đường Đào Trí, ở vị trí thuận lợi khi nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai với 100% các căn hộ là căn góc, 3 - 4 mặt tiền tiếp sáng với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, view sông hoặc sân vườn. Điểm nhấn của các căn hộ tại đây là có thang máy riêng đến tận cửa, lối thoát hiểm riêng biệt, tránh tình trạng quá tải thang máy hay chờ lâu giờ cao điểm. Chỗ để xe hơi tại dự án này cũng được đảm bảo tỷ lệ 1:1 cho các chủ nhân căn hộ.

Hình phối cảnh dự án có trang bị hệ thống Face ID hiện đại

Dự án này còn trang bị hệ thống quét Face ID từ hàng rào bảo vệ bên ngoài đến sảnh thang máy. Tại sảnh thang máy, hệ thống trí tuệ nhân tạo thông minh sẽ nhận diện gương mặt, tự động chọn tầng và đưa cư dân về căn hộ, tránh tình trạng người lạ tự ý đột nhập.

Hình phối cảnh dự án với thiết kế siêu sang mang đậm dấu ấn gia chủ

Khi sở hữu Panomax River Villa, các gia chủ sẽ được ngồi với các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất hàng đầu để thiết kế cho căn hộ của mình. Gần 20 mẫu thiết kế nội thất siêu sang sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về sở thích, tính cách, mang đậm dấu ấn cá nhân và thể hiện niềm tự hào của người sở hữu.

Bên cạnh đó, hàng chục tiện ích tại dự án được phân bổ đều từ trên tầng thượng tới khu vực con đường tiện ích ven sông, gồm hồ bơi người lớn và trẻ em, aqua gym, mini golf, khu vực BBQ, snack bar, vườn pergola, vườn nghệ thuật, khu trò chơi dân gian...

TS Trần Nguyễn Minh Hải nhận định, cuộc chạy đua về tiện ích trên thị trường của các ông lớn bất động sản không chỉ khẳng định vị thế, uy tín mà còn thể hiện nhu cầu của giới nhà giàu Việt Nam ngày một nâng cao, định vị phân khúc riêng trên thị trường.