'sốt' đất
Nguyên nhân diễn ra “sốt đất” ở nhiều nơi
05/04/2022 13:58
Vịn vào nguyên nhân quy hoạch được triển khai, nhiều người đã gom đất rồi làm giá, tạo sóng thị trường khiến giá đất tăng liên tục. Bên cạnh đó, nguyên nhân thiếu hụt nguồn cung cũng dẫn tới giá bất động sản tăng mạnh thời gian qua từ Bắc - Nam.
Thời của sốt đất: Rao bán lô đất 50 triệu đồng/m2 chưa ai mua, một tháng sau thấy hàng xóm "phát" giá tăng gấp đôi mà không hiểu vì sao
05/04/2022 09:48
Thời của sốt đất là không biết nguyên nhân vì sao giá đất tăng cao. Chỉ biết, người bán sẵn sàng đưa ra mức giá cao, thậm chí gấp đôi mà không cần cơ sở tăng giá hay dựa trên nhu cầu thanh khoản thực tế.
“Ăn” theo thông tin quy hoạch, giá đất vùng ven trong 2 năm đã tăng mạnh
05/04/2022 09:02
Sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 10 - 15%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá 38%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 30 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 35%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 28%.
Giá bất động sản thứ cấp đã tăng mạnh 40 - 50%
05/04/2022 06:59
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản thứ cấp tại các tỉnh thành, đặc biệt là bất động sản liền thổ, có tốc độ tăng giá ở mức hai chữ số.
Thổi giá tạo cơn sốt, đất nền tăng giá "chóng mặt"
05/04/2022 06:47
Theo Vietnam Report, nguyên nhân xảy ra sốt đất là do hiện tại các thông tin về quy hoạch, hạ tầng vẫn mang nặng tính đồn đoán và việc thổi giá bất động sản bằng các chiêu thức thiếu lành mạnh vẫn chưa có chế tài xử phạt.
Bất động sản ven đô trở thành “tâm điểm”
04/04/2022 15:44
Thị trường bất động sản ven đô vẫn luôn là tâm điểm săn lùng của các nhà đầu tư trong bối cảnh quy hoạch hạ tầng nhiều, quỹ đất nội đô hạn chế và giá tăng cao. Chuyên gia nhận định, các nhà đầu tư trong giai đoạn hiện nay phải rất cẩn trọng và không nên tham gia vào thị trường với một tâm thế ngắn hạn và điều quan trọng là phải có nguồn tài chính ổn định.
Hạ tầng triển khai, giá bất động sản đồng loạt tăng "phi mã"
04/04/2022 07:51
Đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố. Theo ghi nhận của Dat Xanh Services có nơi giá bất động sản đã tăng tới 38%.
Giá đất nền ở Kon Tum bật tăng, xuất hiện tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp
03/04/2022 08:59
Nhờ có sự đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn tỉnh Kon Tum, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giá đất nền trong quý I/2022 tăng so với trước, tăng cục bộ tại các dự án và các khu vực lân cận.
Giá đất khu vực này đã tăng 2 - 3 lần, có nên tiếp tục "xuống tiền"?
02/04/2022 12:59
Có nên mua đất ven khu công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, mua đất xây nhà trọ ven khu công nghiệp Bình Dương? Đây là 2 trong số nhiều câu hỏi mà khán giả đặt ra cho các chuyên gia của “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” do Batdongsan.com.vn thực hiện mới đây.
"Ngã ngửa" khi tiền tiết kiệm 5 năm vẫn bị giá đất quê bỏ xa
02/04/2022 09:59
Mấy năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở nhiều vùng quê diễn ra sôi động, tính thanh khoản cao khiến giá đất liên tục tăng giá. Theo đó, không ít người dù đi làm tại thành phố sau nhiều năm tiết kiệm vẫn không đủ mua một mảnh đất ở nông thôn.
Tiền nước ngoài tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản
02/04/2022 09:25
Theo thống kê, hoạt động kinh doanh bất động sản xếp thứ 3 đạt 350,3 triệu USD, chiếm 7,9%. Chuyên gia nhận định, có nhiều lực đẩy chính cho thị trường trong thời gian tới, bao gồm hàng loạt chính sách hỗ trợ về pháp lý bất động sản, dòng vốn FDI dồi dào đổ vào Việt Nam, nhu cầu nhà ở tăng cao và chủ trương đẩy mạnh đầu tư công.
Ngân hàng “siết” vay mua bất động sản, thị trường sẽ “đóng băng”, thanh khoản khó
01/04/2022 17:53
Chuyên gia cho rằng, có thể giá bất động sản vẫn sẽ tăng do khan hiếm nguồn cung, cộng với việc nhu cầu đầu tư vẫn rất lớn. Nhưng, giá tăng không đồng nghĩa với việc tính thanh khoản cũng sẽ tăng theo. Có thể, thị trường sẽ rơi vào trạng thái đóng băng tạm thời, thậm chí không thanh khoản.
Chuyên gia nhận định, ngân hàng siết mạnh cho vay bất động sản, thị trường chưa bị tác động ngay
01/04/2022 17:29
Sẽ không xảy ra kịch bản hơn 10 năm trước khi động thái siết cho vay bất động sản đồng loạt phát ra từ hệ thống nhà băng. Bởi lẽ, ở thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư đã thông thái và sản phẩm bất động sản cũng hiện hữu.
'Sốt đất' đẩy giá tăng đến 5 lần khiến chuyên gia cảnh báo về tính thanh khoản
01/04/2022 15:19
Trong quý đầu tiên của năm 2022, nhu cầu tìm kiếm, lượt quan tâm và giá của hầu hết các phân khúc bất động sản (BĐS) đều tăng, đặc biệt là đất nền tăng 3 - 5 lần so với thời gian trước, nhưng tính thanh khoản thì không khả quan như vậy.
Thị trường bất động sản lâm cảnh mua dễ - bán khó
01/04/2022 14:02
Theo chuyên gia, giá bất động sản liên tục tăng giá nhưng tính thanh khoản chưa hẳn tỷ lệ thuận, bởi tính thanh khoản còn phụ thuộc nhiều yếu tố.
Từng “sốt đất điên cuồng”, khu vực này được dự báo sẽ tạo “sóng” thời gian tới?
01/04/2022 13:01
Nhiều nhà đầu tư nhận định, sau thông tin Vân Đồn cho phép phân lô tách thửa trở lại cùng với đó khi tuyến đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hoàn thành, đi vào hoạt động và nhiều dự án đầu tư hạ tầng của nhà đầu tư chiến lược hoàn thành, mở bán thì thị trường bất động sản nơi này sẽ có "làn sóng" mới.
Nhà đầu tư vỡ mộng khi giá đất Bắc Ninh tăng phi mã
01/04/2022 11:59
Sau khi thăng hạng lên thành phố, thị trường bất động sản Từ Sơn (Bắc Ninh) nóng dần từng ngày. Giá đất trung bình tại TP.Từ Sơn hiện dao động từ 40-60 triệu đồng/m2. Đất quanh các dự án lớn, mặt tiền trung tâm thành phố đội lên gấp 2-3 lần.
'Sốt đất' tràn lan, vùng ven Buôn Ma Thuột được thổi giá tiền tỷ
01/04/2022 11:00
Cơn "sốt đất" tại Đắk Lắk vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, đang tràn về vùng ven theo xu hướng view sông, suối, bờ ruộng, tựa núi đồi…Giá đất đang được thổi rất cao, có nơi tiền tỷ.
Lượng quan tâm đất nền tăng đột biến, Đà Nẵng, Lâm Đồng, Khánh Hoà dẫn đầu
01/04/2022 07:59
Mức độ quan tâm đến loại hình đất và đất nền dự án tại nhiều tỉnh thành tăng mạnh. Trong đó, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng… ghi nhận mức độ tăng tới 30-40%.
Cấm tham gia đấu giá đất 5 năm nếu tự ý bỏ cọc
31/03/2022 19:21
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quy định bổ sung loạt quy định về đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó quy định rõ, trường hợp người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá thì trong thời gian 5 năm không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
