Sức hút của shophouse, shopvilla trong khu đô thị trung tâm thành phố Kon Tum

Phân khúc kinh doanh tiềm năng

Theo Báo cáo quý 4/2021 của chuyên trang BĐS Chợ Tốt Nhà, nhu cầu tìm kiếm nhà đất vẫn chiếm tỷ lệ lớn nhất trong các loại hình BĐS với mức tăng 38,5% so với cuối quý 3. Theo đánh giá từ Savills Việt Nam, dù ảnh hưởng dịch nhưng nhu cầu về giao dịch bất động sản chưa bao giờ giảm. Trong đó, nhà phố, biệt thự nằm trong các khu đô thị lớn được quy hoạch đồng bộ luôn là sản phẩm thu hút giới đầu tư.

Lý giải về nhu cầu này, đại diện một đơn vị môi giới cho hay, nhờ những đặc tính ưu việt của mô hình BĐS thương mại đa công năng với tiềm năng sinh lời lâu dài, đầu tư vào shophouse, hay shopvilla luôn tạo sức hút rất lớn. Đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung ít, giá một căn nhà phố thương mại tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh ngày càng đắt đỏ có thể lên tới hàng trăm triệu một m2, các nhà đầu tư đang chuyển hướng tìm kiếm dự án tọa lạc trên những trục đường lớn trung tâm đô thị các tỉnh thành, nơi có quỹ đất còn dồi dào, mức giá bán hợp lý và tiềm năng đầu tư, kinh doanh hiện hữu.

Tại khu vực Tây Nguyên, Kon Tum là một trong những thị trường mới được đánh giá là giàu tiềm năng nhờ lợi thế về tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh trong những năm gần đây, tỷ lệ đô thị hóa cao, mức sống cải thiện, nhu cầu ở và hưởng thụ của người dân ngày một lớn. Theo số liệu thống kê của tỉnh, tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2016 - 2020 của Kon Tum đạt 9,13%/năm, là mức khá cao so với trung bình chung của cả nước và cao nhất trong khu vực Tây Nguyên. Trong đó, cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực theo hướng tăng dần tỉ trọng các ngành thương mại - dịch vụ (chiếm 42,83%) và ngành công nghiệp - xây dựng (chiếm 27,6%).

Chuẩn bị lên đô thị loại II, hiện Kon Tum đang tập trung nguồn lực nâng cấp kết cấu hạ tầng đô thị, mở rộng không gian thành phố Kon Tum nhằm cải thiện diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch. Bối cảnh này đang mở ra triển vọng lớn cho những dự án đô thị đón đầu quy hoạch của Kon Tum, mang đến sức hấp dẫn trong hoạt động kinh doanh của các loại hình thương mại như shophouse, shopvilla.

Sức hút của shophouse tại dự án FLC Legacy Kontum

FLC Legacy Kontum sở hữu vị trí thuận lợi trong vùng lõi trung tâm của thành phố Kon Tum, trên trục đường huyết mạch Trường Chinh được tỉnh đầu tư 457 tỷ đồng đang triển khai thi công mở rộng lên 55m. Đây là một trong những tuyến giao thông chính có vai trò quan trọng trong việc tạo nên trục không gian thương mại - du lịch - văn hóa - thể thao sầm uất nhất Kon Tum. Đường Trường Chinh cũng được xem là tọa độ huyết mạch nối liền Kon Tum với đường Hồ Chí Minh và Quốc lộ 24 đi các tỉnh Tây Nguyên, duyên hải Nam Trung Bộ.

Dự án cũng được hưởng lợi lớn từ loạt công trình giao thông trọng điểm kết nối liên vùng đang được địa phương đẩy mạnh đầu tư như: xây dựng 3 cây cầu bắc qua sông Đắk Bla; kế hoạch nâng cấp Quốc lộ 24 và đường Hồ Chí Minh; đề xuất xây dựng tuyến cao tốc Gia Lai - Kon Tum - Bình Định. Với vị trí này, trong tương lai không xa FLC Legacy Kontum sẽ trở thành tâm điểm của giao thương bậc nhất Kon Tum.

Shophouse FLC Legacy Kontum sở hữu nhiều ưu thế vượt trội

Trên quy mô 18 ha, FLC Legacy Kontum được quy hoạch bài bản gồm: 411 căn shophouse, 61 shopvilla thiết kế phong cách tân cổ điển Châu Âu sang trọng; tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao; trung tâm thương mại cao cấp; khu Saigon Hub theo mô hình một "Sài Gòn thu nhỏ" kết hợp cùng hệ tiện ích thư giãn, giải trí, ẩm thực, mua sắm cao cấp nhằm hình thành nên một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất Kon Tum cũng như Tây Nguyên.

Nằm dọc trên các tuyến phố nội khu chính, các căn shophouse thiết kế diện tích linh hoạt từ 90m2 - 210,9m2, sở hữu không gian mở và tối ưu công năng, mặt tiền thoáng rộng dễ dàng kết nối với cộng đồng dân cư khu đô thị và lượng khách qua lại trên đường Trường Chinh để tối ưu hoạt động kinh doanh.

Giữa trung tâm khu đô thị, 61 căn shopvilla diện tích từ 179m2 - 494m2 mang đến không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh rộng lớn. Điểm nhấn nổi bật là khu vực sân vườn xanh mát là lợi thế cho việc phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ thân thiện và thư giãn như quán cafe, spa, vườn dạo bộ, vườn nướng BBQ…. Với ưu điểm diện tích rộng, phong cách sang trọng, shopvilla FLC Legacy Kontum nhanh chóng vào tầm ngắm của những nhà đầu tư sành sỏi hay giới doanh nhân thành đạt vừa muốn đầu tư, vừa muốn tận hưởng cuộc sống.

FLC Legacy Kontum nằm trên trục đường huyết mạch Trường Chinh đang được thi công mở rộng lên 55m.

Bên cạnh ưu thế về vị trí, quy hoạch đồng bộ và sản phẩm đa dạng, FLC Legacy Kontum cũng được xem là một trong số ít dự án sở hữu pháp lý hoàn thiện, được cấp sổ đỏ lâu dài. Đặc biệt, chủ đầu tư đang đẩy mạnh tiến độ thi công với nhiều hạng mục tiện ích quan trọng của khu đô thị chuẩn bị hoàn thiện.

Dự án gây chú ý với chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng gói vay lên đến 70% giá trị tại ngân hàng Vietcombank và ngân hàng NCB đi kèm ưu đãi hấp dẫn về lãi suất. Điều này đã góp phần đưa FLC Legacy Kontum trở thành dự án nằm trong top danh sách lựa chọn của các nhà đầu tư đến với Tây Nguyên ở thời điểm hiện tại.