Tăng vốn điều lệ, Vinaconex đặt mục tiêu tích lũy 5.000 ha đất vào năm 2025

Theo tài liệu đã được VCG công bố, Hội đồng quản trị dự kiến trình cổ đông kế hoạch chia cổ phiếu thưởng từ cổ phiếu quỹ. Theo đó, 36.216.961 cổ phiếu quỹ sẽ được chia thưởng cho các cổ đông với tỷ lệ phân phối 9%. 

Cùng với đó, Hội đồng quản trị cũng trình cổ đông thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 5.000 tỷ đồng, thông qua chào bán gần 58,29 triệu cổ phiếu, tương đương với 14,485% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại ngày 31/12/2020 với giá chào bán không thấp hơn giá trị sổ sách, theo đó ước tính số tiền của công ty có thể thu về từ đợt chào bán ít nhất vào khoảng 1.000 tỷ đồng. 

HĐQT VCG cũng dự kiến sẽ trình cổ đông phương án phát hành 2.000 tỷ đồng Trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm bên cạnh kế hoạch phát hành 2.000 tỷ đồng Trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ với giá chuyển đổi không thấp hơn 2 lần giá trị sổ sách.

Loạt kế hoạch phát hành cổ phiếu và trái phiếu này dự kiến đem về cho Vinaconex khoảng 5.000 tỷ đồng, cộng với dòng tiền thặng dư hiện nay VCG dự kiến triển khai các dự án lớn, tăng quy mô vốn hoạt động sản xuất kinh doanh, đặc biệt trong việc phát triển, mua bán sáp nhập M&A các dự án bất động sản.

Được biết, một trong 3 lĩnh vực chủ lực được tổng công ty chú trọng trong 2 năm thực hiện tái cơ cấu vừa qua (gồm xây dựng, bất động sản và đầu tư tài chính). 

Riêng trong lĩnh vực bất động sản, Vinaconex đang đẩy nhanh tiến độ và áp dụng các biện pháp đẩy mạnh công tác bán hàng tại các dự án đang thực hiện như: Khu đô thị du lịch Cát Bà Amatina, Hải Phòng; dự án tổ hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp Green Diamond tại số 93 Láng Hạ, Hà Nội; dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình, Quảng Ninh kéo dài; khu đô thị mới Thiên Ân; tiếp tục tìm kiếm đối tác đầu tư vào dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc, các dự án có quỹ đất lớn trong lĩnh vực bất động sản, khu công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng. 

Hiện VCG hiện nay đã tích lũy được quỹ đất khoảng 2.000 ha trải dài tại nhiều địa phương như: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên….Đại diện của Vinaconex đã từng chia sẻ tham vọng trở thành Top 10 doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về đầu tư, kinh doanh BĐS và phát triển hạ tầng khu công nghiệp, với quỹ đất dự án trên 5.000 ha, đạt 30.000 tỷ doanh thu, 2.000 tỷ lợi nhuận, tăng cơ cấu doanh thu, lợi nhuận trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản lên 70% trong vòng 5 năm tới. 

VCG cũng đặt mục tiêu sẽ xây dựng, định vị và phát triển thương hiệu bất động sản của doanh nghiệp theo từng phân khúc sản phẩm, phát triển quỹ đất đi kèm với hạ tầng, giao thông để tạo ra giá trị tiềm năng trong tương lai. Đặc biệt, liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng, đại diện doanh nghiệp này cho biết sẽ liên kết với các đối tác quản lý BĐS thương hiệu quốc tế trong việc phát triển chuỗi dự án BĐS nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinaconex tại các địa phương có lợi thế thiên nhiên. 

Về kế hoạch năm 2021, theo tài liệu trình ĐHCĐ, Tổng công ty Vinaconex cho biết mặc dù kinh tế trong nước vẫn chịu ảnh hưởng bởi hậu quả của đại dịch Covid-19, Tổng công ty vẫn quyết tâm xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh có sự tăng trưởng cao về doanh thu so với năm 2020, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2021 chỉ bằng 60% so với thực hiện năm 2020 do năm 2020 có lợi nhuận tăng đột biến từ hoạt động đầu tư tài chính. 

Năm 2020, Vinaconex ghi nhận tổng doanh thu 8.695 tỷ đồng, đạt 91% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.690 tỷ đồng, đạt 206% kế hoạch và bằng 215% năm 2019. Theo lý giải của Vinaconex, để đạt được kế hoạch lợi nhuận trên, đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh là Công ty mẹ và một số đơn vị thành viên như NEDI2, VIWACO, Công ty giáo dục Lý Thái Tổ…Trong đó, kết quả kinh doanh của Công ty Mẹ đạt doanh thu 5.477 tỷ đồng, đạt 142% kế hoạch năm và bằng 156% năm 2019. Lợi nhuận sau thuế là 1.663 tỷ, đạt 207% kế hoạch và bằng 229% năm 2019.