Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 450 tỷ đồng

Cụ thể, địa điểm thực hiện dự án tại thị trấn Kim Tân, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi ranh giới như sau: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư, đường liên xã; phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Đông giáp khu dân cư và đường giao thông liên xã; phía Tây giáp đất nông nghiệp, khu dân cư, đường giao thông nông thôn.

Dự án khu dân cư Đồng Quan có quy mô khoảng 8,38ha, bao gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình dịch vụ thương mại, công trình nhà ở. Trong đó, hạng mục nhà ở sẽ có 155 căn nhà liền kề và 12 căn biệt thự. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Đối với nhà ở, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án; sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân và sử dụng theo quy định.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 455,3 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 442,3 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 13 tỷ đồng.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Sau khi trúng thầu, nhà đầu tư phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án.

Về tiến độ, quý I/2022 - quý IV/2022, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án, hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Từ quý I/2023 - quý IV/2024, nhà đầu tư tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình khác thuộc dự án.

Từ quý I/2025 - quý IV/2025, dự án bắt đầu đưa vào khai thác, kinh doanh dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho nhà nước,... và quyết toán dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tuy nhiên, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.